Våra bostäderVåra mäklareVåra områdenVår tjänst

Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 9-17 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Gråteksvägen 7-9, Löttorp - Villa, 638 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Borgholm/
  3. Böda/
  4. Gråteksvägen

Gråteksvägen 7-9

  • Böda, Borgholm

    •

  • Villa

    •

  • 638 + 42 m²

    •

  • 2879 m² tomt

Alla bilder

Besiktad

Förhandsgranskning

Unik möjlighet i Böda

•

Unik möjlighet på Öland

•

Alla lägenheter uthyrda

•

Ommålad fasad

•

Skyddat läge

•

Fin natur intill

•

Bergvärme

•

Hyresfastighet om två hus

•

Åtta lägenheter

•

Böda Camping med sitt breda utbud

•

Fulla intäkter

•

Gott skick interiört

•

Fiber

•

Gott skick exteriört

•

Egna balkonger

•

Enskild tvättstuga i varje lägenhet

•

Bra parkeringsmöjligheter

•

Fina grönytor

Nu saluförs en attraktiv hyresfastighet belägen i natursköna Böda på Öland, ett område som lockar både året runt-boende och turister under sommarsäsongen.

Boendetyp

Villa

Boarea

638 + 42 m²

Tomtstorlek

2879 m² tomt

Byggår

1987

Fastighetsbeteckning

Böda 1:37

Energiklass

E

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Borgholm

Område

Böda

Fastighetsbeteckning

Böda 1:37

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

9 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Energiprestanda

134 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Borgholm böda ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0885-2024/9.3

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1981-01-28)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2022

Taxeringsvärde

3 253 000 kr

Byggnadsvärde

2 656 000 kr

Markvärde

597 000 kr

Fastighetsavgift

9 759 kr per år

Pantbrev

4 st pantbrev på totalt 2 738 000 kr

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Borgholm

Område

Böda

Fastighetsbeteckning

Böda 1:37

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

9 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Energiprestanda

134 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Borgholm böda ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0885-2024/9.3

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1981-01-28)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2022

Taxeringsvärde

3 253 000 kr

Byggnadsvärde

2 656 000 kr

Markvärde

597 000 kr

Fastighetsavgift

9 759 kr per år

Pantbrev

4 st pantbrev på totalt 2 738 000 kr

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggår

1987

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Bergvärme, vattenburet system.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Tomtbeskrivning

Välskött tomt med mestadels gräsmatta, träd och en del planteringar och buskage finns.

Tomtstorlek

2879 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt med gräsmatta.

Uteplats

Balkong till varje lägenhet, fritt att använda gården.

Parkering

Gott om parkeringsplatser samt gästparkering med möjlighet till motorvärme/el-laddning enligt enskild avläsning för elförbrukning.

Bredband

Fiber finns installerat och klart i alla lägenheter

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggår

1987

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Bergvärme, vattenburet system.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Tomtbeskrivning

Välskött tomt med mestadels gräsmatta, träd och en del planteringar och buskage finns.

Tomtstorlek

2879 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt med gräsmatta.

Uteplats

Balkong till varje lägenhet, fritt att använda gården.

Parkering

Gott om parkeringsplatser samt gästparkering med möjlighet till motorvärme/el-laddning enligt enskild avläsning för elförbrukning.

Bredband

Fiber finns installerat och klart i alla lägenheter

Renoveringar utförda i nuvarande ägo, fackmannamässigt: 2025 - Lgh hus 9, övre plan till vä, helt totalrenoverad. Klar med ny hyresgäst för inflytt. (Kostnad renovering 450 000kr). 2023 - Väsentliga delar bytta på värmepumpen, service och kontroll årligen . 2018 - Delar av fasad bytta samt båda fastigheterna nymålade. 2017 - Trapphusen målade. All ventilation samt fläktar bytt i alla lägenheter och kök. Fiber finns installerat av nuvarande ägare. Fuktisolerad grund med skum-matta Nya vitvaror och ytskiktsrenoveringar i samtliga lägenheter Rekommendationer om framtida underhåll/renoveringar: Stambyte inom 15 år, rekommendation från försäkringsbolag Ny pump till bergvärmen (22 år gammal)

Totalt

20 795 kr per månad (249 540 kr per år)

Uppvärmning

7 500 kr per månad (90 000 kr per år)

El

7 500 kr per månad (90 000 kr per år)

Vatten och avlopp

3 200 kr per månad (38 400 kr per år)

Renhållning

2 595 kr per månad (31 140 kr per år)

Beräknat på

10 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 9 759 kr per år

Totalt

20 795 kr per månad (249 540 kr per år)

Uppvärmning

7 500 kr per månad (90 000 kr per år)

El

7 500 kr per månad (90 000 kr per år)

Vatten och avlopp

3 200 kr per månad (38 400 kr per år)

Renhållning

2 595 kr per månad (31 140 kr per år)

Beräknat på

10 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 9 759 kr per år

Energideklaration Gråteksvägen 7-9, Lött

J5774 Böda 1_37 Gråteksvägen 7-9 Löttorp

Föreslagen budstart

9 000 000 kr

Ansvarig mäklare

Johanna Rathjen

070-422 58 65

johanna.rathjen@erikolsson.se

Kalmar

Gråteksvägen 7-9

Gråteksvägen 7-9

På gångavstånd

Mataffär

355 m
ICA Nära Böda

Restaurang

510 m
Böda Hamnkrog

Restaurang

715 m
Bödahamns restaurang

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades