Jägersrovägen 18A
Västra Kattarp, Malmö
•
Lägenhet
•
1 rum
•
47 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 11:00
Ljus och rymlig 1:a med fransk balkong!
•
Fransk balkong
•
Bra planlösning
•
Högst upp i huset
•
Bra ljusinsläpp
•
Förvaring
•
Kök med plats för matbord
•
Inhängnat område
•
Bara att flytta in
•
Goda buss och tågförbindelser inom gångavstånd.
•
Välskött förening.
FÖR VISNING, VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN!
Avgift
4 015 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
47 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1955
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Västra Kattarp
Storlek
1 rum, 47 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (Bostaden disponeras som 1 rok men enligt bostadsrättsföreningen är bostad 2 rok.)
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
143 (1302)
Föreslagen budstart
845 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 015 kr
Medlemmar debiteras månadsavgift, inläsning av el, mervärdesskatt IMD samt värmeavgift på sina månadsavier. I avgiften ingår gemensamt bostadsrättstillägg. Internet och kabel-TV; Fiber-LAN från Bahnhof, ny internetleverantör sedan 2020, Hastighet 1000/1000Mbit.
Andelstal
Andel i förening 0.440%, Andel av årsavgift 0.440%
Indirekt nettoskuldsättning
231 380 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
152 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Västra Kattarp |
Storlek | 1 rum, 47 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (Bostaden disponeras som 1 rok men enligt bostadsrättsföreningen är bostad 2 rok.) |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 143 (1302) |
Föreslagen budstart | 845 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 015 kr |
| Medlemmar debiteras månadsavgift, inläsning av el, mervärdesskatt IMD samt värmeavgift på sina månadsavier. I avgiften ingår gemensamt bostadsrättstillägg. Internet och kabel-TV; Fiber-LAN från Bahnhof, ny internetleverantör sedan 2020, Hastighet 1000/1000Mbit. |
Andelstal | Andel i förening 0.440%, Andel av årsavgift 0.440% |
Indirekt nettoskuldsättning | 231 380 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 152 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 7
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen har tecknat nytt tomträttsavtal som gäller 10 år från och med 1 januari 2025.
Antal lägenheter
187
Antal lokaler
12
Allmänt om föreningen
Föreningens nio hus finns på tre olika gatuadresser: -Jägersrovägen 8, 10, 12, 14, 16 och 18 -(Jägersrovägen 14 är adress till lokalerna på Kattarpstorget) -Botildenborgsgatan 9, 11 och 13 -Poppelgatan 28 Bostadsrätterna är fördelade på: 33 Ettor, 124 Tvåor, 28 Treor, 2 Fyror och 12 Lokaler med hyresrätt. Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt). Föreningen har tecknat nytt tomträttsavtal som gäller 10 år från och med 1 januari 2025. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Varje lägenhet har ett källarförråd eller ett vindsförråd samt en matkällare. Dessa ska vara tömda vid överlåtelse. Det är dock köparens eget ansvar att se till att förråd är tömda innan tillträde. Föreningen bistår inte med hjälp om köpare mot förmodan brustit i sitt ansvar att undersöka detta. Ett mindre antal extra förråd finns att hyra. Kösystem tillämpas.
Parkering
Föreningen har 15 st parkeringsplatser och 7 garage som medlemmar kan hyra. Kösystem tillämpas för bägge. Parkeringsplats - Kan hyras ett år i sänder för 200 kr /mån. . Garage - sedan 1 juni 2024 är garageplats ej tillgänglig pga. kommande underhållsarbete. Styrelsen har beslutat att garage kommer hyras ut för 2 år i sänder men har ännu inte beslutat avgiften. De medlemmar vars plats blev uppsagd pga. underhållet kommer ha förtur på plats när garagen är brukbara igen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggen Brf Malmöhus nr 7 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen har tecknat nytt tomträttsavtal som gäller 10 år från och med 1 januari 2025. |
Antal lägenheter | 187 |
Antal lokaler | 12 |
Allmänt om föreningen | Föreningens nio hus finns på tre olika gatuadresser: -Jägersrovägen 8, 10, 12, 14, 16 och 18 -(Jägersrovägen 14 är adress till lokalerna på Kattarpstorget) -Botildenborgsgatan 9, 11 och 13 -Poppelgatan 28 Bostadsrätterna är fördelade på: 33 Ettor, 124 Tvåor, 28 Treor, 2 Fyror och 12 Lokaler med hyresrätt. Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt). Föreningen har tecknat nytt tomträttsavtal som gäller 10 år från och med 1 januari 2025. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Varje lägenhet har ett källarförråd eller ett vindsförråd samt en matkällare. Dessa ska vara tömda vid överlåtelse. Det är dock köparens eget ansvar att se till att förråd är tömda innan tillträde. Föreningen bistår inte med hjälp om köpare mot förmodan brustit i sitt ansvar att undersöka detta. Ett mindre antal extra förråd finns att hyra. Kösystem tillämpas. |
Parkering | Föreningen har 15 st parkeringsplatser och 7 garage som medlemmar kan hyra. Kösystem tillämpas för bägge. Parkeringsplats - Kan hyras ett år i sänder för 200 kr /mån. . Garage - sedan 1 juni 2024 är garageplats ej tillgänglig pga. kommande underhållsarbete. Styrelsen har beslutat att garage kommer hyras ut för 2 år i sänder men har ännu inte beslutat avgiften. De medlemmar vars plats blev uppsagd pga. underhållet kommer ha förtur på plats när garagen är brukbara igen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Fiber-LAN från Bahnhof, ny internetleverantör sedan 2020, Hastighet 1000/1000Mbit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1955 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Fiber-LAN från Bahnhof, ny internetleverantör sedan 2020, Hastighet 1000/1000Mbit. |
Entre
Vita väggar samt laminatgolv. Förvaring i garderober.
Kök
Vita väggar samt laminatgolv. Rött kök med köksbänk i trä samt kakel i röd/beige färg. Utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl/frys.
Vardagsrum
Vita väggar samt laminatgolv. Stort fönster för ljusinsläpp samt en fransk balkong.
Badrum
Klinkergolv i grå färg, vitt kakel på väggar samt ett fönster. Utrustad med wc, handfat, dusch och ett badrumsskåp med spegel.
2007 - Takrenovering 2013 - Värmeanläggning EB metoden 2014 - Markytor 2017 - Gemensam El med IMD (Individuell Mätning och Debitering) 2017 - Stambyte och samtliga badrum renoverades 2019 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2020 - Byte internetleverantör till Bahnhof 2020 - MSB - kontroll samtliga skyddsrum 2020 - Ny värmeanläggning och nya ventiler radiator- och varmvatten 2021 - Nya termostater och injustering av värmecirkulationen 2022 - Nytt passage- och bokningssystem till tvättstugor 2022 - Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla. PLANERAT UNDERHÅLL: Hösten 2024 planerar föreningen att påbörja byte av fönster och balkongdörrar, garageportar, tvätt av fasad och målning av trapphus. Styrelsen ser över möjligheter till solceller som medlemmar kommer få rösta om på extra stämma i början på hösten (24). Underhållsarbetet förväntas ta 2-3 år innan alla husen är klara. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta
Totalt
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Vatten och avlopp
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostanden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Vatten och avlopp | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostanden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
