Bostäder/
Malmö/
Husie/

Salixgatan

Salixgatan 27B

Husie, Malmö
•
Radhus
•
4 rum
•
108 m²
•
118 m² tomt

Ställ en fråga

Alla bilder

Smakfullt renoverat radhus med insynsskyddad uteplats

•

Stilrent & enhetligt

•

Rymliga rum

•

Kök med god arbetsyta

•

Generöst ljusinsläpp

•

Välplanerade kvm

•

Två renoverade badrum

•

Lättskött trädgård

•

Stort trädäck

•

Parkering på uppfart

•

Nära förskolor & skolor

•

Omtyckt område

•

Utmärkta kommunikationer

Välkommen till detta ljusa och renoverade radhus, där sobra färgval och stilrena material skapar en enhetlig och hemtrevlig känsla.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Radhus

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

108 m²

Tomtstorlek

118 m² tomt

Byggår

1989

Fastighetsbeteckning

Salix 27

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Malmö

Område

Husie

Fastighetsbeteckning

Salix 27

Storlek

4 rum, 108 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

4 495 000 kr

Tillträde

Enlig överenskommelse

Energiprestanda

148 kWh/kvm och år

Energiklass

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Malmö salix ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Malmö salix ga:2

Planbestämmelser

Stadsplan (1985-01-11)

Upplåtelseform

Friköpt

Vägbeskrivning

Se www.hitta.se

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 859 000 kr

Byggnadsvärde

1 809 000 kr

Markvärde

1 050 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

8 st pantbrev på totalt 3 045 000 kr

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Malmö
Område	Husie
Fastighetsbeteckning	Salix 27
Storlek	4 rum, 108 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	4 495 000 kr
Tillträde	Enlig överenskommelse
Energiprestanda	148 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Malmö salix ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Malmö salix ga:2
Planbestämmelser	Stadsplan (1985-01-11)
Upplåtelseform	Friköpt
Vägbeskrivning	Se www.hitta.se
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	2 859 000 kr
Byggnadsvärde	1 809 000 kr
Markvärde	1 050 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	8 st pantbrev på totalt 3 045 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansradhus

Byggår

1989

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

118 m²

Parkering

Carport

Övriga byggnader

- Tillhörande carport - Förråd finns i trädgården

Bredband

Fiber via Telia

Byggnadstyp	1½-plansradhus
Byggår	1989
Fasad	Tegel
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Bjälklag	Trä
Tak	Betongpannor
Grund	Krypgrund
Uppvärmning	Luft/vatten-värmepump
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	118 m²
Parkering	Carport
Övriga byggnader	- Tillhörande carport - Förråd finns i trädgården
Bredband	Fiber via Telia

Rumsbeskrivningar

Entrèplan

Entré

Grått klinkergolv och ljusa väggar. God avhängningsmöjlighet.

Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Grå köksinredning och vit bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och inbyggd mikrovågsugn.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till uteplats.

Badrum

Grått helkaklat. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med vikbara glasväggar och handdukstork. Här finns även arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Sovrum 1

Parkettgolv och ljusa väggar. God förvaring i garderob.

Sovrum 2

Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3

Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum

Brun mosaikgolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och takdusch med glasvägg.

Renoveringar

RENOVERINGAR 2024- Badrum bottenvåning 2021- Kök 2021 - Nya golv 2021 - Målning av väggar och tak (inomhus) 2021 - Nya kontakter och el-jordat 2021 - Ny Elektrisk markis 2020 - Ny tvättmaskin 2020 - Torktumlare 2020 - Badrum ovanvåning BREDBAND & TV Fiber via Telia

Driftkostnader

Totalt

3 617 kr per månad (43 400 kr per år)

2 117 kr per månad (25 400 kr per år)

Väg och samfällighet

1 250 kr per månad (15 000 kr per år)

Renhållning

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Vattenmätare finns i varje hus, som läses av vid årsskiftet. Man betalar in en summa varje kvartal till samfälligheten, om man har förbrukat mindre får man tillbaka pengar.

Totalt	3 617 kr per månad (43 400 kr per år)
El	2 117 kr per månad (25 400 kr per år)
Väg och samfällighet	1 250 kr per månad (15 000 kr per år)
Renhållning	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	Vattenmätare finns i varje hus, som läses av vid årsskiftet. Man betalar in en summa varje kvartal till samfälligheten, om man har förbrukat mindre får man tillbaka pengar.