Vårgärdsvägen 75

Genomgående vattenburen golvvärme.

Generös hall med bra takhöjd och charmig ytterdörr med glas, som ger ett fint ljusinsläpp. God plats för avhängning av ytterkläder och skor i anslutande kapprum med platsbyggd förvaring samt inbyggd förvaring i trappan. Från hallen nås övre plan. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

Kapprum i anslutning till hallen med gott om garderober. Kapprummet har utrymme för sittbänk och avlastningsbänk. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

Gäst-WC i anslutning till hallen. Mönstrat klinkergolv och vita kaklade väggar med tapet ovanför. Inrett med WC, handfat och spegel. Litet fönster för ljusinsläpp.

Stort sovrum med direkt access till uteplatsen. Rummet har god plats för önskat möblemang såsom säng, sängbord skrivbord med stol. Parkettgolv och ljusa väggar med mörk fondvägg.

Trevligt sovrum med direkt access till uteplatsen via helglasad dörr. Även detta rum med ljuvlig utsikt över vattnet. Rummet har god plats för önskat möblemang såsom säng, sängbord skrivbord med stol. Parkettgolv och ljusa väggar.

Fint rum med stor yta för lek, bus eller tonårshäng. Används idag som tv-rum. Plats för säng, sängbord och skrivbord med stol. Helglasade dubbeldörrar ut till terrassen som har utsikt mot vattnet.

Stilrent badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med vägghängd WC, dubbelhandfat med vit kommod, måttanpassad spegel med infällda spotlights i tak. Frostad glasdörr mellan WC och dusch med glasvägg. Infällda spotlights i tak.

Modern tvättstuga för den stora familjen. Klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare under ljus arbetsbänk med diskho samt skåp under. Renoverades 2020.

Luftigt kök i öppen planlösning, där maten tillagas med utsikt mot sjön, rummet och eventuellt sällskap vid den generösa köksön i Kolmårdsmarmor. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Rostfri diskbänk på över 4 meter. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, snygg design takfläkt, diskho med blandare, inbyggd mikro, integrerade diskmaskin samt hel kyl och frys. Intill köket finns yta för önskat möblemang, där även uteplatsen nås via glasdörr. Infällda spotlights i tak. Fiskbensmönstrat parkettgolv och tapetserade väggar.

I öppen planlösning mot köket finns den rymliga matplatsen för stort middagssällskap. Väl tilltagna fönsterpartier i fil med utsikt över vattnet. Fiskbensmönstrat parkettgolv och tapetserade väggar.

Ljust och stort vardagsrum med en enastående sjöutsikt från rummets alla hörn. Fint ljusflöde från flera fönsterpartier i fil. Trivsamt rum, även kallat "hemmets hjärta", som blir en naturlig samlingsplats för familjen men även vid middagsbjudningar och fester. Öppen planlösning ger möjligheter till många olika möbleringar. Bästa platsen är soffan framför brasan samtidigt som du kan titta ut över sjön. Uteplatsen nås via de väl tilltagna dörrarna i glas. Fiskbensmönstrat parkettgolv och tapetserade väggar.

Fantastisk uteplats som sträcker sig längs huset. Här finns bostadens höjdpunkt som bjuder på en enastående sjöutsikt. Utsikten kommer inte ändras tack vare naturreservatet på andra sidan sjön. Här finns plats för loungedel, matgrupp och solstolar. Det finns även möjlighet att öppna upp och bygga eldstad, om så önskas. Uteplatsen har perfekta ytor för socialt umgänge och avkoppling, både soliga dagar som kalla höstkvällar. På uteplatsen skiner solen från morgon till kväll.

Trivsamt sovrum med lummig vy från fönster, som skänker ett ljuvligt ljusinsläpp genom rummet. Här finns god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, divan eller fåtöljer. Hel garderobsvägg. Mjuk heltäckningsmatta och ljusa väggar. Infällda spotlights i tak.

Rymligt rum som i dagsläget disponeras som arbetsrum. Rummet har god plats för önskat möblemang och fungerar utmärkt som sovrum.

Stilfullt badrum med klinkergolv (el-golvvärme) och kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med generös kommod, spegel och dusch. Högt badrumsskåp längs ena väggen. Frostat fönster för ljusinsläpp. Infällda spotlights i tak.

Ljuvlig friggebod uppe på höjden avskilt från huset, med en tilltalande vy. De generösa glaspartierna är öppningsbara och fyller rummet med dagsljus, vilket blir en tilltalande atmosfär. Här finns plats för säng och mindre soffgrupp. Direkt utanför finns en mindre altan där morgonkaffet kan intas eller kvällens svalkande dryck, i sällskap av de vackra solnedgångarna. Kan med fördel disponeras som gästrum, arbetsrum eller ungdomsrum.

1960: Yttertaket är original från byggnadsåret. 2000: Toaletten i souterrängplan renoverades, utfört utav en entreprenör. 2003: Ny bergvärmepump installerades, utfört utav en entreprenör. 2008: Balkongen, altanen och inklusive inredning av källarförråd till tvättstuga byggdes till, utfört utav en entreprenör. Bygglov finns på det. 2009: Duschrummet i souterrängplan renoverades, utfört utav en entreprenör. Kvalitetsdokument finns på det. 2009/2010: Cederträ monterades på hela fasaden, utfört utav en entreprenör. 2009/2010: Friggeboden byggdes till, utfört utav en entreprenör. 2010: Köket på övre plan renoverades, utfört utav en entreprenör. 2018: Duschrummet på övre plan renoverades, utfört utav en entreprenör. Kvalitetsdokument finns på det. 2020: Tvättstugan i souterrängplan renoverades efter en vattenskada via försäkringsbolaget. Kvalitetsdokument finns på det.