Ahrenbergsgatan 9B
Munkebäck, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
51 m²
Alla bilder
Onsdag 18 februari kl. 17:30
Vacker 2a i populära Munkebäck!
•
Balkong mot väst
•
Centralt
•
Renoverat kök
•
Bra förening
•
Väl skött
•
Fräsch
•
Stort sovrum
•
Bra kommunikationer
Stig in i ett hem där varje detalj genomsyras av en välkomnande atmosfär och modern elegans.
Avgift
4 266 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
51 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1946
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Munkebäck
Storlek
2 rum, 51 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
17 (1102)
Utgångspris
1 990 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 266 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och digital tv. Obligatoriskt bredbandstillägg á 198 kr tillkommer (Tele2)
Andelstal
Andel i förening 3.370%, Andel av årsavgift 3.060%
Indirekt nettoskuldsättning
632 044 kr Baserad på 2022 årsredovisning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Munkebäck |
Storlek | 2 rum, 51 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 17 (1102) |
Utgångspris | 1 990 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 266 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten och digital tv. Obligatoriskt bredbandstillägg á 198 kr tillkommer (Tele2) |
Andelstal | Andel i förening 3.370%, Andel av årsavgift 3.060% |
Indirekt nettoskuldsättning | 632 044 kr Baserad på 2022 årsredovisning |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Lyding Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
30
Antal uthyrningsenheter
3
Antal lokaler
6
Allmänt om föreningen
Brf Lyding Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna Ahrenbergsgatan 9 A-C samt Lydinghielmsgatan 2 A-B. Föreningen köpte huset 2019 (tomträtt) genom ombildning av hyresrätt till bostadsrätt. Föreningen har en tvättstuga i källarplan som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd samt sopkärl i komplementbyggnad på gården. Gemensam lummig gård med gräsytor samt en stenbelagd uteplats med grill. Föreningen anordnar gemensamma fixardagar två gånger per år där diverse fix på fastigheten och gården ingår. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-09.
Parkering
I föreningen finns 29 parkeringsplatser varav några är försedda med laddstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. I dagsläget hyrs platserna ut till externa hyresgäster, föreningens medlemmar har förtur till platserna, ifall en medlem vill hyra en plats sägs de externa hyresgästerna upp med 3 mån uppsägningstid. (2025-10-09)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Lyding Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 30 |
Antal uthyrningsenheter | 3 |
Antal lokaler | 6 |
Allmänt om föreningen | Brf Lyding Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna Ahrenbergsgatan 9 A-C samt Lydinghielmsgatan 2 A-B. Föreningen köpte huset 2019 (tomträtt) genom ombildning av hyresrätt till bostadsrätt. Föreningen har en tvättstuga i källarplan som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd samt sopkärl i komplementbyggnad på gården. Gemensam lummig gård med gräsytor samt en stenbelagd uteplats med grill. Föreningen anordnar gemensamma fixardagar två gånger per år där diverse fix på fastigheten och gården ingår. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-09. |
Parkering | I föreningen finns 29 parkeringsplatser varav några är försedda med laddstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. I dagsläget hyrs platserna ut till externa hyresgäster, föreningens medlemmar har förtur till platserna, ifall en medlem vill hyra en plats sägs de externa hyresgästerna upp med 3 mån uppsägningstid. (2025-10-09) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gatuhus
Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Bredband
Telia
Byggnadstyp | Gatuhus |
Byggår | 1946 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2. |
Bredband | Telia |
Hall
Stor hall med trägolv. Vitmålade väggar.
Kök
Ljust golv med köksskåp i ljusare grönt.
Vardagsrum
Stort vardagsgrum med utgång till balkong.
Sovrum
Stort sovrum med trägolv, ljusa väggar och stort fönster utan insyn.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch.
Förråd
Källarförråd.
1990-talets början genomfördes större renovering av lägenheterna samt balkonger. El samt avlopp- och tappvattenledningar byttes i hela fastigheten (ej lgh). 2021- lagades ett hål tillfälligt framför porten på Lydinghielmsgatan 2B. Markarbete utanför Lydinghielmsgatan 2B utfört. Ny el drogs samt el central byttes ut. 5 st fläktar byttes ut. 2022 - byte av fläktar inför OVK 2023 - Komplett takomläggning inkl takfläktar och styrning, samt taksäkerhet. Ommålning av trapphus. Källardörrar har bytts ut Dörrstängare bytts ut på branddörrar i källaren. Rökluckor monterat i samband med vindsbyggnationen. 2023 - Vindsbyggnation av 7 nya lägenheter. Nytt tak, ommålning trapphus. Nya branddörrar i källaren. 2025 - dränering runt fastigheten, dra om elen i trapphusen samt måla sopprummen. I föreningen kommer det finnas möjligheter till fler laddstolpar framöver. Planerat underhåll: Inget större planerat underhåll. (2025-10-09)
Totalt
392 kr per månad (4 700 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Kommentar
Driftkostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 392 kr per månad (4 700 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Kommentar | Driftkostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
