Tvillingarnas gata 302
Brandbergen, Haninge
•
Lägenhet
•
3 rum
•
84 m²
Alla bilder
Snart till salu
Väldisponerad 3:a på 84 kvm där driftkostnaden ingår i avgiften - Låg skuldsättning per kvm!
•
Inga driftkostnader
•
I avgiften ingår el, internet 1000 mbps, värme, vatten och avlopp
•
Sällan till salu
•
Låg skuldsättning
•
Optimalt planerad
•
Genomgående ljusinsläpp
•
Renoverat kök
•
Renoverat badrum
•
Grönområden och promenadstråk
•
Trivsamt och barnvänligt område
•
Nära badplatser: Brandbergsbadet - Ramsjön - Rudan
•
Rudans friluftsområde och naturreservat
•
Tyresta nationalpark
•
Brandbergen Centrum runt hörnet
•
Närhet till förskolor och grundskola
•
Närliggande miljöstation
•
Tvättstuga i porten
•
Gym, bastu i föreningen
•
Övernattningslägenhet i föreningen
KONTAKTA MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNING!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 137 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
84 m²
Våning
1 av 2
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Haninge
Storlek
3 rum, 84 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
268 (1101)
Accepterat pris
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 137 kr
(2026)
Andelstal
Andel i förening 0.207%, Andel av årsavgift 0.207%
Indirekt nettoskuldsättning
10 602 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
177 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Haninge |
Storlek | 3 rum, 84 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 268 (1101) |
Accepterat pris | 1 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 137 kr |
| (2026) |
Andelstal | Andel i förening 0.207%, Andel av årsavgift 0.207% |
Indirekt nettoskuldsättning | 10 602 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 177 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Tellus i Haninge
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
590
Antal lokaler
51
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Tellus i Haninge köpte fastigheten 1976. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. HSB-medlemskap: Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. Du som medlem behöver fr.o.m. 2023-01-01 teckna en privat bostads-rättstilläggsförsäkring då föreningen tar bort den kollektiva försäkringen som tidigare funnits. Tvättstugor: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379. Grovsoprum: Belägen vid vändplanen p& Lejonets gata. Gymlokal: Lejonets gata 385 b Bastu: Lejonets gata 384, Festlokal: Lejonets gata 383. Övernattningslägenhet: Lejonets gata 301. Ekonomi: Föreningen planerar att årligen höja avgifterna men hur mycket vet de först närmare årsslutet. (2025-04-16) Övrigt: Vatten och el kommer att debiteras varje medlem efter att stambytet är klart
Parkering
Parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar i föreningen. Parkeringsplats kostar 164 kr/mån, parkeringsplats med motorvärmare 303 kr/mån, kallgarage 320 kr/mån, varmgarage 502 kr/mån och mopedplats 230 kr/mån. OBS! Dubbelkolla alltidatt priserna för parkeringsplatserna stämmer. (2025-04-16) Information om kötider erhålls av HSB förvaltningskontor Midgård Tel 010-442 10 00.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Tellus i Haninge |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 590 |
Antal lokaler | 51 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Tellus i Haninge köpte fastigheten 1976. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. HSB-medlemskap: Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. Du som medlem behöver fr.o.m. 2023-01-01 teckna en privat bostads-rättstilläggsförsäkring då föreningen tar bort den kollektiva försäkringen som tidigare funnits. Tvättstugor: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379. Grovsoprum: Belägen vid vändplanen p& Lejonets gata. Gymlokal: Lejonets gata 385 b Bastu: Lejonets gata 384, Festlokal: Lejonets gata 383. Övernattningslägenhet: Lejonets gata 301. Ekonomi: Föreningen planerar att årligen höja avgifterna men hur mycket vet de först närmare årsslutet. (2025-04-16) Övrigt: Vatten och el kommer att debiteras varje medlem efter att stambytet är klart |
Hemsida | |
Parkering | Parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar i föreningen. Parkeringsplats kostar 164 kr/mån, parkeringsplats med motorvärmare 303 kr/mån, kallgarage 320 kr/mån, varmgarage 502 kr/mån och mopedplats 230 kr/mån. OBS! Dubbelkolla alltidatt priserna för parkeringsplatserna stämmer. (2025-04-16) Information om kötider erhålls av HSB förvaltningskontor Midgård Tel 010-442 10 00. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamilj låghus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband hos Ownit med hastighet om 100/100 mbit.
