Kryddhyllan 194
Gårdsten, Göteborg
•
Radhus
•
5 rum
•
116 m²
Alla bilder
Tisdag 20 januari kl. 16:00
Bostadsrätts-radhus med skyddad uteplats!
•
Insynsskyddad uteplats
•
Härligt ljusinsläpp
•
Social planlösning
•
Nylagd gräsmatta
•
Separat tvättstuga
•
Två badrumsmiljöer
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Parkering med laddbox i anslutning till huset
•
Energieffektivt
•
Naturnära läge
•
Vättlefjälls naturreservat
•
Keilers damm
•
Vackra utsiktsplatser
•
Familjevänlig förening
•
Goda kommunikationer
•
ICA Maxi i Angered
Välkommen hem till detta charmiga bostadsrätts-radhus där moderna bekvämligheter möter hemtrevlig atmosfär!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
7 725 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
116 m²
Byggår
2018
Energiklass
B
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Göteborg
Område
Gårdsten
Storlek
5 rum, 116 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Lägenhetsnummer
11031
Föreslagen budstart
2 490 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 725 kr
I avgiften ingår parkering i anslutning till huset och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för vatten om 300 kr/mån samt bredband om 269 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. En vattenavräkning görs en gång per år och avräknas därefter.
Andelstal
Andel i förening 2.731%, Andel av årsavgift 2.941%
Indirekt nettoskuldsättning
1 094 209 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
Energiprestanda
60 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Göteborg |
Område | Gårdsten |
Storlek | 5 rum, 116 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Lägenhetsnummer | 11031 |
Föreslagen budstart | 2 490 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 725 kr |
| I avgiften ingår parkering i anslutning till huset och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för vatten om 300 kr/mån samt bredband om 269 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. En vattenavräkning görs en gång per år och avräknas därefter. |
Andelstal | Andel i förening 2.731%, Andel av årsavgift 2.941% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 094 209 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning |
Energiprestanda | 60 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Kryddhyllan I Gårdsten
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
34
Allmänt om föreningen
BRF Kryddhyllan i Gårdsten registrerades 2015. Föreningen består av 34 radhus som upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns en gemensam och barnvänlig lekplats, en naturlig samlingsplats för lek och gemenskap. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-29.
Parkering
Samtliga hus har möjlighet att parkera 1–2 bilar på den egna uppfarten i anslutning till respektive hus. Föreningen tillhandahåller även ett antal extra parkeringsplatser längs gatan som kan bokas av medlemmarna. Kostnaden för dessa platser är cirka 250 kr per månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Kryddhyllan I Gårdsten |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 34 |
Allmänt om föreningen | BRF Kryddhyllan i Gårdsten registrerades 2015. Föreningen består av 34 radhus som upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns en gemensam och barnvänlig lekplats, en naturlig samlingsplats för lek och gemenskap. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-29. |
Parkering | Samtliga hus har möjlighet att parkera 1–2 bilar på den egna uppfarten i anslutning till respektive hus. Föreningen tillhandahåller även ett antal extra parkeringsplatser längs gatan som kan bokas av medlemmarna. Kostnaden för dessa platser är cirka 250 kr per månad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Bostadsrätts-radhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har ett kollektivavtal för TV och bredband som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Byggnadstyp | Bostadsrätts-radhus |
Byggår | 2018 |
Uppvärmning | Värmepump-frånluft (el) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har ett kollektivavtal för TV och bredband som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. |
Entréplan
Hall
Klinkergolv med underliggande golvvärme och grå/vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt mindre hallmöbel. Förvaring sker i en garderob.
Kök
Parkettgolv med underliggande golvvärme och grå/vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och grått, ovan bänkskivan i gråmelerad laminat sitter svart kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Cylinda 2018 förutom kylen som är från 2024. Förvaring sker i över- och underskåp samt extrainsatt vitrinskåp. Matplats för ca 4-6 personer intill köksfönstret. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Parkettgolv med underliggande golvvärme och grå/blåmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets insynsskyddade uteplats i västerläge. Förvaring sker i en klädkammare.
Badrum 1
Grått klinkergolv med underliggande golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Tvättstuga
Grått klinkergolv med underliggande golvvärme och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med zink och kakel ovan. Förvaring sker i över- och underskåp. Här är hemmets värmepump placerad.
Övre plan
Hall
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för diverse avlastningsmöbel eller liknande.
Sovrum 1
Parkettgolv och terrakottamålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring erbjuds i tre rymliga garderober.
Sovrum 2
Parkettgolv och rosamålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter erbjuds i två garderober.
Sovrum 3
Parkettgolv och blå/gråmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter erbjuds i två garderober.
Allrum/sovrum 4
Parkettgolv och rosa/vitmålade väggar. Rummet lämpar sig utmärkt som exempelvis sovrum, kontor eller bibliotek.
Badrum 2
Grått klinkergolv med underliggande golvvärme och vita helkaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och handdukstork. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Klädkammare
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för förvaring.
Förrådsutrymmen
Till bostaden hör ett kallförråd som nås från utsidan. Det finns även ett förrådsutrymme under trappen.
Uteplats
Uteplatsen upplåts med bostadsrätten.
Värmepump
Värmepump-frånluft (el) NIBE 2018.
Rumsdisponering
4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
Planerade underhåll 2025: Underhåll av lekplats Underhåll entrédörrar Service och reparation av värmepumpar Linjemålning p-platser Serviceavtal för värmepumpar kommer att tecknas under 2025 som föreningen står för. Föreningen kommer efter serviceavtal att betala ett års försäkring för alla medlemmars värmepumpar.
Totalt
1 352 kr per månad (16 229 kr per år)
El
962 kr per månad (11 543 kr per år)
Renhållning
179 kr per månad (2 153 kr per år)
Försäkring
211 kr per månad (2 533 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Posten el avser även kostnad för uppvärmning.
Totalt | 1 352 kr per månad (16 229 kr per år) |
El | 962 kr per månad (11 543 kr per år) |
Renhållning | 179 kr per månad (2 153 kr per år) |
Försäkring | 211 kr per månad (2 533 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Posten el avser även kostnad för uppvärmning. |
På gångavstånd
Skola
Förskola
Tandläkare
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
