Medaljonggatan 4B
Älvsjöstaden, Stockholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
77 m²
Alla bilder
Snart till salu
Stilren trea möjlig fyra med hög komfort och generös balkong!
•
Härlig balkong
•
Fri utsikt från balkong
•
Ingen insyn
•
Sociala sällskapsytor
•
Två rogivande sovrum
•
Möjlig fyra
•
Fräscha ytskikt
•
TM, TT & DM
•
Kvalitativa materialval
•
Suverän service i Älvsjö Centrum
•
Förskolor och skolor i kvarteret
•
Ypperliga kommunikationer
•
6 min till Södermalm med pendel
•
Älvsjö Torg
•
Älvsjöskogens naturreservat
•
Promenad- och joggingspår
•
Bad & skridskoåkning vid Långsjön
Varmt välkomna till denna fräscha trea med social planlösning och generös balkong!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 533 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2-3 st
Boarea
77 m²
Våning
4 av 5
Byggår
2023/2024
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Älvsjöstaden
Storlek
3 rum, 77 m² boarea
Varav sovrum
2-3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
31402 (1402)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 533 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play. Varje lägenhet har en egen el- och varmvattenmätare som mäter bostadens förbrukning vilket faktureras i efterskott.
Andelstal
Andel i förening 0.850%, Andel av årsavgift 0.850%
Indirekt nettoskuldsättning
1 555 768 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Älvsjöstaden |
Storlek | 3 rum, 77 m² boarea |
Varav sovrum | 2-3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 31402 (1402) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 533 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play. Varje lägenhet har en egen el- och varmvattenmätare som mäter bostadens förbrukning vilket faktureras i efterskott. |
Andelstal | Andel i förening 0.850%, Andel av årsavgift 0.850% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 555 768 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Solveig
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
119
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
I stadsdelen Älvsjöstaden utvecklar JM ett nytt projekt som förvandlas till det nya kvarteret Solveig, bestående av 119 lägenheter fördelat på fyra trapphus, med tillhörande garage i två plan. Kvarteret Solveig ligger i anslutning till de redan färdigställda kvarteren Solstrålen och Soluret och beräknad inflytt sker 2024. Byggnaden består av två huskroppar med en total yta på 12 000 m², en kontorslokal i bottenplan och ett garage. De båda huskropparna sluter sig kring en gemensam innergård som är upphöjd från gatuplanet och angränsar till Solbergaskogens ekbackar strax norr om fastigheten. Kvarteret Solveig ligger även ett stenkast från restauranger, butiker, kommunikationer, en nybyggd förskola och en nyligen ombyggd grundskola.
Parkering
Föreningen har totalt 71 parkeringsplatser på två plan under husen (Plan -1, Medaljonggatan 4A och Plan -2, Medaljonggatan 4D) varav 21 ladd-platser, 5 platser (varav 1 med ladd-möjlighet) för rörelsehindrade (RHP-platser) och även 2 MC-platser. Dessa platser tillhör inte bostadsrätten utan tilldelas enligt separat kö som administreras av styrelsen. Uthyrningskostnaden i dagsläge är enligt nedan: Vanlig garageplats och RHP-plats 1 200 kr/månad. Ladd-plats 1 500 kr/månad + förbrukad el (2,50 kr/kWh och ingår inte i hyrespriset). MC-plats 800 kr/månad. Uppgifterna ovan är kontrollerade med styrelsen 2025-11-19.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Solveig |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 119 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | I stadsdelen Älvsjöstaden utvecklar JM ett nytt projekt som förvandlas till det nya kvarteret Solveig, bestående av 119 lägenheter fördelat på fyra trapphus, med tillhörande garage i två plan. Kvarteret Solveig ligger i anslutning till de redan färdigställda kvarteren Solstrålen och Soluret och beräknad inflytt sker 2024. Byggnaden består av två huskroppar med en total yta på 12 000 m², en kontorslokal i bottenplan och ett garage. De båda huskropparna sluter sig kring en gemensam innergård som är upphöjd från gatuplanet och angränsar till Solbergaskogens ekbackar strax norr om fastigheten. Kvarteret Solveig ligger även ett stenkast från restauranger, butiker, kommunikationer, en nybyggd förskola och en nyligen ombyggd grundskola. |
Parkering | Föreningen har totalt 71 parkeringsplatser på två plan under husen (Plan -1, Medaljonggatan 4A och Plan -2, Medaljonggatan 4D) varav 21 ladd-platser, 5 platser (varav 1 med ladd-möjlighet) för rörelsehindrade (RHP-platser) och även 2 MC-platser. Dessa platser tillhör inte bostadsrätten utan tilldelas enligt separat kö som administreras av styrelsen. Uthyrningskostnaden i dagsläge är enligt nedan: Vanlig garageplats och RHP-plats 1 200 kr/månad. Ladd-plats 1 500 kr/månad + förbrukad el (2,50 kr/kWh och ingår inte i hyrespriset). MC-plats 800 kr/månad. Uppgifterna ovan är kontrollerade med styrelsen 2025-11-19. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2023/2024
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV/bredband/IP-telefoni via Telia Triple Play, obligatorisk kostnad för detta om 220 kr/mån läggs på månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2023/2024 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV/bredband/IP-telefoni via Telia Triple Play, obligatorisk kostnad för detta om 220 kr/mån läggs på månadsavgiften. |
Hall
Hall med plats för ytterkläder och skor samt mycket bra förvaring i garderober med skjutdörrar i spegelglas, här finns även ett städskåp. Säkerhetsdörr, vita väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot lägenhetens kök samt med utgång till lägenhetens balkong. Här finns plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Vita väggar och parkettgolv.