Bredband
Tele2, Ownit 1000 mbps ingår i avgiften!
Byggnadstyp | Flerfamilj låghus |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband hos Ownit med hastighet om 100/100 mbit. |
Bredband | Tele2, Ownit 1000 mbps ingår i avgiften! |
Hall
Välkomnande hall med stiligt svart klinkergolv, här finns plats för hänga av sig kläder och bra med förvaringsmöjligheter
Sovrum 1
Tilltaget sovrum med fönster mot lugn innergård, här kan du möblera efter ditt eget önskemål
Förråd
Stort förråd med gott om plats för den förvaring du behöver
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för stor säng och annan önskvärd möblering
Vardagsrum
Här finns plats för stora soffan, matbordet och tv möbeln. Här skapas möjligheter till sociala sammankomster med släkt, vänner eller enbart med familjen. Smakfull planlösning med ingång från både hallen och köket skapar en skön öppen känsla, från vardagsrummet når du också den mysiga inglasade balkongen.
Kök
Ljust och fint renoverat, otroligt trevligt kök med alla de köksmaskiner du behöver
Badrum
Helrenoverat med klinker och kakel, smakfullt badrum med badkar och värmegolv
Balkong
Inglasad balkong för mysiga vår-, sommar- och höstkvällar. Även på balkongen finner du det fina golvet som också återfinns inne i lägenheten
2017 Ombyggnation av lokaler till lägenheter påbörjades 2017 Utbyte av gamma värmekulvert 2017 Luftvärmeåtervinning för 3 höghus fas 1 klar 2018 Elektroniskt låssystem samt porttelefon installeras i portar 2018 Lokaler i markplan görs om till lägenheter 2018 Påbörjad fasadrengöring fortsätter 2018 Ommålning av parkeringslinjer 2018 Översyn av hissar 2018 Fastighet Stamspolning slutfördes i lägenheterna 2019 Fasadrengöring 2019 Byte av hisspanel 2019 Byte av golv gym, föreningslokal samt entré baksida 2019 Statusbesiktning av samtliga lägenheter 2020 Renovering av Tvättstuga 308 samt installering av nytt bokningssystem 2021 Byte av golv samt uppfräschning av gymlokal 2022 Januari Vattenskada i gymlokal, avstängd för åtgärd 2022 Ommålning av hustaken 2022 Utvecklingsplan fortlöper med rabatter vid porter 2022 Byte av lekplats 2022 Hissrenovering 2022 Byte av fläktar på tak 2022 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2022 Målning och byte av takfläktar 2023 Ny avfallshantering utomhus; Matavfall och restavfall lämnas i separata behållare. Sopnedkasten i trapphusen stängs. 2023 Fortsatt målning av låghustaken samt byte av papp på höghustaken. 2023 Utveckling av föreningens underhållsplan som medför ett bättre och hållbart verktyg för kommande renoveringsbehov. 2024 Installering av digital informationstavla med Aptusbokning för tvättstugorna Lejonets Gata 371 och 379. 2024 Renovering av golvbrunnar i föreningens skyddsrum. 2024 OVK på de adresser som inte berörs av värmeåtervinningsprojektet, Tvillingarnas Gata 301-304, 309-317, 340-343 och Lejonets Gata 367-378 samt 383-386. Pågående renoveringar: 2024-2025 Planering och projektering för byte av hissar (Modernisering av hissar nästan slutfört) 2024-2025 Planering och projektering för kommande stambyte. (Stambytet påbörjat och beräknas bli klart om 2-3 år) 2025-2029 Stambyte och våtrumsrenovering Planerade renoveringar: Enligt underhållsplan planeras fönsterbyte och fasadrenovering. Tidpunkt ej bestämt. (2025-04-16)
Totalt
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Nätbolag
Förening
Elleverantör
Förening
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
All driftkostnad ingår i avgiften, en försäkring för bostadsrätt är det enda som du behöver tänka på just nu
Totalt | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Försäkring | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Nätbolag | Förening |
Elleverantör | Förening |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | All driftkostnad ingår i avgiften, en försäkring för bostadsrätt är det enda som du behöver tänka på just nu |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
