Stenkullavägen 43
Stora Essingen, Stockholm
•
Villa
•
13 rum
•
396 + 67 m²
•
1077 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Ståtlig fastighet från 1949 med bevarade originaldetaljer och hänförande sjöutsikt
•
Sjöutsikt
•
Flera balkonger & terrasser
•
Fem våningar
•
Bevarade detaljer från byggåret
•
Flera sovrum
•
Öppen spis och kakelugn
•
Underbart ljusinsläpp
•
Lugnt och familjärt läge
•
Skärgårdskänsla
•
Mysiga promenadstråk
•
Flertalet badbryggor
•
Bonne Femme Bageri
•
Goda kommunikationer
•
Buss 1& Tvärbanan
Ståtlig fastighet från 1949 om totalt 463 kvm på fem våningsplan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 5
Boendetyp
Villa
Antal rum
13 rum och kök
Varav sovrum
9-11 st
Boarea
396 + 67 m²
Tomtstorlek
1077 m² tomt
Byggår
1949
Fastighetsbeteckning
Värdshusbryggan 4
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Stockholm
Område
Stora Essingen
Fastighetsbeteckning
Värdshusbryggan 4
Storlek
13 rum, 396 m² boarea, 67 m² biarea
Varav sovrum
9-11 st
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Föreslagen budstart
24 950 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
102 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Planbestämmelser
Stadsplan (1938-11-11) Tomtindelning (1931-11-30)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2025
Fastighetsavgift
68 330 kr per år
Pantbrev
14 st pantbrev på totalt 5 500 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Stockholm |
Område | Stora Essingen |
Fastighetsbeteckning | Värdshusbryggan 4 |
Storlek | 13 rum, 396 m² boarea, 67 m² biarea |
Varav sovrum | 9-11 st |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020 |
Föreslagen budstart | 24 950 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 102 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Planbestämmelser | Stadsplan (1938-11-11) Tomtindelning (1931-11-30) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2025 |
Fastighetsavgift | 68 330 kr per år |
Pantbrev | 14 st pantbrev på totalt 5 500 000 kr |
Byggnadstyp
4-plans villa med sutterängvåning
Byggår
1949
Fasad
Tegel, Puts
Stomme
Betong
Fönster
2-Glas, 3-Glas Isoler, 2+1-Glas
Bjälklag
Betong
Tak
Skiffer
Grund
Sutteräng
Uppvärmning
Bergvärme och golvvärme i badrummet
Ventilation
FTX ((Mek. från/tilluft m. växlare)
Tomtstorlek
1077 m²
Uteplats
Morgon till kväll om ca 30 kvm - väderstreck S
Bredband
Förstärkt fiber
Byggnadstyp | 4-plans villa med sutterängvåning |
Byggår | 1949 |
Fasad | Tegel, Puts |
Stomme | Betong |
Fönster | 2-Glas, 3-Glas Isoler, 2+1-Glas |
Bjälklag | Betong |
Tak | Skiffer |
Grund | Sutteräng |
Uppvärmning | Bergvärme och golvvärme i badrummet |
Ventilation | FTX ((Mek. från/tilluft m. växlare) |
Tomtstorlek | 1077 m² |
Uteplats | Morgon till kväll om ca 30 kvm - väderstreck S |
Bredband | Förstärkt fiber |
Vindsplan
Två ljusa rum som kan användas som sovrum eller ett andra vardagsrum/tonårshäng. Solig balkong i söder med underbar utsikt mot vattnet.
Övre plan
Här har det tidigare varit ett kök i ena hörnrummet. Totalt fem rum varav två har en skjutdörr i original mellan sig. Vacker rundad balkong mot vattnet. Parkettgolv med underliggande fiskbensparkett. Det har även tidigare varit en trappa i mittenrummet som delvis finns kvar i golvet under samt att det sägs att det finns ett kassaskåp i golvet i ena sovrummet. Fransk balkong mot Stenkullavägen. Vackert stengolv i hallen. Badrum med dusch, wc och handfat.
