Bostäder/
Örebro/
Södra Ladugårdsängen/

Termikgatan

Termikgatan 47E

Södra Ladugårdsängen, Örebro
•
Radhus
•
5 rum
•
99 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

MODERNT OCH BEKVÄMT BOENDE I ETT CENTRALT LÄGE!

•

Nyproducerat 2021

•

Modernt

•

4 sovrum

•

Två badrum

•

Uteplats i västerläge

•

Parkering

•

Förkola, 20 m

•

Änglandaskolan, 50 m

•

Coop, 500 m

•

Restauranger, inom 700 m

•

Kommunikation, 50 m

•

Friskis och svettis, 500 m

•

Örebro golfklubb, 700 m

Välkommen till Termikgatan 47E - till detta moderna och stilfulla radhus uppfört 2021 – ett hem som kombinerar bekvämlighet, funktionalitet och genomtänkt design.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

6 745 kr / mån

Boendetyp

Radhus

Antal rum

5 rum och kök

Boarea

99 m²

Våning

(Radhus i två plan)

Byggår

2021

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Örebro

Område

Södra Ladugårdsängen

Storlek

5 rum, 99 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

(Radhus i två plan)

Lägenhetsnummer

0019 (0019 enligt ekonomisk plan)

Föreslagen budstart

2 895 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 745 kr

I månadsavgiften ingår vatten.

Andelstal

Andel i förening 5.000%, Andel av årsavgift 5.000%

Indirekt nettoskuldsättning

1 161 297 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

64 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Örebro
Område	Södra Ladugårdsängen
Storlek	5 rum, 99 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	(Radhus i två plan)
Lägenhetsnummer	0019 (0019 enligt ekonomisk plan)
Föreslagen budstart	2 895 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 745 kr
	I månadsavgiften ingår vatten.
Andelstal	Andel i förening 5.000%, Andel av årsavgift 5.000%
Indirekt nettoskuldsättning	1 161 297 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	64 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Parkhusen i Örebro

Äkta förening

Föreningen äger marken

Tomträtt

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Styrelsen har diskuterat samt gjort prognoser för nästa år och de kommer att behöva göra en avgiftshöjning som de uppskattar till 1000 kr redan i år på grund av ökade räntekostnader i föreningen främst. (info ifrån styrelsen den 2023-10-03) BRF Parkhusen Örebro. I föreningen finns 20 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Marken upplåts med tomträtt.

Parkering

Garageplats i föreningen 505 kr/mån

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Parkhusen i Örebro
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Tomträtt
Antal lägenheter	20
Allmänt om föreningen	Styrelsen har diskuterat samt gjort prognoser för nästa år och de kommer att behöva göra en avgiftshöjning som de uppskattar till 1000 kr redan i år på grund av ökade räntekostnader i föreningen främst. (info ifrån styrelsen den 2023-10-03) BRF Parkhusen Örebro. I föreningen finns 20 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Marken upplåts med tomträtt.
Parkering	Garageplats i föreningen 505 kr/mån
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Bostadsrättsradhus

Byggår

2021

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Värmepump-frånluft (el)

Ventilation

FTX

Hiss

Nej

TV och bredband

Fiber finns varje bostad tecknar eget abbonemang

Byggnadstyp	Bostadsrättsradhus
Byggår	2021
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Värmepump-frånluft (el)
Ventilation	FTX
Hiss	Nej
TV och bredband	Fiber finns varje bostad tecknar eget abbonemang

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Målade väggar och klinkergolv.

Kök

Smakfullt kök från HTH, bänkskiva i vit kvartskomposit och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Alla vitvaror av märket Siemens 2021. Målade väggar och vit-laserat parkettgolv.

Vardagsrum

Utgång till Altan. Målade väggar och vit-laserat parkettgolv.

Sovrum

Målade väggar och vit-laserat parkettgolv. Vill man ändra planlösningen till standardutförande så kan ni med enkelhet ta bort väggen utan åverkan på golvet, skenor för reglarna är tejpade på golvet.

Badrum

Badrum med handfat med kommod, spegelskåp, Wc samt dusch med vikdörrar i glas. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (vattenburen)

Övreplan

Hall

Målade väggar och vit-laserat parkettgolv.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, gott om förvaring genom den stora klädkammaren. Målade väggar och vit-laserat parkettgolv.

Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Målade väggar och vit-laserat parkettgolv.

Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Målade väggar och vit-laserat parkettgolv.

Badrum

Badrum med badkar, handfat med kommod, spegelskåp och Wc. Kaklade väggar och klinkergolv.

Förråd

Till lägenheten finns ett förråd i markplan

Renoveringar

Löpande underhåll då husen byggdes 2021.

Driftkostnader

Totalt

1 892 kr per månad (22 705 kr per år)

Uppvärmning

950 kr per månad (11 400 kr per år)

700 kr per månad (8 400 kr per år)

Försäkring

242 kr per månad (2 905 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Totalt	1 892 kr per månad (22 705 kr per år)
Uppvärmning	950 kr per månad (11 400 kr per år)
El	700 kr per månad (8 400 kr per år)
Försäkring	242 kr per månad (2 905 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet