Tresädesgränden 3A
Dalby, Lund
•
Radhus
•
4 rum
•
107 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 15:00
2-plans radhus med uteplats, fransk balkong och milsvid utsikt!
•
Fritt läge
•
Uteplats med kvällssol
•
Milsvid utsikt
•
Fransk balkong
•
Öppen planlösning
•
Härliga ljusflöden
•
Välutrustat kök
•
Modern och enhetlig interiör
•
Parkering för 2 bilar
•
Laddbox för elbil
•
Energiklass B
•
Fridfullt område
•
Nära skola och förskola
•
Bra pendlarläge till Malmö/Lund
I mysiga och barnvänliga kvarteret Påskagänget finns detta välplanerade parhus i två plan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 734 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
2-3 st
Boarea
107 m²
Våning
1 av 1 (Våning 1 & 2 av 2)
Byggår
2021
Energiklass
B
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Lund
Område
Dalby
Storlek
4 rum, 107 m² boarea
Varav sovrum
2-3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 1 (Våning 1 & 2 av 2)
Lägenhetsnummer
51002
Föreslagen budstart
2 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 734 kr
I avgiften ingår bostadstillägg och kallvatten. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten, debitering sker enligt schablon varje månad. Kostnaden för varmvatten avläses och avräknas en gång årligen samt justeras inför nästkommande år.
Andelstal
Andel i förening 7.302%, Andel av årsavgift 7.227%
Indirekt nettoskuldsättning
1 270 517 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
54 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Lund |
Område | Dalby |
Storlek | 4 rum, 107 m² boarea |
Varav sovrum | 2-3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 1 (Våning 1 & 2 av 2) |
Lägenhetsnummer | 51002 |
Föreslagen budstart | 2 750 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 734 kr |
| I avgiften ingår bostadstillägg och kallvatten. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten, debitering sker enligt schablon varje månad. Kostnaden för varmvatten avläses och avräknas en gång årligen samt justeras inför nästkommande år. |
Andelstal | Andel i förening 7.302%, Andel av årsavgift 7.227% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 270 517 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 54 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Ängsblomman i Dalby
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
14
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Ängsblomman i Dalby. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnation 2020. Föreningen består utav 14 lägenheter fördelade i 6 hus. De adresser som tillhör föreningen är Tresädesgränden 1A-B, 3A-C, 5A-C, 9A-B, 11A-B, 15A-B. Samtlig lägenheter har egna tvättmöjligheter. Föreningen är medlem i Ängsladan Samfällighetsförening, med en andel på 16.87%. Samfälligheten förvaltar gemensam gatubelysning, snöröjning, vatten och avlopp. Föreningen har även 2 miljörum.
Parkering
Till varje lägenhet hör en parkering intill lägenheten. Föreningen har även en gemensam parkeringsyta där varje bostad kan registrera upp till 5 bilar kostnadsfritt.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Ängsblomman i Dalby |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 14 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Ängsblomman i Dalby. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnation 2020. Föreningen består utav 14 lägenheter fördelade i 6 hus. De adresser som tillhör föreningen är Tresädesgränden 1A-B, 3A-C, 5A-C, 9A-B, 11A-B, 15A-B. Samtlig lägenheter har egna tvättmöjligheter. Föreningen är medlem i Ängsladan Samfällighetsförening, med en andel på 16.87%. Samfälligheten förvaltar gemensam gatubelysning, snöröjning, vatten och avlopp. Föreningen har även 2 miljörum. |
Parkering | Till varje lägenhet hör en parkering intill lägenheten. Föreningen har även en gemensam parkeringsyta där varje bostad kan registrera upp till 5 bilar kostnadsfritt. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har ett standardutbud via Telia avseende TV. Medlemmar kan själva välja leverantör av TV och fiber.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2021 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har ett standardutbud via Telia avseende TV. Medlemmar kan själva välja leverantör av TV och fiber. |
Entrévåning
Hall
Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob samt i förråd under trappa.
Kök
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning och vita skivor ovan ljusa gråmelerade bänkskivor. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, integrerad varmluftsugn, integrerad mikrovågsugn, kyl och frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Bosch och köket är av fabrikat Vedum. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum
Ekparkett och vita väggar. Stora fönsterpartier ut mot baksidan skapar ett vackert ljusflöde. Plats för soffgrupp samt matplats för ca 6-8 personer. Utgång till uteplats med kvällssol.
Badrum
Mörkgrå våtrumsmatta och vita våtrumsskivor. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasdörrar, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin och torktumlare (Bosch) under arbetsbänk i grå laminat.
Ovanvåning
Sovrum
Ekparkett och vita väggar. Plats för enkelsäng. Förvaring i platsbyggd garderob.
Sovrum
Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Möjlighet att sätta in garderober.
Sovrum/allrum
Ekparkett och vita väggar. Plats för säng alternativt soffgrupp. Fransk balkong i västerläge.
Kontor/läshörna
Ekparkett och vita väggar. Plats för läsfåtölj eller hemmakontor alternativt en lekhörna.
Badrum
Mörkgrå våtrumsmatta och vita våtrumsskivor. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasdörrar, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning.
Uteplats
Generöst trädäck i sydvästläge i anslutning till huset där man kan njuta av milsvid utsikt.
Övrigt
Fristående trädgårdsförråd.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
2 483 kr per månad (29 793 kr per år)
El
1 075 kr per månad (12 900 kr per år)
Övrigt
1 408 kr per månad (16 893 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens faktiska kostnader. Kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Posten övrigt avser fjärrvärme och varmvatten som läggs av på månadsavgiften och räknas av mot faktisk förbrukning.
Totalt | 2 483 kr per månad (29 793 kr per år) |
El | 1 075 kr per månad (12 900 kr per år) |
Övrigt | 1 408 kr per månad (16 893 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens faktiska kostnader. Kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Posten övrigt avser fjärrvärme och varmvatten som läggs av på månadsavgiften och räknas av mot faktisk förbrukning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades