Motalavägen 25, 3 tr
Hjorthagen, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
44.2 m²
Alla bilder
Onsdag 4 februari kl. 23:00
Högst upp! Välplanerad 2:a med genomgående planlösning och härligt ljusinsläpp!
•
Högst upp i huset
•
Fritt läge
•
Genomgående planlösning
•
Fönster i två väderstreck
•
Ljus och yteffektiv
•
Bra förvaringsmöjligheter
•
Möjlighet till tvättmaskin
•
Extremt lågt belånad förening
•
Gångavstånd till Norra Djurgården
•
Närhet till vatten, grönska och city
•
Kort promenad till T-bana
•
Rymligt källarförråd
ACCEPTERAT PRIS!
Video
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 232 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
44.2 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1935
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Hjorthagen
Storlek
2 rum, 44.2 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
580-4-0108 (1201)
Accepterat pris
3 400 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 232 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via fiber och kabel-TV. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el. Avgiften höjdes med 3% från 2026-01-01.
Andelstal
Andel i förening 0.293%, Andel av årsavgift 0.293%
Indirekt nettoskuldsättning
20 902 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
174 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Hjorthagen |
Storlek | 2 rum, 44.2 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 580-4-0108 (1201) |
Accepterat pris | 3 400 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 232 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bredband via fiber och kabel-TV. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el. Avgiften höjdes med 3% från 2026-01-01. |
Andelstal | Andel i förening 0.293%, Andel av årsavgift 0.293% |
Indirekt nettoskuldsättning | 20 902 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 174 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Hjorthagshus
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej. Tomträtten löper fr.o.m. 2025-04-01.
Antal lägenheter
351
Antal lokaler
14
Allmänt om föreningen
Brf Hjorthagshus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 351 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 14 lokaler varav en upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1935 (tomträtt). Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna på Älvkarleövägen 9 och Motalavägen 17. Dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Finns även källarförråd, matkällare samt cykelförråd i föreningen. Exteriört är husen blåklassade, det vill säga att det är mycket svårt att få bygglov för exteriöra förändringar. Renoveringar och förändringar av exteriör och gemensamma ytor ska utföras i ursprunglig stil och i enlighet med Stadsmuseets rekommendationer.
Hemsida
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Hjorthagshus |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej. Tomträtten löper fr.o.m. 2025-04-01. |
Antal lägenheter | 351 |
Antal lokaler | 14 |
Allmänt om föreningen | Brf Hjorthagshus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 351 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 14 lokaler varav en upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1935 (tomträtt). Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna på Älvkarleövägen 9 och Motalavägen 17. Dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Finns även källarförråd, matkällare samt cykelförråd i föreningen. Exteriört är husen blåklassade, det vill säga att det är mycket svårt att få bygglov för exteriöra förändringar. Renoveringar och förändringar av exteriör och gemensamma ytor ska utföras i ursprunglig stil och i enlighet med Stadsmuseets rekommendationer. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Bredband via fiber (1000/1000) och kabel-TV (Tele2)
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1935 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Bredband via fiber (1000/1000) och kabel-TV (Tele2) |
Hall
En ljus och rymlig hall som ger ett inbjudande första intryck. Här finns både kappavhängning och en garderob som erbjuder utmärkt förvaring för ytterkläder och accessoarer. Stengolvet och de ljusa väggarna bidrar till en modern och fräsch känsla. Säkerhetsdörr för extra trygghet.
Badrum
Det helkaklade badrummet är både ljust och praktiskt med frostat fönster som släpper in härligt naturligt ljus. Dusch med vikbara glasväggar, wc och tvättställ. Badrummet är även förberett för installation av tvättmaskin, vilket gör det enkelt att anpassa efter dina behov.
Sovrum
Det rymliga sovrummet ger en lugn och avkopplande atmosfär. Här får du plats med en dubbelsäng och sängbord. En praktisk garderobsvägg sträcker sig längs hela ena väggen, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. De målade väggarna skapar en harmonisk miljö för vila.
Kök
Det rymliga köket erbjuder både funktion och stil med härlig utsikt mot Motalaparken. Här finns gott om förvaring och arbetsytor som gör matlagningen enkel och inspirerande. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt, och det finns även plats för en matplats.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med stora fönster som släpper in ett härligt ljus. Det finns gott om utrymme för både soffa och tv-möbel, och om du önskar en mindre matplats kan du enkelt skapa det här. Målade väggar som ger en stilren och trivsam känsla.
Förråd
Till lägenheten hör två förråd i källaren, vilket ger utmärkt förvaringsutrymme för allt du behöver hålla undan.
1993-1994 Stambyte 1998 Tak renoverades 2006 Stamspolning genomfördes 2007-2010 Omfattande fönsterrenovering genomfördes 2014-2016 Trapphus bättringsmålades 2014 Bredband drogs in i lägeheterna 2016 Dränering längs en huskropp genomfördes 2013-2016 Reliningsprojekt genomfördes i alla fastigheter 2019-2020 Fönsterrenovering 2023 IMD-el 2023 Stamspolning 2024 Solcellsanläggning De kommer under 2025 fortsätta investera i solcellsanläggningar på flera av föreningens hus. Inväntar bara de sista byggloven för att kunna gå vidare. Föreningen följer underhållsplanen och inom kommande år kommer det att ske underhåll för: - Portar (genomgång under 2025) - Fasad (genomgång under 2025) - Vädringsbalkonger (genomgång under 2025)
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaden är schablon och ej ytterligare kontrollerad. Kostnaderna för ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaden är schablon och ej ytterligare kontrollerad. Kostnaderna för ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
