Trivsamt brf-radhus i familjärt område!
•
Bekväm villakänsla
•
Plats för familjen
•
Uteplats & uterum
•
Öppen planlösning
•
Ljust & yteffektivt
•
Enhetlig interiör
•
Dubbla badrum
•
Garageplats ingår
•
Lekplatser i området
•
Nära förskola & skola
•
Fotbollsplan & aktiviteter
•
Ca 300 m till Nydala Torg
I ett barnvänligt område utan onödig genomfartstrafik presenterar vi detta trivsamma hem på Helenetorpsgatan 50, ett bekvämt boende disponerat på två våningsplan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 948 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
104 m²
Byggår
1986
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Gullvik
Storlek
4 rum, 104 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
51
Som utgångsbud
2 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 948 kr
I avgiften ingår kallvatten, garageplats och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om ca 250 kr/månad för kabel-TV och bredband. Föreningen har direktverkande el, hushållen betalar själv för den via elräkningen.
Andelstal
Andel i förening 1.788%, Andel av årsavgift 1.891%
Indirekt nettoskuldsättning
588 846 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
225 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Gullvik |
Storlek | 4 rum, 104 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 51 |
Som utgångsbud | 2 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 948 kr |
| I avgiften ingår kallvatten, garageplats och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om ca 250 kr/månad för kabel-TV och bredband. Föreningen har direktverkande el, hushållen betalar själv för den via elräkningen. |
Andelstal | Andel i förening 1.788%, Andel av årsavgift 1.891% |
Indirekt nettoskuldsättning | 588 846 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 225 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Växthuset i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
61
Antal uthyrningsenheter
4
Allmänt om föreningen
Brf Växthuset i Malmö. Föreningen köpte fastigheten 2007. De adresser som hör till föreningen är Granviksgatan 36-98 (jämna nummer) och Helenetorpsgatan 6-66 (jämna nummer). I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen på gården och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningen har även en festlokal som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om ca 1 500 kr/tillfälle, varav 1 000 kr är en depositionsavgift som återfås efter godkänd besiktning och återlämnade av nyckel. Föreningen informerar om att en av fastigheterna behöver totalrenoveras. Projektet uppskattas kosta flera miljoner, men hur detta förväntas påverka ekonomin är omöjligt att svara på. Avgiftshöjning lär följa.
Parkering
I föreningen finns 61 garageplatser och 10 parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör en garageplats och parkeringsplatserna kan nyttjas fritt. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Växthuset i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 61 |
Antal uthyrningsenheter | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Växthuset i Malmö. Föreningen köpte fastigheten 2007. De adresser som hör till föreningen är Granviksgatan 36-98 (jämna nummer) och Helenetorpsgatan 6-66 (jämna nummer). I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen på gården och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningen har även en festlokal som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om ca 1 500 kr/tillfälle, varav 1 000 kr är en depositionsavgift som återfås efter godkänd besiktning och återlämnade av nyckel. Föreningen informerar om att en av fastigheterna behöver totalrenoveras. Projektet uppskattas kosta flera miljoner, men hur detta förväntas påverka ekonomin är omöjligt att svara på. Avgiftshöjning lär följa. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 61 garageplatser och 10 parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör en garageplats och parkeringsplatserna kan nyttjas fritt. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Radhus
Byggår
1986
Uppvärmning
Direktverkande el
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Radhus |
Byggår | 1986 |
Uppvärmning | Direktverkande el |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2. |
Entréplan
Hall
Mörk klinker och vita väggar. Förvaring i klädkammare.
Kök
Mörk klinker och vita väggar. Vit köksinredning och flerfärgad mosaikklinker ovan gråa arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och köksö med sittmöjligheter.
Vardagsrum
Mörk klinker och vita väggar. Här finns även utgång till bostadens uterum.
Badrum
Blå våtrumsmatta och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning och dusch med glasdörrar.
Övre plan
Hall
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg.
Badrum
Kakel och klinker i beige nyanser. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel och dusch med glasdörrar.
Renoveringar
Nuvarande ägare har: -Öppnat upp nedanvåningen. -Nytt kök (2020). -Nytt golv på våning 1. -Installation av ny luft/luftvärmepump. -Inglasning av uterum (2017). -Stenläggning utomhus.
2010 byttes hängrännor och stuprör. 2011 byggdes den stora lekplatsen om. 2012 sågs de boendes ventilationssystem och aggregat över. 2013 färdigställdes garageportarna. 2014 köptes två nya tvättmaskiner in. 2015 installerades stolpbelysning i form av LED-lampor. 2016 renoverades medlemmarnas förråd och spjälstaket målades. Samma år infördes ett nytt bokningssystem till tvättstugan. 2017 renoverades fasaden på skyddsrummet. 2018/2019 byttes fönster på Domingogården. 2019 byttes fler fönster samt fläktaggregat, radonmätning genomfördes och två nya torktumlare köptes in. Dessutom sågs skyddsrummet över, en av hyresrätterna renoverades och råttstopp vid brunnar installerades. 2022 byttes köksfläktarna ut. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
2 496 kr per månad (29 956 kr per år)
Uppvärmning
2 188 kr per månad (26 254 kr per år)
Försäkring
309 kr per månad (3 702 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 26 254 kr/år och hemförsäkring ca 3 702 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 2 496 kr per månad (29 956 kr per år) |
Uppvärmning | 2 188 kr per månad (26 254 kr per år) |
Försäkring | 309 kr per månad (3 702 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 26 254 kr/år och hemförsäkring ca 3 702 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
