Friggs gränd 12
Hyllie, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
79 m²
Alla bilder
Torsdag 22 januari kl. 16:30
Stilfull & genomgående gaveltrea med stor balkong i väster!
•
Gavelbostad
•
Balkong med eftermiddagssol
•
Semi-öppen planlösning
•
Stilren interiör
•
Ljus & fräsch atmosfär
•
Trendigt kök
•
Kyl & frys i fullhöjd
•
Naturlig matplats
•
Platsbyggda garderober
•
Egna tvättmöjligheter
•
Hiss från markplan
•
Närhet till matbutiker
•
Gångavstånd till Emporia
•
Stenkast från Hyllie station
•
Restauranger & butiker
•
Utmärkt pendlingsläge
Högt upp i huset har vi nu glädjen att få presentera denna stilrena bostad på attraktivt gavelläge med fantastiskt ljusinsläpp från väl tilltagna fönsterpartier i flera väderstreck.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 745 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
79 m²
Våning
3 av 4
Byggår
2019
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Hyllie
Storlek
3 rum, 79 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
3-1205 (1205)
Utgångspris
3 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 745 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 200 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och el där medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.868%
Indirekt nettoskuldsättning
811 954 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
71 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Hyllie |
Storlek | 3 rum, 79 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 3-1205 (1205) |
Utgångspris | 3 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 745 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 200 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och el där medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.868% |
Indirekt nettoskuldsättning | 811 954 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 71 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Hyllie Gränd 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
139
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Hyllie Gränd 1 köpte fastigheten 2017. Föreningens lokal upplåts med hyresrätt. Enligt en 5-års budget planerar föreningen en avgiftshöjning på 5% 2026-01-01. I dagsläget inga vidare beslut tagna. Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har gemensam grönskande innergård med planteringar, sittmöjligheter och sandlåda.
Hemsida
Parkering
Föreningen har 57 garageplatser, varav 6 laddplatser samt 8 mc-platser. Gargageplats kan hyra till en kostnad om 1070 kr/mån, laddplats för 1420 kr/mån och mc-plats för 355 kr/mån. Kösystem tillämpas. Enligt ett 25-årigt avtal med Malmö Kommun har föreningens medlemmar rätt att hyra 27 st. platser i intilliggande parkeringshus. Kösystem tillämpas. Kontakta P-Malmö för information kring parkering i detta garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Hyllie Gränd 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 139 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Hyllie Gränd 1 köpte fastigheten 2017. Föreningens lokal upplåts med hyresrätt. Enligt en 5-års budget planerar föreningen en avgiftshöjning på 5% 2026-01-01. I dagsläget inga vidare beslut tagna. Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har gemensam grönskande innergård med planteringar, sittmöjligheter och sandlåda. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 57 garageplatser, varav 6 laddplatser samt 8 mc-platser. Gargageplats kan hyra till en kostnad om 1070 kr/mån, laddplats för 1420 kr/mån och mc-plats för 355 kr/mån. Kösystem tillämpas. Enligt ett 25-årigt avtal med Malmö Kommun har föreningens medlemmar rätt att hyra 27 st. platser i intilliggande parkeringshus. Kösystem tillämpas. Kontakta P-Malmö för information kring parkering i detta garage. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband 1000/1000 mbit via Telia Triple Play.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till tv och bredband 1000/1000 mbit via Telia Triple Play. |
Hall
Mörk klinker övergående i parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderob med skjutdörrar, delvis i spegelglas. Säkerhetsdörr.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Grå köksinredning och grått kakel ovan svart bänkskiva i natursten. Köket är utrustat med keramisk häll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, städskåp samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från Siemens (2019) förutom fläkten som är från Franke (2019). Dimbara spotlights ovan bänk. Matplats för 6 personer och semiöppen planlösning med vardagsrum.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Dimbar belysning. Utgång till balkong i väster.
Sovrum
Parkettgolv och ljusgröna väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas.
Sovrum
Parkettgolv och gammelrosa samt vita väggar.
Badrum
Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med svart kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasväggar, torkställning, förvaringsskåp ovan arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens IQ300, 2019). Dimbara spotlights i tak och golvvärme.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.
Renoveringar
2022 spacklades och målades hela bostaden. 2023 målades en fondvägg i ena sovrummet och samtliga väggar i den andra sovrummet. Samma år byggdes hyllplan i garderoben i det större sovrummet.
Övrigt
I köpet ingår garderobsinredning, gardinstänger/skenor, golvet på balkongen, tvålhyllor i duschen och torkställning. I köpet ingår inte väggmonterade högtalare, vägghyllor, tavlor, garderob i barnrum och lös trådback i garderob i hallen.
2024 byttes passagesystem, utfördes en underhållsspolning, en kanalrensning och en OVK. Samma år installerads IMD-el. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
717 kr per månad (8 598 kr per år)
El
245 kr per månad (2 940 kr per år)
Vatten och avlopp
244 kr per månad (2 928 kr per år)
Försäkring
228 kr per månad (2 730 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 717 kr per månad (8 598 kr per år) |
El | 245 kr per månad (2 940 kr per år) |
Vatten och avlopp | 244 kr per månad (2 928 kr per år) |
Försäkring | 228 kr per månad (2 730 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
