Rymlig citynära trea med inglasad balkong & vy över hustaken!
•
Högt upp med hiss
•
Välplanerad och ljus
•
Inglasad balkong mot innergård
•
Utmärkta förvaringsmöjligheter
•
Två rofyllda sovrum
•
Trygg och stabil HSB-förening
•
Tillgång till bastu, gym & gästrum
•
Mysig gård med grill- och lekplats
•
Centralt läge med all tänkbar service
•
Gångavstånd till citykärnan
Välkommen till en ljus och social trea på våning 4 av 6 med ett fint genomgående ljusflöde från fönster i två väderstreck.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 642 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
76.1 m²
Våning
4 av 6
Byggår
1983
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Stampen
Storlek
3 rum, 76.1 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
80 (1402)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 642 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband 1000/1000 mbit och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 0.492%, Andel av årsavgift 0.492%
Indirekt nettoskuldsättning
296 397 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
91 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Stampen |
Storlek | 3 rum, 76.1 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 80 (1402) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 642 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband 1000/1000 mbit och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 0.492%, Andel av årsavgift 0.492% |
Indirekt nettoskuldsättning | 296 397 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 91 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
202
Antal lokaler
11
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1978. Till föreningen hör adresserna Friggagatan 1A, Friggagatan 3A-C, Friggagatan 5A-B, Friggagatan 7A-B, Odinplatsen 3A-B, Odinsplatsen 4A. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har fyra tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum/barnvagnsrum, en samlingslokal och ett gästrum med fyra sängplatser. Gemensam innergård med utemöbler och gemensam grill på gården finns även även en stor lekplats och yta för barnen att röra sig på. Föreningen anordnar gemensamma glöggkvällar. Föreningen har IMD-EL som debiteras månadsvis på avin (ej igång i dagsläget). Föreningen höjde avgiften med 2% från 2026-01-01. Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-21.
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 101 garageplatser där samtliga har laddningsstolpar för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 605 kr/månad och ca 715 kr/månad för elbil (exkl. elförbrukning). Det finns även 10 platser för MC och moped. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Köer för Garageplatser, MC-platser och förråd är digitala. Man kommer åt dem via https://mitthsb.hsb.se/ I dagsläget är det kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 202 |
Antal lokaler | 11 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1978. Till föreningen hör adresserna Friggagatan 1A, Friggagatan 3A-C, Friggagatan 5A-B, Friggagatan 7A-B, Odinplatsen 3A-B, Odinsplatsen 4A. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har fyra tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum/barnvagnsrum, en samlingslokal och ett gästrum med fyra sängplatser. Gemensam innergård med utemöbler och gemensam grill på gården finns även även en stor lekplats och yta för barnen att röra sig på. Föreningen anordnar gemensamma glöggkvällar. Föreningen har IMD-EL som debiteras månadsvis på avin (ej igång i dagsläget). Föreningen höjde avgiften med 2% från 2026-01-01. Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-21. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 101 garageplatser där samtliga har laddningsstolpar för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 605 kr/månad och ca 715 kr/månad för elbil (exkl. elförbrukning). Det finns även 10 platser för MC och moped. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Köer för Garageplatser, MC-platser och förråd är digitala. Man kommer åt dem via https://mitthsb.hsb.se/ I dagsläget är det kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med (FTX) värmeåtervinning.
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband 1000/1000 mbit via Bredband2 som ingår i avgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1983 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk från- och tilluft med (FTX) värmeåtervinning. |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband 1000/1000 mbit via Bredband2 som ingår i avgiften. |
Hall
Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Kök
Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Köksinredning i vitt, arbetsbänk i rostfritt stål och vitt samt ljusblått kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spishäll, ugn köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Naturlig matplats vid fönstret för 4 personer.
Vardagsrum
Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp. Utgång till bostadens inglasade balkong som vetter mot innergården.
Sovrum 1
Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i tre platsbyggda garderober.
Sovrum 2
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för större säng, arbetshörna samt förvaring i fyra platsbyggda garderober.
Badrum
Renoverades 2009 av tidigare ägare. Klinkergolv i ljusbeige nyans samt helkaklade väggar i vitt med detaljkakel i bruna nyanser. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och badkar.
Renoveringar
2023 målades väggar i båda sovrummen.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2007 byttes samtliga ventilationsaggregat. 2008 installerades nya torktumlare och ny mangel i tvättstugan. 2009 utfördes energideklaration och samlingslokalen renoverades. 2009-2010 genomfördes en OVK-besiktning. 2010 förbättrades väggarna i gårdshuset och en skyddande sockel sattes upp längst ner på väggarna. Samma år målades dörrar till soprum och cykelrum samt golv och väggar i cykelrum. 2012 renoverades fasad mot Odinsplatsen och Friggagatan. I samband med detta målades även fönster och ett antal byttes ut mot bullerdämpande. 2014 gjordes en genomgång av balkongdörrar och upprustning av dessa har genomförts löpande. Expansionskärl byttes, radiatorvatten och ventilationskanalerna rensades och OVK genomfördes. Ny gårdslayout blev klar, likaså nya tätskikt mot garagen. Två nya lägenheter och takterrasser färdigställdes och garagerenovering påbörjades. 2015 färdigställdes garagerenoveringen och pelare målades om samt stärktes upp. 2016 spolades avloppssystemen, brandskyddsinspektion genomfördes och ventilationen kontrollerades då sex fläktar även byttes ut. Samma år gjordes även underhåll så som ommålning och byte av belysning. 2017 utfördes injustering och kontroll av ventilationen och ny ventilation intrimmades i "Friggasalen", expeditionen och gästrummet. "Friggasalen" och soprum målades också om och överbelastningsskydd i hissarna byttes. 2019 byttes föreningens fönster samt balkongdörrar. 2020 installerades fiber. 2021 installerades cirka 18 laddningsstolpar för elbil i föreningens garage. Genomförd och godkänd OVK. 2022 bytt passersystem och porttelefon. Trapprenovering utfört. 2023 injustering av värmesystemet, målning av takkupor. 2024 installerat laddstolpar i garaget på samtliga platser. OVK- obligatorisk ventilationkontroll genomförd. Bygge av pergolas på gården, inköp möbler. Byte av tvättmaskiner i två av fyra tvättstugor. 2025 under hösten installeras IMD-EL. Förstudie om kommande stambyte/relining pågår, stammarna är gamla och behöver bytas för att säkerhetsställa husets funktion för vatten och avlopp. Föreningen återkommer löpande med info till medlemmar och separata infomöten arrangeras för samtliga medlemmar. Möjligt stambyte/relining ligger inom en period på ca 1-6 år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Ytterligare åtgärder och underhåll framåt går att läsa i årsredovisning och på föreningens hemsida.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
