Underbart hem i mysiga Lötkärr med soldränkt utepats, spabad, kakelugn, fem sovrum & sociala ytor!
•
Kakelugn
•
Solceller
•
Laddstolpe
•
Fem sovrum
•
Spabad
•
Insynsskyddad utemiljö
•
Sociala ytor
•
Nära kommunikationer
•
Skogen runt hörnet
•
Skola & förskola på gångavstånd
Varmt välkommen till detta väl omhändertagna hem på lugn och omtyckt gata i Lötkärr!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
5 st
Boarea
129 m²
Tomtstorlek
565 m² tomt
Byggår
1994
Fastighetsbeteckning
Vendelsö 3:1773
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Haninge
Område
Lötkärr
Fastighetsbeteckning
Vendelsö 3:1773
Storlek
6 rum, 129 m² boarea
Varav sovrum
5 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
6 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
124 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Haninge vendelsö ga:43 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Stadsplan (1986-10-09)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
5 262 000 kr
Byggnadsvärde
3 070 000 kr
Markvärde
2 192 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
7 st pantbrev på totalt 3 991 500 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Haninge |
Område | Lötkärr |
Fastighetsbeteckning | Vendelsö 3:1773 |
Storlek | 6 rum, 129 m² boarea |
Varav sovrum | 5 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 6 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 124 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Haninge vendelsö ga:43 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning |
Planbestämmelser | Stadsplan (1986-10-09) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 5 262 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 070 000 kr |
Markvärde | 2 192 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 7 st pantbrev på totalt 3 991 500 kr |
Byggnadstyp
1 1/2 plans friliggande villa
Byggår
1994
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3 glas isolerglaskassetter
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump Direktverkande el Kakelugn
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Tomtstorlek
565 m²
Övriga byggnader
Förråd
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 1 1/2 plans friliggande villa |
Byggår | 1994 |
Fasad | Stående träpanel |
Stomme | Trä |
Fönster | 3 glas isolerglaskassetter |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta på mark |
Uppvärmning | Luft-luftvärmepump Direktverkande el Kakelugn |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk frånluft |
Tomtstorlek | 565 m² |
Övriga byggnader | Förråd |
Bredband | Fiber |
Entré
Här välkomnas man av en asfalterad framsida som sedan går över i gräsytor. Höga thujor skapar insynsskydd och ger grönska året om. Plats för bilar samt rymligt och praktiskt förråd som skapar bra förvaringsmöjligheter.
Hall
Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter till höger och även plats för att hänga kläder. Klinker i ljusbeige ton klär golvet och väggarna är målade i vitt.
Sovrum
Stort sovrum med fönster mot framsidan. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Praktiska garderober skänker goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för säng, skrivbord och annat. fönster mot grönska skänker fint ljus in i rummet och här finns en praktisk klädkammare som skänker god förvaring.
Duschrum
Helkaklat duschrum i neutrala toner. Handfat, dusch, wc och spegelskåp. Klinker i mörk ton klär golvet och i duschhörnan klättrar svart kakel upp även på väggen. I övrigt på väggarna sitter vitt kakel. På ena sidan finns praktisk bänk med tork- och tvättmaskin under samt skåp för förvaring över. Fönster skänker fint ljus in i rummet.
Kök/vardagsrum
Magiskt rum och husets hjärta. Ett stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet skapar gott om plats för gästerna att mingla medan maten tillagas. Köket är smakfullt inrett. Skåpinredningen går i vitt och här finns integrerad hel kyl, frys & diskmaskin, inbyggd ugn & micro samt vinkyl. Plats för stort matbord intill fönster mot den lummiga baksidan. I vardagsrummet finns gott om plats för stor soffa, tv-möbel, vitrinskåp och annat. Ett härligt ljusinsläpp finns i rummet tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns också en kakelugn som sprider värme när kylan smyger sig på.
Utemiljö
Underbar uteplats med generöst tilltagen altan, delvis under tak, som fångar de flesta av solens strålar. Här finns plats för både loungegrupp, grönska, grill, matbord och solstolar. Vill man ha studsmatta eller bygga utekök finns det definitivt plats. Vidare bjuder gräsmattan in till lek och ger plats åt både kubb och midsommarlekar för det stora sällskapet. Här finns även ett spabad som bjuder in till varm dopp när kylan smyger sig på.
Övre plan
Sovrum
Stort sovrum med plats för både soffa, säng, skrivbord och annat. Praktiska garderober ger god förvaring. Väggarna är vitmålade och parkett ligger på golvet.
Badrum
Helkaklat badrum med fönster som skänker ljus in i rummet. Handfat, badkar, wc och spegelskåp. Klinker i ljus ton klär golvet och på väggarna sitter ljusrosa kakel.
Sovrum * 2
Rymliga sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Parkett och ljusa väggar
Övrig info
Totalt
3 390 kr per månad (40 680 kr per år)
Uppvärmning
567 kr per månad (6 800 kr per år)
El
1 150 kr per månad (13 800 kr per år)
Vatten och avlopp
483 kr per månad (5 800 kr per år)
Sotning
50 kr per månad (600 kr per år)
Väg och samfällighet
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Renhållning
183 kr per månad (2 200 kr per år)
Försäkring
457 kr per månad (5 480 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet.
Totalt | 3 390 kr per månad (40 680 kr per år) |
Uppvärmning | 567 kr per månad (6 800 kr per år) |
El | 1 150 kr per månad (13 800 kr per år) |
Vatten och avlopp | 483 kr per månad (5 800 kr per år) |
Sotning | 50 kr per månad (600 kr per år) |
Väg och samfällighet | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Renhållning | 183 kr per månad (2 200 kr per år) |
Försäkring | 457 kr per månad (5 480 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
