Nyproducerad tvåa med välplanerade kvadratmeter och uteplats i väster!
•
Uteplats med eftermiddags- och kvällssol
•
Öppen & social planlösning
•
Kvadratsmart
•
Helkaklat badrum med kombimaskin
•
Stor skjutdörrsgarderob
•
Lugnt område
•
Välsorterad matbutik i närheten
•
Cykelavstånd till havet
•
Nära Limhamn centrum & Emporia
•
Bra pendlingsmöjligheter
Kontakta mäklaren för privatvisning.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 259 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
54 m²
Våning
1 av 6
Byggår
2023
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Elinegård
Storlek
2 rum, 54 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1-1003 (1003)
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 259 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 121 kr/månad för TV, internet och telefoni (exkl. samtalskostnad).
Andelstal
Andel i förening 1.118%, Andel av årsavgift 1.314%
Indirekt nettoskuldsättning
1 941 858 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
56 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Elinegård |
Storlek | 2 rum, 54 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1-1003 (1003) |
Föreslagen budstart | 1 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 259 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 121 kr/månad för TV, internet och telefoni (exkl. samtalskostnad). |
Andelstal | Andel i förening 1.118%, Andel av årsavgift 1.314% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 941 858 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 56 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Grönska på Limhamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
70
Allmänt om föreningen
Brf Grönska på Limhamn köpte fastigheten 2023. Till föreningen hör Räfsgatan 19-25 och 23 B. I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelförråd. Föreningen har en grönskande innergård med möbler, sandlåda, grillplats och cykelparkering. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.
Parkering
I föreningen finns 43 garageplatser och 13 parkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad om 900 kr/månad respektive 700 kr/månad. Laddplatser för elbilar finns. Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Grönska på Limhamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 70 |
Allmänt om föreningen | Brf Grönska på Limhamn köpte fastigheten 2023. Till föreningen hör Räfsgatan 19-25 och 23 B. I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelförråd. Föreningen har en grönskande innergård med möbler, sandlåda, grillplats och cykelparkering. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. |
Parkering | I föreningen finns 43 garageplatser och 13 parkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad om 900 kr/månad respektive 700 kr/månad. Laddplatser för elbilar finns. Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggår
2023
Hiss
Ja
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2.
Byggår | 2023 |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fastigheten är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2. |
Förråd
Lägenhetsinnehavarna disponerar över ett förråd.
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare.
Badrum
Vitt mönstrat klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustning består av dusch, wc, handfat med kommod och kombimaskin.
Kök
Öppen planlösning med vardagsrummet. Vita luckor med vitt kakel och vit mönstrad bänkskiva i laminat. Utrustningen består av kyl/frys, ugn, induktionshäll, köksfläkt, integrerad mikro samt diskmaskin. Plats för matbord för fyra personer. Parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrum
Plats för soffa och tv-möbler. Utgång till bostadens uteplats i västerläge. Parkettgolv och vita väggar.
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade eller beslutade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Beräknat på
2 personer i hushållet
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
