ACCEPTERAT PRIS- Stilrent renoverad lägenhet med ett stenkast från Södra Station i populär förening!
•
Öppen planlösning kök/rum
•
Optimalt läge med närhet till Södra station och Mariatorget tunnelbana
•
Sovalkov med plats för garderober
•
Diskmaskin
•
Exklusivt kök med köksö
•
Gästlägenhet i brf
•
Bastu i brf
•
Matbutiker
•
Stabil och trygg förening
•
Hela Södermalms utbud utanför dörren
•
Nära Tantolunden för badmöjlighet
•
Bred restaurang- och nöjesutbud i närheten
**Accepterat pris** Varmt välkomna till denna fantastiska 1,5:a som är full av genomtänkta detaljer.
Avgift
4 417 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
39 m²
Våning
3 av 6
Byggår
1990
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
1.5 rum, 39 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (1 rok. enligt mäklarbild, disponeras idag som 1,5 rok.)
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
105 (1302)
Accepterat pris!
3 200 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 417 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv (grundutbud) via Tele2, bredband via Tele2 samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Andelstal
Andel i förening 0.547%, Andel av årsavgift 0.547%
Indirekt nettoskuldsättning
414 439 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda
85 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 1.5 rum, 39 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (1 rok. enligt mäklarbild, disponeras idag som 1,5 rok.) |
Våning | 3 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 105 (1302) |
Accepterat pris! | 3 200 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 417 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, tv (grundutbud) via Tele2, bredband via Tele2 samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen. |
Andelstal | Andel i förening 0.547%, Andel av årsavgift 0.547% |
Indirekt nettoskuldsättning | 414 439 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren. |
Energiprestanda | 85 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Brinckan 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt, nästa förnyelse: 2029-05-01.
Antal lägenheter
106
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Brf Brinckan 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 106 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 4 lokaler. I föreningen finns 4 cykelrum, 2 barnvagnsrum samt en härlig innergård med utemöbler. Det finns även en gästlägenhet och en bastu som kostar 100 kr/dygn att nyttja. Tvättstugorna finns i anslutning till varje port på plan -1. Mittemot port 7 finns även en grovtvättstuga. Föreningen planerar att höja avgiften med 6% fr.om januari 2026. Efter en verksamhetsanalys gjord av HSB framkom det att föreningen behöver höja sitt sparande för att kunna betala sina framtida underhåll beslutade föreningen därtill följande höjningar av avgiften: 2027 5% 2028 3% 2029 3% 2030 3% 2031 2% 2032 2% 2033 2% 2034 2%
Hemsida
Parkering
Föreningen är delaktig i Södra Stations Garagesamfällighet med ca 700 garageplatser. Pris för bil normalplats: 1838 kr, pris för laddplats: 2451 kr (el ingår). Önskar du hyra en parkeringsplats/ställa dig i kö, kontakta HSB Stockholm, som administrerar platserna. Det finns lediga garageplatser i dagsläget. (kontrollerat med HSB 3/7-25) I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Brinckan 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt, nästa förnyelse: 2029-05-01. |
Antal lägenheter | 106 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Brinckan 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 106 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 4 lokaler. I föreningen finns 4 cykelrum, 2 barnvagnsrum samt en härlig innergård med utemöbler. Det finns även en gästlägenhet och en bastu som kostar 100 kr/dygn att nyttja. Tvättstugorna finns i anslutning till varje port på plan -1. Mittemot port 7 finns även en grovtvättstuga. Föreningen planerar att höja avgiften med 6% fr.om januari 2026. Efter en verksamhetsanalys gjord av HSB framkom det att föreningen behöver höja sitt sparande för att kunna betala sina framtida underhåll beslutade föreningen därtill följande höjningar av avgiften: 2027 5% 2028 3% 2029 3% 2030 3% 2031 2% 2032 2% 2033 2% 2034 2% |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen är delaktig i Södra Stations Garagesamfällighet med ca 700 garageplatser. Pris för bil normalplats: 1838 kr, pris för laddplats: 2451 kr (el ingår). Önskar du hyra en parkeringsplats/ställa dig i kö, kontakta HSB Stockholm, som administrerar platserna. Det finns lediga garageplatser i dagsläget. (kontrollerat med HSB 3/7-25) I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1990
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1990 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. |
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och mörkt golv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Kök
Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusa skåpsluckor, ljusa väggar och trägolv. Köket är utrustat med diskho, häll, ugn, integrerad diskmaskin mikro samt kyl/frys. Köksö som idag även nyttjas som barbord.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffa, soffbord, byrå eller annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och trägolv.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och garderob. Ljusa väggar och trägolv.
Badrum
Helkaklat badrum i sober färgsättning. Utrustat med toalett, handfat med kommod, väggspegel samt dusch med glasvägg.
Ca 2001-2002 spolades samtliga V/A-stammar i kök och bad. 2002 målades tak. 2002/2003 installerades ny hiss. 2003 målades trappuppgången. 2004 installerades nya maskiner i tvättstugan. 2005 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. 2005/2006 installerades nya torkskåp i tvättstugan. 2006 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 2009 spolades köksstammar. Hissen renoverades, OVK-besiktning av ventilationen utfördes och nya manglar installerades även. 2013 målning av spaljé och ytterdörrar till förråd. Byte av pumpar och kringutrustning i UH-central. 2015 arbete med värmesystem och OVK. 2016 Löpande underhåll. Undercentralen och taket har åtgärdats. 2018 Uppgradering av tvättstugorna. 2021 Byte av synliga avloppsstammar i gemensamma utrymmen. 2022 Målning samt lagning av takfoten. stamspolning, OVK. 2023 Byte mjukfogar i fasad, nytt virke och målning av staket, målning av ytterdörrar till gemensamma utrymmen samt av pelare utanför port 1. 2024 Rengöring av ventilstionskanaler, Lagning och målning av puts som är skadad. Bortkoppling av handdukstorkar kopplade till VVCn. 2025 Stamspolning, slipning och polering av stengolv i entreér och mindre målningsarbeten. Kommande underhåll/renoveringar: 2026 OVK 2027 Byte av plastmattor i trapphus. Målning trapphus och våningsplan. 2028 Målning av puts på fasad.
Totalt
646 kr per månad (7 749 kr per år)
El
405 kr per månad (4 854 kr per år)
Försäkring
241 kr per månad (2 895 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 4854 kr/år samt hemförsäkring ca 2895 kr/år. Samtliga uppgifter kommer från säljaren. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 646 kr per månad (7 749 kr per år) |
El | 405 kr per månad (4 854 kr per år) |
Försäkring | 241 kr per månad (2 895 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 4854 kr/år samt hemförsäkring ca 2895 kr/år. Samtliga uppgifter kommer från säljaren. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
