Östra promenaden 13B
Drottningtorget, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
60 m²
Alla bilder
Snart till salu
Tisdag 27 januari kl. 16:00
Välplanerad och stilren 2:a med balkong på perfekt cityläge!
•
Väldisponerad planlösning
•
Balkong i söderläge
•
Granne med kanalen
•
Generöst ljusflöde
•
Enhetlig interiör
•
Walk-in closet
•
Genomgående parkettgolv
•
Stabil & välskött förening
•
Trivsam innergård
•
Övernattningslägenhet i Brf
•
Centralt men lugnt läge
•
Kort promenad till Malmö C
•
Optimalt pendlingsläge
•
Nära Caroli köpcentrum
Ni vill inte missa den här fina tvårummaren som har det mesta man kan önska sig av ett cityboende!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 658 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
60 m²
Våning
4 av 6
Byggår
1987
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Drottningtorget
Storlek
2 rum, 60 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
12 (1302)
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 658 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband 1000/1000 och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras månadsvis med eftersläp utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.767%, Andel av årsavgift 0.767%
Indirekt nettoskuldsättning
138 739 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
86 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Drottningtorget |
Storlek | 2 rum, 60 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 12 (1302) |
Föreslagen budstart | 2 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 658 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband 1000/1000 och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras månadsvis med eftersläp utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.767%, Andel av årsavgift 0.767% |
Indirekt nettoskuldsättning | 138 739 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 86 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Utanverket i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
104
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Utanverket i Malmö köpte fastigheten 1987. Till föreningen hör adresserna Östra Promenaden 9 A-13 B. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se I föreningen finns fyra tvättstugor i uppgång 13 A/B belägna på markplan. Tvättstugorna är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I samtliga trappuppgångar finns barnvagnsrum och i källaren finns även cykelställ. Överst i varje trapphus finns piskbalkong. Föreningen har en fritidslokal med plats för ca 50 gäster som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dag samt en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/natt. Föreningen har en fin och välskött innergård med gräsmatta, utemöbler och grill samt ett litet lusthus. Det finns även en lekplats för barnen.
Parkering
I föreningen finns 34 garageplatser som är belägna i källaren och kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. På samtliga garageplatser finns även möjlighet att ladda elbil mot en extra kostnad om 150 kr/månad + elförbrukning. Kösystem tillämpas, i dagsläget är det lång kö. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Utanverket i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 104 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Utanverket i Malmö köpte fastigheten 1987. Till föreningen hör adresserna Östra Promenaden 9 A-13 B. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se I föreningen finns fyra tvättstugor i uppgång 13 A/B belägna på markplan. Tvättstugorna är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I samtliga trappuppgångar finns barnvagnsrum och i källaren finns även cykelställ. Överst i varje trapphus finns piskbalkong. Föreningen har en fritidslokal med plats för ca 50 gäster som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dag samt en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/natt. Föreningen har en fin och välskött innergård med gräsmatta, utemöbler och grill samt ett litet lusthus. Det finns även en lekplats för barnen. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 34 garageplatser som är belägna i källaren och kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. På samtliga garageplatser finns även möjlighet att ladda elbil mot en extra kostnad om 150 kr/månad + elförbrukning. Kösystem tillämpas, i dagsläget är det lång kö. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia (HSB Bolina 3.0).
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1987 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia (HSB Bolina 3.0). |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter i walk-in closet.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med gröna luckor och grå bänkskiva i laminat som fortsätter upp på väggen som stänkskydd. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
Vardagsrum
Parkettgolv och beigea väggar. Utgång till balkong i söderläge.
Sovrum
Parkettgolv och beigea väggar.
Badrum
Brun klinker och beige kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med vit kommod, vägghängt förvaringsskåp, vägghängt spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar för närvarande över ett källarförråd.
Renoveringar
2025 har följande utförts: Ingången till köket har öppnats upp. Ny bänkskiva och stänkskydd i köket samt nya handtag på köksluckor. Dragit om ventilationsrör till kolfilterfläkt. Ny induktionshäll och ugn. Målat om hela lägenheten och lagt parkettgolv. Installerat ny tvättmaskin.
2004 reparerades taket. 2005 byttes samtliga delar av taket som är beklätt med väggskivor. Samma år installerades även ny belysning i samtliga trappuppgångar. 2007 rustades gården upp. 2008 tilläggsisolerades vinden. 2012 spolades samtliga avloppsstammar och tagglåssystem installerades till entréer samt soprum. 2013 uppfördes en ny pergola på uteplatsen och elarmaturer byttes ut i tvättstugan. Samma år monterades även speciallysrör i korridorer och tvättstugor och tidigare strömbrytare ersattes av strömbrytare med sensorer. 2014 målades trapphusen om och väggar samt golv målades om i cykelkällaren. Dessutom monterades nya metalldörrar till samtliga soprum och extrautrymmen. 2015 renoverades lekplatsen med nya lekredskap och sanden byttes ut. Samma år monterades även ny nödbelysning med batteridriven reservkälla i varje trappuppgång. 2016 färdigställdes en övernattningslägenhet och hissarna i 9 A och 9 B moderniserades. 2017 renoverades samtliga tvättstugor och hissarna i 11 A, 11 B och 13 B moderniserades. 2018 åtgärdades garagedörren till 11 A samt ett rör i källaren till 9 A/9 B. Samma år genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. 2019 spolades samtliga avloppsstammar. 2020 utfördes stambyte av liggande avloppsstammar i källaren samt wobbling av övriga stammar, taggsystem byttes och föreningen tecknade gemensamt elavtal samt kollektiv anslutning till HSB Bolina 3.0. 2021 installerades videoövervakning i sop- och återvinningsrummen samt i passagen mot gatan. 2022 byttes undercentral. 2023 byttes samtliga lampor i föreningens gemensamma utrymmen till LED-lampor. 2024 spolades samtliga rör, balkonger målades och postboxar installerades. Föreningen planerar enligt underhållsplanen att framöver utföra fasadunderhåll, slutförande av skåp för laddning av cykelbatteri samt renovering eller byte av fontän. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
