Amiralsgatan 88A
Östra Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
63 m²
Alla bilder
Onsdag 21 januari kl. 13:30
Nyrenoverad och ljus 3:a på centralt läge
•
Nyrenoverat
•
Bra förvaring
•
Vitvaror med 5 års garanti
•
Genomgående planlösning med mycket ljus
•
Stort vardagsrum
•
Rymliga sovrum
•
Modernt kök
•
Fräscht badrum
•
Inflyttningsklart
•
Kollektivtrafik nära
•
Gångavstånd till mataffärer och service
•
Närhet till restauranger, caféer och stadsliv
•
Område med stadspuls och grönska
Välkommen till denna ljusa och väldisponerade trea - ett nyrenoverat hem med genomtänkta materialval och stilren känsla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 484 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
63 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1947
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Östra Sorgenfri
Storlek
3 rum, 63 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
031 (1003)
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 484 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp.
Andelstal
Andel i förening 2.471%, Andel av årsavgift 2.471%
Indirekt nettoskuldsättning
333 540 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
126 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Östra Sorgenfri |
Storlek | 3 rum, 63 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 031 (1003) |
Föreslagen budstart | 1 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 484 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp. |
Andelstal | Andel i förening 2.471%, Andel av årsavgift 2.471% |
Indirekt nettoskuldsättning | 333 540 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 126 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
40
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 5 i Malmö. Föreningen köpte huset 1947 i samband med byggnationen och friköpte fastigheten 2020. Lokalen är upplåten med bostadsrätt. Den adress som hör till föreningen är Amiralsgatan 88 A-D. Föreningen har beslutat att från 1/4 2026 höja avgiften med ca 7 %. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns tvättstugor som är utrustade med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns en bastu som kan nyttjas kostnadsfritt och en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn, dock ej för övernattning. I källaren i A-trappen går det även bra att förvara cyklar. Lummig innergård finns med grillplats och utemöbler.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 40 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 5 i Malmö. Föreningen köpte huset 1947 i samband med byggnationen och friköpte fastigheten 2020. Lokalen är upplåten med bostadsrätt. Den adress som hör till föreningen är Amiralsgatan 88 A-D. Föreningen har beslutat att från 1/4 2026 höja avgiften med ca 7 %. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns tvättstugor som är utrustade med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns en bastu som kan nyttjas kostnadsfritt och en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn, dock ej för övernattning. I källaren i A-trappen går det även bra att förvara cyklar. Lummig innergård finns med grillplats och utemöbler. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1947 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit. |
Hall
Laminatgolv och ljusa, målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Spotlights med dimmer.
Kök
Laminatgolv och ljusa, målade väggar. Köksinredning i beige, köksbänk i laminat och kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd micro och diskmaskin. Alla vitvaror från Ikea (2025).
Vardagsrum
Laminatgolv och ljusa, målade väggar. Spotlights med dimmer.
Sovrum
Laminatgolv och ljusa, målade väggar. Förvaring i garderob.
Sovrum
Laminatgolv och ljusa, målade väggar.
Badrum
Ljust klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, spegel, dusch och handfat med kommod. Golvvärme och spotlights med dimmer.
Förråd
Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd om cirka 2 kvm.
Renoveringar
Lägenheten renoverades under våren 2025 med nytt kök, nytt badrum, nya golv och ytskikt.
1987 byttes samtliga vattenstammar och fönster till isolerglasfönster. 2004 renoverades taket. 2006 gjordes OVK-besiktning. 2008 byttes samtliga avloppsstammar. 2011 målades trappuppgången om och energisnål trappbelysning installerades. 2013/2014 byttes fönster 2014 renoverades bastun. 2016 uppgraderades värmecentralen. 2018 genomfördes mindre renovering av hissen i A-trappan. 2019 genomfördes en OVK-besiktning. 2020 infördes gemensam el. 2021 byttes en tvättmaskin, ny led-belysning installerades i miljöhus, hissar, tvättstugor och källarlokaler och lekplatsen upprustades. Renovering av bastu: nytt bastuaggregat, nya bastulavar, nytt bastugolv, förbättring av ventilation, ommålning av dörrar. Upprustning av uteplats och trädgård. Målning, putsning, murning av en del av källaren samt nya moderna cykelliftar. 2022 installerades ny utebelysning. 2023 renoverades hissarna, bastun, upprustning uteplats och trädgård, renovering föreningslokal och uppgradering av allmänbelysning. Källaren renoverades. 2024 uppgraderades allmänbelysning i källare och på vind. Akut avloppsarbete i trappa A. 2025 byttes taggsystemet ut. Ca februari 2026 kommer föreningen påbörja relining av avloppsstammar i trappa B, C och D. Detta beräknas pågå till sommaren. 2028 planerar föreningen att foga om fasaden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom den ekonomiska planen och kontrollerats med representant via byggherren för föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen via byggherren för att stämma av ovanstående information.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Observera att driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och kan variera för nästa boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Observera att driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och kan variera för nästa boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
