Blekingsborgsgatan 3F
Blekingsborg, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
62 m²
Alla bilder
Tisdag 20 januari kl. 23:00
Ljus och rymlig tvårummare med inglasad balkong och grönskande utsikt.
•
Ljus interiör
•
Stor inglasad balkong
•
Perfekt planlösning
•
Stor klädkammare
•
Genomgående
•
Luftiga ytor
•
Ingen insyn
•
Helkaklat badrum
•
Tyst innemiljö
•
Välskött förening
•
Stor inhägnad gård
•
Lugnt område
•
Intill Mobilia
•
Bra pendlingsläge
Högst upp i huset välkomnar denna ljusa och genomgående lägenhet med en stor inglasad balkong som vetter mot föreningens grönskande, parkliknande gård.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 598 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
62 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1956
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Blekingsborg
Storlek
2 rum, 62 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
298 (1301)
Föreslagen budstart
1 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 598 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 70 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.318%, Andel av årsavgift 0.318%
Indirekt nettoskuldsättning
232 871 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
85 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Blekingsborg |
Storlek | 2 rum, 62 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 298 (1301) |
Föreslagen budstart | 1 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 598 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 70 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.318%, Andel av årsavgift 0.318% |
Indirekt nettoskuldsättning | 232 871 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 85 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Eriksfält i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
298
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
19
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Eriksfält i Malmö. Föreningen köpte fastigheten 1957. 11 av föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Per Albin Hanssons väg 50-52 och Blekingsborgsgatan 1 A-B och 3 A-G. Föreningen planerar att höja avgiften med 4 % 2025 och 2026. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Beslut tas på budgetmötet årligen. I föreningens höghus finns det 6 tvättstugor som är belägna på markplan. I låghusen är tvättstugorna belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp eller torkrum. Det finns även en stenmangel. I föreningen finns ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 60 kr per hushåll/månad. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och miljöhus. Föreningen har dessutom 86 cykelskjul som kan hyras till en kostnad om ca 20 kr/månad. Möjlighet finns att hyra ytterligare förrådsutrymme, kösystem tillämpas. Föreningen har en fin gemensam innergård med en stor härlig gräsmatta och flertalet grill- och sittplatser. Föreningen ordnar aktiviteter ett par gånger om året för medlemmarna.
Parkering
I föreningen finns 166 parkeringsplatser, 48 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 147 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 367 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 laddplatser som kan nyttjas ovan mark, elförbrukning betalas på plats. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Eriksfält i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 298 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 19 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Eriksfält i Malmö. Föreningen köpte fastigheten 1957. 11 av föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Per Albin Hanssons väg 50-52 och Blekingsborgsgatan 1 A-B och 3 A-G. Föreningen planerar att höja avgiften med 4 % 2025 och 2026. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Beslut tas på budgetmötet årligen. I föreningens höghus finns det 6 tvättstugor som är belägna på markplan. I låghusen är tvättstugorna belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp eller torkrum. Det finns även en stenmangel. I föreningen finns ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 60 kr per hushåll/månad. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och miljöhus. Föreningen har dessutom 86 cykelskjul som kan hyras till en kostnad om ca 20 kr/månad. Möjlighet finns att hyra ytterligare förrådsutrymme, kösystem tillämpas. Föreningen har en fin gemensam innergård med en stor härlig gräsmatta och flertalet grill- och sittplatser. Föreningen ordnar aktiviteter ett par gånger om året för medlemmarna. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 166 parkeringsplatser, 48 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 147 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 367 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 laddplatser som kan nyttjas ovan mark, elförbrukning betalas på plats. I övrigt råder fri parkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gatuhus
Byggår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Byggnadstyp | Gatuhus |
Byggår | 1956 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof. |
Hall/inre hall
Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och två inbyggda garderober.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Vita luckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin och fläkt. Fönsterbräda i sten.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Fönsterbräda i sten och utgång till balkong.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar. Här finns även en klädkammare samt fönsterbräda i sten.
Badrum
Ljus klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dubbla spegelskåp, dusch och handdukstork.
Inglasad balkong
Trätrall och vita väggar. Balkongen ligger i väster läge med fri grönskande utsikt.
Förråd
Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar över ett källarförråd.
1996 renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades. Även hissarna rustades upp. 2003-2004 byttes fönster, tre nya balkonger byggdes och befintliga balkonger byggdes ut. 2000-2004 byttes samtliga V/A-stammar i badrum samt vattenstammarna i kök. Samma år installerades en ny värmeanläggning på taket för att förbättra ventilationen, höghusen fick plåttak och alla lägenheter utrustades med säkerhetsdörr. Dessutom byttes el-stigare, elen sanerades och jordade uttag installerades i samtliga lägenheter. Fasaden tvättades, fasadbelysning installerades, dränering genomfördes runt en av fastigheterna och trappuppgångarna renoverades. 2005 rustades gården upp. 2008 byttes belysning i trapphusen. 2015/2016 gjordes en uppfräschning av utemiljön, staket sattes upp och trädgård samt lekplats förbättrades. 2017 målades nedre delen av fasaderna och fem takfläktar på Blekingsborgsgatan byttes. 2017-2018 relinades avloppsstammarna i kök. 2018 byttes och målades entrépartierna. 2019 målades vissa fasader på markplan samt källarväggar. 2021 föreningen har satt upp 7 stycken nya odlingsbäddar. 2022 renoverades samtliga tvättstugor, laddstolpar installerades, ledbelysning byttes i källare, entréer, fasader och utomhus samt OVK besiktning genomfördes. 2023 undersöktes möjligheten till solceller (beslut togs att inte införa detta), målning av staket och miljöhus genomfördes och belysning byttes i garaget. 2024 renovera hissar - arbetet är påbörjat och fortgår fram till hösten 2025. 2025 fortsatt renovering av hissar, byta/renovera garageport och måla garage - arbetet är påbörjat och fortgår fram till hösten 2025. 2026 planerar föreningen att måla trapphus, omfogning av vissa kakelpartier, genomföra renovering av dränering och garage. 2027 planerar föreningen att byta element och elementledningar, byta styrventiler på värmesystem och måla källaren. 2028 planerar föreningen att rensa avloppsledningar och måla betong samt träpanel. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
190 kr per månad (2 280 kr per år)
Försäkring
190 kr per månad (2 280 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 personer hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Totalt | 190 kr per månad (2 280 kr per år) |
Försäkring | 190 kr per månad (2 280 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 personer hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