Entréplan
Vacker entré där man möts av utsikten mot vattnet och den pampiga trappan ner mot salongen. Här är det nylagd fiskbensparkett i flera rum och nymålade väggar. Köket har tagits bort och rören har bytts i köket så att ett nytt kök kan sättas in efter önskemål. Det finns ytterligare en entré till trapphuset samt en till köket som idag är stängd. Matsalen har öppnats upp mot rummet bredvid med utgång till terrassen som skapar ett fantastiskt rum med ett underbart ljusinsläpp och utsikt över vatten och grönska. Den stora terrassen har sol hela dagen och en vacker smidad trappa ner till terrassen under och parkeringen. Stilfulla blyinfattade fönster i matsalen. På detta våningsplan finns ytterligare två sovrum varav ena har utgång till terrassen samt ett badrum med wc och handfat. Sten på golvet i entrén.
Nedre plan
Här har vi den pampiga salongen med nylagd fiskbensparkett och en vacker trappa samt den öppna spisen i mitten av rummet. Enormt fönsterparti för bästa ljusinsläpp samt vackra elementskydd under. Här finns det även kvar en lucka där det tidigare funnits en mathiss upp till köket. Utgång till den soliga terrassen. Skjutdörr till rummet bredvid som kan användas som sovrum/kontor eller bibliotek. På detta våningsplan finns två toaletter och det har även tidigare funnits ett badrum där det är vacker glaskonst som fönster. Ett rum med en vacker kakelugn med egen ingång/hall från terrassen där det även finns en klädkammare. Ett nyrenoverat inre rum som kan användas som förråd eller vinkällare.
Källarplan
Här finns det också stora utrymmen med ett stort rum med en del som använts för arkivering samt en del med terrassdörr, fönster och betongglas i taket då det tidigare varit ett litet orangeri. Ett tidigare garage är idag ett stort utrymme med fönster och nymålat golv och väggar. Här finns även flera mindre förråd, en verkstad, separat groventré och ett f.d. pannrum där bergvärmen, tvättmaskin och en duschkabin finns idag.
2016: Parkettgolv. 2016/2017 Bergvärme. Mälardalens VVS. 2017 (ca): Skalskydd fönster. 2017: 2st varvtalsstyrda bergvärmepumpar 13kW/st samt 9kW med elpatroner. 2019: Luft/luft värmepump övre plan. 2019 (ca): Duschrum 2-plan renoverades. 2020: Badrum. 2025: Ny fiskbensparkett. Golvet har gjutits med isolerande lättbetong och flytspacklats. 2025: Målning i vissa rum. 2025: Köket togs bort och avloppsrören i köket byttes. 2025: Vissa väggar och dörrar har tagits bort.. 2025: Avloppsrören i gamla garaget och i väggen i mörka rummet har bytts ut. 2025: El och uttag/brytare har bytts ut i de utrymmen där golven bytts ut, för att följa nuvarande regler för elsäkerhet. 2025: Ny dörröppning från entréhall in till matrum. 2025: Vägg borttagen i matrum mot terrassrummet för att skapa utrymme och ljusinsläpp. 2025: Väggen inne i gamla garaget har tagits bort.
Totalt
4 295 kr per månad (51 537 kr per år)
Vatten och avlopp
953 kr per månad (11 441 kr per år)
Sotning
83 kr per månad (1 000 kr per år)
Renhållning
925 kr per månad (11 096 kr per år)
Försäkring
2 083 kr per månad (25 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Övrigt
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på
25 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 68 330 kr per år
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kontakta mäklaren för att få information kring nuvarande el- och uppvärmningskostnader.
Totalt | 4 295 kr per månad (51 537 kr per år) |
Vatten och avlopp | 953 kr per månad (11 441 kr per år) |
Sotning | 83 kr per månad (1 000 kr per år) |
Renhållning | 925 kr per månad (11 096 kr per år) |
Försäkring | 2 083 kr per månad (25 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Övrigt | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Beräknat på | 25 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 68 330 kr per år |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kontakta mäklaren för att få information kring nuvarande el- och uppvärmningskostnader. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
