Rymlig 4:a med stora sällskapsytor och inglasad balkong!
•
Inglasad balkong i västerläge
•
Fint kök med trevlig matplats
•
Genomgående 1-stavsgolv
•
Ljust hörnläge med mycket dagsljus
•
Fräscha & enhetliga ytskikt
•
Eriksbergskranen i sikte!
•
Hållplats utanför huset
•
Utmärkta förvaringsmöjligheter
•
Bekvämt avstånd till Slottsskogen
•
Stort serviceutbud
•
Flertalet restauranger
•
Snabba kommunikationer till city
•
Vackra promenadstråk
•
Cykelvägar till city & hav
Med närhet till älven och Slottsskogen, mitten i av populära Majorna, ligger denna väldisponerade lägenhet med genomtänkt planlösning, modernt kök, gäst-WC och badrum med tvättutrustning.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 195 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
89.2 m²
Våning
Byggår
1970
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Majorna
Storlek
4 rum, 89.2 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
57 (1003)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 195 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/månad avseende bredband och TV.
Andelstal
Andel i förening 0.179%, Andel av årsavgift 0.179%
Indirekt nettoskuldsättning
484 402 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
90 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Majorna |
Storlek | 4 rum, 89.2 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 57 (1003) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 195 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/månad avseende bredband och TV. |
Andelstal | Andel i förening 0.179%, Andel av årsavgift 0.179% |
Indirekt nettoskuldsättning | 484 402 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 90 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
580
Antal lokaler
25
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt). I föreningen finns 25 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Gröna Gatan 32, 41-57 och 59-71, Blåsutgatan 1-7 och 2-12, samt Kabelgatan 15 A-C. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. På Gröna gatan 49 och 69 i källarvåningen (KV), finns det grovtvättmaskiner avsedda för mattor och liknande. I föreningen finns även en samlingslokal, två gästlägenheter, hobbyrum, bastu, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har innergårdar med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats. Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Föreningen anordnar även andra medlemsaktiviteter där föreningen kan då bistå med lokal och eventuellt bidra på andra sätt. Det finss dessutom olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-21.
Hemsida
Parkering
Föreningen har 5 varmgarage (1200 kr/mån), 1 kallgarage (1000 kr/mån) samt ett antal parkeringsplatser utomhus (800 kr/mån). Alla parkeringar i garagen har laddmöjligheter. Föreningen har även parkering för MC i varmgarage (600 kr/mån) och i kallgarage (500 kr/mån).
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 580 |
Antal lokaler | 25 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt). I föreningen finns 25 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Gröna Gatan 32, 41-57 och 59-71, Blåsutgatan 1-7 och 2-12, samt Kabelgatan 15 A-C. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. På Gröna gatan 49 och 69 i källarvåningen (KV), finns det grovtvättmaskiner avsedda för mattor och liknande. I föreningen finns även en samlingslokal, två gästlägenheter, hobbyrum, bastu, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har innergårdar med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats. Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Föreningen anordnar även andra medlemsaktiviteter där föreningen kan då bistå med lokal och eventuellt bidra på andra sätt. Det finss dessutom olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-21. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 5 varmgarage (1200 kr/mån), 1 kallgarage (1000 kr/mån) samt ett antal parkeringsplatser utomhus (800 kr/mån). Alla parkeringar i garagen har laddmöjligheter. Föreningen har även parkering för MC i varmgarage (600 kr/mån) och i kallgarage (500 kr/mån). |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Telia-gruppavtal som avser Telia Bredband 500/500, Telia lagom TV samt bredbandstelefoni.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1970 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Telia-gruppavtal som avser Telia Bredband 500/500, Telia lagom TV samt bredbandstelefoni. |
Rumsdisponering
3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
Renoveringar
2022 lades nytt golv, nya lister (alla lister), nya dörrar, nymålat tak och väggar, glasat in balkong, bytt fönster i största sovrummet, glasvägg till duschen samt nytt kyl/frys-skåp från Samsung. 2023 installerades diskmaskin från Bosch.
2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus. 2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad. 2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades. 2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer. 2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme. 2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades. 2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen 2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes. 2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32. 2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden. 2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C. 2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71. Även en etapp av stambyte slutfördes dessa år. 2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter. 2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades. 2020 installerades nytt tagglås och porttelefon. Renoverades fasaden på Blåsutgatan 4-6 och 8. 2021 utfördes målningsarbeten av samtliga fastigheter. 2022/2023 utfördes ombyggnation av 11 av föreningens 15 hissar. 2023 Installerades digitala informationstavlor i trapphusen som kan användaas för bokning av gästlägenheter och tvättstugor. 2023 installerades laddning för elbil i de gemensamma garagen, 471 st. Ny bastu, ny ägarlägenhet och samtliga loftgångsdörrar har även renoverats. Färdigställande av två nya lägenheter på Gröna Gatan. Renovering och uppfräschning av föreningens trapphus, entréer och tvättstugor har gjorts under 2022 och 2023. 2024 installerades installation av individuell mätning och debitering av hushållsel. Det färdigställdes 2 nya lägenheter. Ombyggnad av lokal till gästlägenhet och bastu. Föreningens hissar renoverades och moderniserades och besiktigades under 2023 och 2024. 2025 upprustning av lekplatser och solceller installerades på Gröna gatan. I dagsläget pågår arbete med gårdarna på 40 och 60. Rabatterna kommer inom kort att grävas ut och gårdarna kommer att göra om under 2026. I november påbörjas renovering av garagen, vilket kommer ske i etapper 32 olika etapper och pågå i ungefär ett år. Läs mer om föreningens pågående och planerade underhåll här: https://brfblasut.se/nyheter/pa-gang Planerat enligt hemsidan: - Renovering alt byte av entrépartier på Blåsutgatan 1-12. Styrelsen söker bygglov för att kunna genomföra ändringarna och arbetet beräknas komma i gång i början på nästa år. - Byte av två st portar till garaget Blåsutgatan 1-5. - Asfaltering parkeringen lilla gatan Styrelsen fick i uppdrag på årsstämman 2023 att fortsätta utreda möjligheterna att skapa fler nya lägenheter på taket av Gröna Gatan 32 och har nu fått ett bygglov som gäller i 5 år.
Totalt
610 kr per månad (7 320 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring
210 kr per månad (2 520 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 610 kr per månad (7 320 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Försäkring | 210 kr per månad (2 520 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