Kök
Kök med skåpluckor i vitt och rostfria beslag. Laminatbänkskiva i betongimitation och ovan detta ett grått kakel liknande sten som stänkskydd. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn i arbetshöjd, induktionshäll, köksfläkt och diskho. Vita väggar och parkettgolv. Intill köket ligger matplatsen, här kan man sätta upp en vägg för att enkelt skapa ytterligare ett sovrum om behovet finns.
Sovrum 1
Detta sovrum nås från hallen och har plats för säng samt annat valfritt möblemang. Dubbelgarderob bakom skjutdörrar. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Detta sovrum nås från vardagsrummet och har plats för önskvärt möblemang. Vita väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum i beiget. Wc, takdusch, handfat med kommod, spegel med integrerad belysning, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp över.
Område
Grön parkmiljö Solveig får en upphöjd och därmed privat innergård, garage och lokaler i ligger i bottenplan. Bostadsområdet består av grön parkmiljö med bilfria gång- och cykelvägar. Befintliga gator görs om till gångfartsgator för att prioritera gående och cyklister i området. Det är nära till Älvsjöskogen med elljusspår och utegym, eller Långsjön som erbjuder bad på sommaren och skridskor på vintern. Älvsjö centrum I Älvsjö centrum 600 meter bort kan du fika och handla mat, äta på restaurang eller träna på gym. Härifrån går också bussar och pendeltåg, till Stockholm city reser du på 10 minuter med pendeln. Cyklar du hellre finns fina cykelvägar som snabbt tar dig in till stan. Dessutom går flera busslinjer mot exempelvis Telefonplan, Gullmarsplan, Huddinge och Liljeholmen. Ny tunnelbana till Älvsjö Längre fram kommer tunnelbanan att byggas ut få en ny sträckning mellan Älvsjö och Fridhemsplan. Linjen byggs som en helt egen linje, får sex stationer och den totala restiden beräknas bli cirka 10 minuter.
Fastigheten Kablaget 1 är en nyproduktion färdigställd 2024 och slutbesiktigad 2025. Den har inga förväntade renoveringsbehov de kommande cirka 20 åren. Föreningen följer en underhållsplan framtagen av den tekniska fastighetsförvaltaren.
Totalt
872 kr per månad (10 464 kr per år)
El
320 kr per månad (3 840 kr per år)
Vatten och avlopp
210 kr per månad (2 520 kr per år)
Försäkring
240 kr per månad (2 880 kr per år)
Övrigt
102 kr per månad (1 224 kr per år)
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på två vuxna och två barn i hushållet och fördelas enligt följande: Bredband, TV och Telefoni: 1 224 kr/år (102 kr/mån obligatoriskt tillägg på månadsavgiften). Hushållsel: 3 840 kr/år (320 kr/mån). Hemförsäkring: 2 880 kr/år (240 kr/mån). Varmvatten: 2 520 kr/år (210 kr/mån). Driftkostnaden är beräknad enligt schablon och ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnad för en ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.
Totalt | 872 kr per månad (10 464 kr per år) |
El | 320 kr per månad (3 840 kr per år) |
Vatten och avlopp | 210 kr per månad (2 520 kr per år) |
Försäkring | 240 kr per månad (2 880 kr per år) |
Övrigt | 102 kr per månad (1 224 kr per år) |
Kommentar | Driftkostnaden är beräknad på två vuxna och två barn i hushållet och fördelas enligt följande: Bredband, TV och Telefoni: 1 224 kr/år (102 kr/mån obligatoriskt tillägg på månadsavgiften). Hushållsel: 3 840 kr/år (320 kr/mån). Hemförsäkring: 2 880 kr/år (240 kr/mån). Varmvatten: 2 520 kr/år (210 kr/mån). Driftkostnaden är beräknad enligt schablon och ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnad för en ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
