Bostäder/
Trelleborg/
Pilevall/

Skenvägen

Skenvägen 12

Pilevall, Trelleborg
•
Kedjehus
•
5 rum
•
139 m²
•
400 m² tomt

Alla bilder

Söndag 25 januari kl. 14:00

Trivsam 1,5-plansvilla på lugn gata med insynsskyddad trädgård & uterum

•

Beläget på hörntomt

•

Insynsskyddad trädgård

•

Stort inglasat uterum

•

Väldisponerad planlösning

•

Generösa sällskapsytor

•

Fyra bra sovrum

•

Två helkaklade badrum

•

Praktisk tvättstuga

•

Garage & förråd

•

Närhet till flera skolor

•

Matbutiker i området

•

Nära till kommunikationer

På en attraktiv hörntomt i familjevänliga villakvarter välkomnar detta trevliga hus som med sin smarta planering ger gott om plats för många!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Kedjehus

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

139 m²

Tomtstorlek

400 m² tomt

Byggår

1981

Fastighetsbeteckning

Rypsen 7

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Kedjehus

Kommun

Trelleborg

Område

Pilevall

Fastighetsbeteckning

Rypsen 7

Storlek

5 rum, 139 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

3 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

165 kWh/kvm och år

Energiklass

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2019-12-08) Stadsplan (1982-04-01)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 946 000 kr

Byggnadsvärde

2 021 000 kr

Markvärde

925 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

11 st pantbrev på totalt 2 975 000 kr

Bostadstyp	Kedjehus
Kommun	Trelleborg
Område	Pilevall
Fastighetsbeteckning	Rypsen 7
Storlek	5 rum, 139 m² boarea
Varav sovrum	4 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	3 395 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	165 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Planbestämmelser	Ändring av detaljplan (2019-12-08) Stadsplan (1982-04-01)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	2 946 000 kr
Byggnadsvärde	2 021 000 kr
Markvärde	925 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	11 st pantbrev på totalt 2 975 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1981

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

Blandat 2-3 glas

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Vattenburen el

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Från- och tilluftsventilation

Tomtbeskrivning

Hörntomt med insynsskyddad trädgård omgärdad med höga häckar på husets baksida. Trädgården är lättskött med gräsytor, äppel- och päronträd samt möjlighet till trädgårdsland.

Tomtstorlek

400 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Uteplats

Inglasat uterum med skjutdörrspartier samt stensatt uteplats på husets baksida.

Parkering

Garage och uppfart.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med förråd som nås från både uppfart och trädgård samt från tvättstugan.

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1981
Fasad	Tegel
Stomme	Trä
Fönster	Blandat 2-3 glas
Tak	Betongpannor
Grund	Betongplatta
Uppvärmning	Vattenburen el
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Från- och tilluftsventilation
Tomtbeskrivning	Hörntomt med insynsskyddad trädgård omgärdad med höga häckar på husets baksida. Trädgården är lättskött med gräsytor, äppel- och päronträd samt möjlighet till trädgårdsland.
Tomtstorlek	400 m²
Tomttyp	Trädgårdstomt
Uteplats	Inglasat uterum med skjutdörrspartier samt stensatt uteplats på husets baksida.
Parkering	Garage och uppfart.
Övriga byggnader	Vidbyggt garage med förråd som nås från både uppfart och trädgård samt från tvättstugan.

Rumsbeskrivningar

Bottenvåning

Hall

Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i en garderob.

Kök

Plastgolv och vita väggar med grå träpanel. Köksinredning med vita luckor, grått kakel och bänkskiva i trä. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Ikea. Köksö med sittplats och förvaring.

Vardagsrum

Laminatgolv och vita väggar. Utgång till uterum.

Sovrum

Laminatgolv och lilamålad tapet.

Badrum

Beige klinker och beige kakel. Utrustat med duschkabin, wc, handfat med kommod, spegel och handdukstork.

Tvättstuga

Beige klinker och grå väggar. Utrustad med vask, tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Cylinda) i pelare samt kyl/frys. Förvaring i två garderober och ett städskåp. Ingång till garage.

Ovanvåning

Sovrum

Laminatgolv och gråmålad tapet samt en fondtapet.

Sovrum

Laminatgolv och mönstrad tapet.

Sovrum

Laminatgolv och vitmålad tapet.

Badrum

Grå klinker och ljust kakel. Utrustat med duschkabin, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Ett takfönster.

Renoveringar

RENOVERINGAR 2022: Ommålning och nya eluttag i hall. 2023: Isolering och målning av innerväggar i vardagsrum mot sovrum och hall/badrum. Nytt golv och nya eluttag i vardagsrum. 2023: Ommålning och nya eluttag i sovrum på bottenvåning. 2023: Byte av termostater till elementen i hela huset. 2023: Byggt köksö. 2024/2025: Tilläggsisolering av väggar mot gavel i sovrum på ovanvåning, isolering av vägg mot badrum med gips och plyfa. Ommålning, nytt golv och nya eluttag i sovrum på ovanvåningen. TV/INTERNET Fiber finns i gatan men är ej indraget till fastigheten.

Driftkostnader

Totalt

3 450 kr per månad (41 400 kr per år)

2 500 kr per månad (30 000 kr per år)

Vatten och avlopp

710 kr per månad (8 518 kr per år)

Renhållning

240 kr per månad (2 882 kr per år)

Elförbrukning

14 300 kWh per år

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter. Elkostnaden inkluderar uppvärmning och hushållsel med en förbrukning om ca 14 278 kWh/år. Driftkostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på livsstil och familjesammansättning.

Totalt	3 450 kr per månad (41 400 kr per år)
El	2 500 kr per månad (30 000 kr per år)
Vatten och avlopp	710 kr per månad (8 518 kr per år)
Renhållning	240 kr per månad (2 882 kr per år)
Elförbrukning	14 300 kWh per år
Beräknat på	2 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter. Elkostnaden inkluderar uppvärmning och hushållsel med en förbrukning om ca 14 278 kWh/år. Driftkostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på livsstil och familjesammansättning.