Modern fyra med öppen planlösning och uteplats
•
Tillgång till uteplats
•
Social planlösning
•
Modernt boende
•
Fint ljusinsläpp
•
Bra förvaringsmöjligheter
•
Havsnära bostad
•
Citynära läge
•
Gångavstånd till Majorna
•
Fina promenadstråk
•
Flera spårvagns- & busslinjer
•
Bra cykelvägar
•
Gym runt hörnet
Lägenheten har byggts om från en 3:a till en modern och funktionell 4:a med öppen planlösning.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
8 090 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
84.4 m²
Våning
0 av 10 (Entréplan)
Byggår
1935
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Klippan
Storlek
4 rum, 84.4 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (Lägenhet enligt förteckning är 3 rum. Den är omgjord till 4 rum.)
Våning
0 av 10 (Entréplan)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
234133001-0201 (1006)
Utgångspris
4 295 000 kr
Tillträde
Säljaren har ett önskemål om ett tillträde på 6 månader.
Månadsavgift
8 090 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 176 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 1.956%, Andel av årsavgift 1.956%
Indirekt nettoskuldsättning
881 400 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
147 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Klippan |
Storlek | 4 rum, 84.4 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (Lägenhet enligt förteckning är 3 rum. Den är omgjord till 4 rum.) |
Våning | 0 av 10 (Entréplan) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 234133001-0201 (1006) |
Utgångspris | 4 295 000 kr |
Tillträde | Säljaren har ett önskemål om ett tillträde på 6 månader. |
Månadsavgift | 8 090 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 176 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 1.956%, Andel av årsavgift 1.956% |
Indirekt nettoskuldsättning | 881 400 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 147 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Nya Mälteriet
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
57
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Nya Mälteriet registrerades 2004. Föreningen köpte fastigheten 2006.Till föreningen hör adresserna Klippan 1 G-H. I föreningen finns tre tvättstugor som är belägna på våning 1 och 2. Tvättstugorna är utrustad med tvättmaskiner varav en mattvättmaskin, torktumlare, ett torkrum, torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även styrelselokal, cykelrum och barnvagnsrum. Gemensam gård med grillplats. Föreningen anordnar gemensam vårstädning. Föreningen deltar i samfälligheten Göteborg Majorna S:4 gällande kommunikationstomt med andel 7,9 %. Föreningen höjde avgiften med 3% från 2026-01-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-10.
Parkering
I området finns parkering-, garage- och båtplatser som administreras av Klippan Kulturfastigheter. För vidare information om tillgänglighet och prisuppgifter vänligen ring: 031 - 720 22 80, eller maila: info@klippan-kulturfastigheter.se. Hemsida: www.klippan-kulturfastigheter.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Nya Mälteriet |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 57 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Nya Mälteriet registrerades 2004. Föreningen köpte fastigheten 2006.Till föreningen hör adresserna Klippan 1 G-H. I föreningen finns tre tvättstugor som är belägna på våning 1 och 2. Tvättstugorna är utrustad med tvättmaskiner varav en mattvättmaskin, torktumlare, ett torkrum, torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även styrelselokal, cykelrum och barnvagnsrum. Gemensam gård med grillplats. Föreningen anordnar gemensam vårstädning. Föreningen deltar i samfälligheten Göteborg Majorna S:4 gällande kommunikationstomt med andel 7,9 %. Föreningen höjde avgiften med 3% från 2026-01-01. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-10. |
Parkering | I området finns parkering-, garage- och båtplatser som administreras av Klippan Kulturfastigheter. För vidare information om tillgänglighet och prisuppgifter vänligen ring: 031 - 720 22 80, eller maila: info@klippan-kulturfastigheter.se. Hemsida: www.klippan-kulturfastigheter.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1935 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2. |
Hall
Klinker/parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i klädkammare. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Parkettgolv och målade väggar. Kök med inredning från Myresjökök, ljusgrå bänkskiva samt ovanför ett vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spishäll, ugn, fläktkåpa samt integrerad diskmaskin
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ett stort fönsterparti samt utgång till uteplatsen.
Sovrum 1
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i fem garderober.
Sovrum 2
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två garderober.
Sovrum 3
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Badrum
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.
Rumsdisponering
3 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras idag som 4 rok.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Uteplats
Föreningen äger inte marken som uteplatsen står på. Det finns en överenskommelse att man får nyttja marken till uteplatsen.
Underhåll från 2014: 2014 målades fönster. 2015 fick 1G nya förråd och 1H fick nytt lås- och portsystem. En av hyresrätterna såldes. 2016 renoverades innegårdens golv, målning av fastighetens fönster samt målning av fasaden på norra och östra sidan. Nytt lås- och portsystem på 1G samt ny underhållsplan togs fram. 2017 utfördes yttre underhåll av nord/nordöstra sidan; målning av väggfönster och skifte av balkongplåtar. Nya balkonger och nytt tak på högdelen. Den gemensamma elen i huset renoverades, nya ledningar och armaturer. 2018 utfördes total genomgång av ventilationen och köp av nytt ventilationsaggregat till högdelen. 2019 renoverades innergård, hiss, entréplan och samtliga lägenhetsdörrar byttes. Även en OVK utfördes. Renoveringen av trapphusen för våningarna 9,10 och 11 är genomförda. 2024 översyn av fönster och balkongdörrar av trä, förbättring lagning och målning. Målning av fasaderna på nord och östsidorna. Föreningen har inga större underhåll planerat det kommande 5 åren. Föreningen följer en 30 årig underhållsplan.
Totalt
1 010 kr per månad (12 120 kr per år)
El
780 kr per månad (9 360 kr per år)
Försäkring
230 kr per månad (2 760 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende
Totalt | 1 010 kr per månad (12 120 kr per år) |
El | 780 kr per månad (9 360 kr per år) |
Försäkring | 230 kr per månad (2 760 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
