Trönningebjärsvägen 39, lgh 1103
Trönninge, Varberg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
71 m²
Alla bilder
Måndag 26 januari kl. 15:00
Gaveltrea med inglasad balkong och ljuvlig utsikt
•
Inglasad balkong med utsikt
•
Modernt och stilrent
•
Öppen planlösning och ljusa ytskikt
•
Kök från Marbodal
•
Varmluftsugn med pyrolys
•
Bra förvaringslösningar
•
Golvvärme i badrummet
•
Tvättmaskin och torktumlare
•
Parkeringsplats finns att tillgå
•
Barnvänligt och lugnt
•
Förskolor och skola upp till åk 9
•
Närliggande idrottsanläggning
•
Bra kommunikationer
•
Natursköna omgivningar
Inbjudande, ljus och stilren trerumslägenhet uppförd 2022.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 216 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
71 m²
Våning
2 av 6
Byggår
2022
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Varberg
Område
Trönninge
Storlek
3 rum, 71 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
A1103 (1103)
Utgångspris
2 475 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 216 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt schablon för tre månaders och regleras i efterskott. Obligatoriskt tillägg för hushållsel och parkering (350 kr/mån) tillkommer också.
Andelstal
Andel i förening 2.367%, Andel av årsavgift 2.370%
Indirekt nettoskuldsättning
745 575 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
64 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Varberg |
Område | Trönninge |
Storlek | 3 rum, 71 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | A1103 (1103) |
Utgångspris | 2 475 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 216 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt schablon för tre månaders och regleras i efterskott. Obligatoriskt tillägg för hushållsel och parkering (350 kr/mån) tillkommer också. |
Andelstal | Andel i förening 2.367%, Andel av årsavgift 2.370% |
Indirekt nettoskuldsättning | 745 575 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 64 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Pilbacken i Trönninge
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
48
Allmänt om föreningen
Brf Pilbacken i Trönninge köpte fastigheten 2021. Till föreningen hör adresserna: Trönningebjärsvägen 39-41. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även ett barnvagnsrum i förrådsbyggnaden på gården. Gemensam gård med utemöbler och grill. Föreningen har också åtta odlingslådor. Kösystem gäller. Föreningen anordnar gemensam frivillig höst- och vårstädning. Trädgårdsskötsel sköter förening själva. Föreningen har inköpt robotgräsklippare som klipper utanför häckar. Häck klipper föreningen. Föreningen är medlem i Pilgläntans samfällighetsförening, med en andel på 22%. Samfälligheten förvaltar lekplats. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2025-09-17.
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 48 parkeringsplatser varav 24 st med carport. Varje lägenhet har rätt till 1 parkeringsplats. Parkeringsplats kostar 200 kr/mån och kontrakt upprättas. Parkeringen förs inte över från lägenheten vid försäljning utan kontakt får tas med styrelsen. Elladdning finns i 8 carportplatser. Elladdning Cloud charge. Fasta kostnaden för laddplats är 350 kr/ mån + avgift för laddbox 150 kr/månad. Elkostnad tillkommer efter förbrukning. Separat kösystem. Det finns 7 gästparkeringar som är markerade med skyltar. Parkeringen kostar och det finns 2 parkeringsappar. EASYPARK – alla dagar 00:00-24:00 och det kostar 1 kr/h + en serviceavgift på 4,95 kr PARKSTER – alla dagar 00:00-24:00 och det kostar 5 kr/h Som ett led i att säkerställa att parkeringsvillkoren efterlevs har styrelsen valt att ta in vaktbolaget Securitas för att övervaka parkeringen i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Pilbacken i Trönninge |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 48 |
Allmänt om föreningen | Brf Pilbacken i Trönninge köpte fastigheten 2021. Till föreningen hör adresserna: Trönningebjärsvägen 39-41. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även ett barnvagnsrum i förrådsbyggnaden på gården. Gemensam gård med utemöbler och grill. Föreningen har också åtta odlingslådor. Kösystem gäller. Föreningen anordnar gemensam frivillig höst- och vårstädning. Trädgårdsskötsel sköter förening själva. Föreningen har inköpt robotgräsklippare som klipper utanför häckar. Häck klipper föreningen. Föreningen är medlem i Pilgläntans samfällighetsförening, med en andel på 22%. Samfälligheten förvaltar lekplats. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2025-09-17. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 48 parkeringsplatser varav 24 st med carport. Varje lägenhet har rätt till 1 parkeringsplats. Parkeringsplats kostar 200 kr/mån och kontrakt upprättas. Parkeringen förs inte över från lägenheten vid försäljning utan kontakt får tas med styrelsen. Elladdning finns i 8 carportplatser. Elladdning Cloud charge. Fasta kostnaden för laddplats är 350 kr/ mån + avgift för laddbox 150 kr/månad. Elkostnad tillkommer efter förbrukning. Separat kösystem. Det finns 7 gästparkeringar som är markerade med skyltar. Parkeringen kostar och det finns 2 parkeringsappar. EASYPARK – alla dagar 00:00-24:00 och det kostar 1 kr/h + en serviceavgift på 4,95 kr PARKSTER – alla dagar 00:00-24:00 och det kostar 5 kr/h Som ett led i att säkerställa att parkeringsvillkoren efterlevs har styrelsen valt att ta in vaktbolaget Securitas för att övervaka parkeringen i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadhus
Byggår
2022
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber (net@seaside). Medlem tecknar eget avtal.
Byggnadstyp | Flerbostadhus |
Byggår | 2022 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber (net@seaside). Medlem tecknar eget avtal. |
Hall
Mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Plats för hatthylla och byrå. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i sandfärg med bänkskiva i svart laminat (Marbodal). Ovan arbetsytor är väggen klädd i mörkt stänkskydd (Kolsvart/Marbodal). Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn med pyrolys, inbyggd mikro, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Öppet mot vardagsrum.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Plats för matsalsmöbel och soffgrupp. Utgång till stor inglasad balkong med plats för bord, stolar och loungemöbel.
Sovrum 1
Parkettgolv och väggar målade i brun nyans. Plats för dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna.
Badrum
Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, förvaringsskåp och toalett.
Förråd
Lägenheten har tillgång till ett förråd i markplan.
Husen uppfördes 2022. Hjärtstarter har installerats sen byggtiden. Föreningen planerar att skapa inhägnad runt sopskåp. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
1 019 kr per månad (12 223 kr per år)
El
745 kr per månad (8 934 kr per år)
Vatten och avlopp
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
124 kr per månad (1 489 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Kostnad för VA utgörs av kostnad för varmvatten. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 1 019 kr per månad (12 223 kr per år) |
El | 745 kr per månad (8 934 kr per år) |
Vatten och avlopp | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 124 kr per månad (1 489 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Kostnad för VA utgörs av kostnad för varmvatten. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
