Torekovsgatan 10A
Östra Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
51.5 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Charmig tvårummare med söderbalkong
•
Balkong i söderläge
•
Tilltagen takhöjd
•
Ljuvligt ljusinsläpp
•
Rofyllt sovrum
•
Ljus & trivsam atmosfär
•
Renoverat kök
•
Sobra färgval
•
Charmigt brädgolv
•
Inbyggd förvaring
•
Mysig uteplats på gården
•
Nära välsorterade matbutiker
•
Nära till shopping & nöjen
•
Cykelavstånd till Citytunneln
•
Goda kommunikationer
På andra våningen i karaktäristiskt 1940-talshus välkomnar denna perfekta tvårummare med välplanerad planlösning, renoverat kök och ett fräscht helkaklat badrum med badkar.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 751 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
51.5 m²
Våning
2 av 4
Byggår
1946
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Östra Sorgenfri
Storlek
2 rum, 51.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
7 (1202)
Utgångspris
1 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 751 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/månad för fiberoptiskt bredband.
Andelstal
Andel av årsavgift 5.004%
Indirekt nettoskuldsättning
250 273 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
171 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Östra Sorgenfri |
Storlek | 2 rum, 51.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 7 (1202) |
Utgångspris | 1 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 751 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/månad för fiberoptiskt bredband. |
Andelstal | Andel av årsavgift 5.004% |
Indirekt nettoskuldsättning | 250 273 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 171 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Styrkan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
20
Allmänt om föreningen
Brf Styrkan köpte husen 1946. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31. Till föreningen hör adresserna Torekovsgatan 10 A-B. 1/2 2026 har föreningen beslutat att höja avgiften med ca 4 %. I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I källaren finns även ett cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en mysig innergård med ombonad uteplats och grill. Varje vår anordnar föreningen en fixardag då medlemmarna hjälps åt att städa innergården och gemensamma utrymmen.
Parkering
I föreningen finns 9 parkeringsplatser i direktanslutning till huset och plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Styrkan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 20 |
Allmänt om föreningen | Brf Styrkan köpte husen 1946. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31. Till föreningen hör adresserna Torekovsgatan 10 A-B. 1/2 2026 har föreningen beslutat att höja avgiften med ca 4 %. I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I källaren finns även ett cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en mysig innergård med ombonad uteplats och grill. Varje vår anordnar föreningen en fixardag då medlemmarna hjälps åt att städa innergården och gemensamma utrymmen. |
Parkering | I föreningen finns 9 parkeringsplatser i direktanslutning till huset och plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1946 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2. |
Hall
Ekparkett och ljusa väggar. Generös klädkammare.
Kök
Brädgolv och ljusa väggar. Köksluckor i beige med bänkskiva i ek. Köket är utrustat med spis, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Här finns även platsbyggt städskåp i original.
Vardagsrum
Ekparkett och ljusa väggar. Balkong i söderläge.
Sovrum
Brädgolv och ljusgrå väggar. Garderober i liknande kulör.
Badrum
Schackrutigt klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med inkaklat badkar, handfat, spegel, wc, handdukshängare och vägghängt skåp.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd och ett källarförråd.
Renoveringar
2022 gjordes ytskikten vid. 2024 totalrenoverades köket och nya vitvaror installerades förutom kyl/frys.
1995 lades taket om och balkonger renoverades. 1996 byggdes elcentralen om och fjärrvärmeväxlaren byttes. 1997 byttes invändiga ledningar av kall- och varmvattenstammarna. 2000 byttes elstigaren och elen drogs om på vinden, i trapphus samt i källaren. 2005 nyanlades innergården. 2008 renoverades trappupgångarna. 2009 installerades fjärravläsning till elen. 2014 installerades ett energioptimeringssystem. 2015 renoverades värmesystemet. 2016-2017 utfördes relining av avloppsstammarna. 2017 tvättades fasaden, ny asfalt lades där det var behov och köksventiler fasad byttes. 2019 utfördes OVK kontroll. 2020 utfördes fasad- och markunderhåll. 2021 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan. 2022 byttes ventiler och termostater i samtliga lägenheter. Samma år installerades ny VVC pump och cirkulationspump samt installerades avgasare och magnetfält. 2023 installerades ventilation i en av källarna. 2025 planerar föreningen att reparera och måla stängsel på innergård (källarnedgångar), genomföra OVK besiktning och installera tilluftsventiler i samtliga lägenheter. 2026 planerar föreningen att byta elstammar med beräknad start januari 2026, att byta till LED i huset och måla delar av gemensamma ytor. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
