Exklusiv fyrarummare med gavelläge och västbalkong i natursköna Utby!
•
Gavelläge
•
Nära till bad och sjö
•
Två stora klädkammare som går att nyttja som kontor eller mindre barnrum
•
Toppskick
•
Nyproducerat
•
Öppen planlösning
•
Två badrum
•
Balkong i västerläge
•
Grönskande utsikt
•
Mycket förvaringsmöjligheter
•
Walk-in-closet
•
Fina detaljer
•
Närhet till förskola och skola
•
Närhet till kommunikationer
•
Lugnt och trivsamt område
•
Naturnära
Optimalt planerad gavelfyra på 97 kvm, skräddarsydd för familjen som söker det lilla extra!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
8 694 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4.5 rum och kök
Boarea
97 m²
Våning
2 av 4
Byggår
2022-2023
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Utby
Storlek
4.5 rum, 97 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11114 (1104)
Utgångspris
3 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
8 694 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 1.623%, Andel av årsavgift 1.726%
Indirekt nettoskuldsättning
1 175 623 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
59 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Utby |
Storlek | 4.5 rum, 97 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11114 (1104) |
Utgångspris | 3 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Månadsavgift | 8 694 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 1.623%, Andel av årsavgift 1.726% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 175 623 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 59 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Fjällbo Park
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Friköpt
Antal lägenheter
90
Allmänt om föreningen
Närliggande grillplats och odlingsmöjligheter. Varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns även också en gemensamhetslokal kombinerad övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för 300 kr/natt. I det gemensamma cykelhuset finns även plats för den som vill skruva lite extra på cykeln. Föreningen planerar att höja avgiften med 2% under 2026 samt att höja kostnad med parkeringsplats med 0,92% Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll utförd 2025-09-02.
Parkering
Totalt finns det 69 parkeringsplatser i form av markparkeringar. Av dessa är 43 fasta parkeringsplatser, 2 fasta platser med särskilda villkor. Kostnaden för en fast parkeringsplats är ca 1014 kr, medan en tillståndsparkering kostar 780 kr. Det finns en separat kö för att få en parkeringsplats. Vid tillståndsplatserna finns det nu 10 st laddstolpar uppsatta.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Fjällbo Park |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Friköpt |
Antal lägenheter | 90 |
Allmänt om föreningen | Närliggande grillplats och odlingsmöjligheter. Varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns även också en gemensamhetslokal kombinerad övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för 300 kr/natt. I det gemensamma cykelhuset finns även plats för den som vill skruva lite extra på cykeln. Föreningen planerar att höja avgiften med 2% under 2026 samt att höja kostnad med parkeringsplats med 0,92% Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll utförd 2025-09-02. |
Hemsida | |
Parkering | Totalt finns det 69 parkeringsplatser i form av markparkeringar. Av dessa är 43 fasta parkeringsplatser, 2 fasta platser med särskilda villkor. Kostnaden för en fast parkeringsplats är ca 1014 kr, medan en tillståndsparkering kostar 780 kr. Det finns en separat kö för att få en parkeringsplats. Vid tillståndsplatserna finns det nu 10 st laddstolpar uppsatta. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2022-2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Det ingår i avgiften ett basutbud på kabel-tv från Tele2, samt bredband med hastighet 100/100.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2022-2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Det ingår i avgiften ett basutbud på kabel-tv från Tele2, samt bredband med hastighet 100/100. |
Hall
Rymlig och ljus hall. Avhängning direkt till vänster. Golvet pryds av en fin ekparkett och väggarna är målade i ljus mintgrön färg. Här finns en inbyggd hatthylla med förvaring samt en skjutdörrsgarderob.
Kök
Ekparkett och ljusa väggar. Köket bjuder på mycket förvaring och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns även ett större fönsterparti som skänker fint ljus. Köket från Marbodal är utrustat med vitvaror från Siemens såsom: Kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffhörna samt större matbord. Här har ni även utgång till bostadens balkong i västerläge. Ljusa väggar och golvet pryds av samma genomgående ekparkett.
Sovrum 1
Det större sovrummet med tillhörande walk-in-closet. Fönsterparti från två väderstreck ger fint ljus. Här ryms en större dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ekparkett pryder golvet och väggarna är målade i ljusblått.
Sovrum 2
Perfekt barnrum eller tonårsrum. Här ryms en större säng med tillhörande möblemang. Ljusa väggar och på golvet ligger ekparkett. Förvaring finns i en praktiskt skjutdörrsgarderob.
Sovrum 3
Rum med plats för säng och skrivbord. Intill ligger en större klädkammare med fönster som gör att det även går att nyttja som ett arbetsrum. Ljusa väggar och på golvet ligger ekparkett.
Badrum 1
Här finns en arbetsbänk med praktisk tvätthörna. Det finns även en duschdel med glasdörrar. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare, wc, handfat med kommod och handdukstork. Vitt kakel och grått klinker.
Badrum 2
Badrum utrustad med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Här finns även ett handfat med kommod. Vitt kakel pryder väggarna och på golvet är det grå klinker.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm. Beläget i huset bredvid.
Rumsdisponering
4 rum och kök enligt föreningens register, disponeras som 4,5 rum enligt nuvarande planlösning.
Inga planerade underhåll i dagsläget.
Totalt
614 kr per månad (7 366 kr per år)
El
427 kr per månad (5 120 kr per år)
Försäkring
187 kr per månad (2 246 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 614 kr per månad (7 366 kr per år) |
El | 427 kr per månad (5 120 kr per år) |
Försäkring | 187 kr per månad (2 246 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
