Nyproducerat och påkostat hem med stor balkong!
•
Nyproducerat 2023
•
Inbjudande balkong
•
Härligt ljusinsläpp
•
Påkostat & vackert
•
Luxuösa material
•
Harmonisk färgpalett
•
Tre rofyllda sovrum
•
Förråd praktiskt i bostaden
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Rikt restaurangutbud
•
Räntesäkrad ekonomi
•
Stabil avgift
•
2 st Willys 400 m bort
•
Omtyckta barer & caféer i området
•
Bekvämt avstånd till grönområden
•
Nära till knutpunkten Järntorget
Välkommen till ett påkostat och ljusstarkt hem med högt i tak, genomgående fönster i söder och norr samt fantastisk ljudisolering, här är det tyst trots det centrala läget.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 965 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
93 m²
Våning
3 av 7
Byggår
2023
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Linné
Storlek
4 rum, 93 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
06-1302 (1302)
Föreslagen budstart
8 300 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 965 kr
I månadsavgiften ingår värme och Telia Triple Play. Kostandsför hushållsel och vattenförbrukning debiteras enligt enskild förbrukning och faktureras i efterhand. Medlemmen tecknar eget elavtal (både nät och elhandel).
Andelstal
Andel i förening 2.071%, Andel av årsavgift 2.050%
Indirekt nettoskuldsättning
1 717 581 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen årsredovisning.
Energiprestanda
85 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Linné |
Storlek | 4 rum, 93 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 06-1302 (1302) |
Föreslagen budstart | 8 300 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 965 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och Telia Triple Play. Kostandsför hushållsel och vattenförbrukning debiteras enligt enskild förbrukning och faktureras i efterhand. Medlemmen tecknar eget elavtal (både nät och elhandel). |
Andelstal | Andel i förening 2.071%, Andel av årsavgift 2.050% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 717 581 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen årsredovisning. |
Energiprestanda | 85 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Järntorgsgatan X Brogatan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
59
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Järntorgsgatan X Brogatan köpte fastigheten 2021. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Järntorgsgatan 2-6, Brogatan 1 samt Pusterviksgatan 2. Föreningen är medlem i Röda Bryggans samfällighetsförening som kommer förvalta gemensamhetsanläggningen Göteborg Pustervik GA:1. Gemensamhetsanläggningen innehåller garage med preliminärt 21 st. parkeringsplatser. Föreningen har andelstalet 92% för driften av gemensamgetsanläggningen. Resterande andelar innehas av grannfastigheten Göteborg Pustervik 3:9. Sophantering kommer ske genom miljörum placerat på entréplan. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-10.
Parkering
Föreningen har tillgång till 19 st. garageplatser. Utöver detta hyr föreningen 6 platser i ett garage i grannfastigheten som föreningens medlemmar kan hyra. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Järntorgsgatan X Brogatan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 59 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Järntorgsgatan X Brogatan köpte fastigheten 2021. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Järntorgsgatan 2-6, Brogatan 1 samt Pusterviksgatan 2. Föreningen är medlem i Röda Bryggans samfällighetsförening som kommer förvalta gemensamhetsanläggningen Göteborg Pustervik GA:1. Gemensamhetsanläggningen innehåller garage med preliminärt 21 st. parkeringsplatser. Föreningen har andelstalet 92% för driften av gemensamgetsanläggningen. Resterande andelar innehas av grannfastigheten Göteborg Pustervik 3:9. Sophantering kommer ske genom miljörum placerat på entréplan. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-10. |
Parkering | Föreningen har tillgång till 19 st. garageplatser. Utöver detta hyr föreningen 6 platser i ett garage i grannfastigheten som föreningens medlemmar kan hyra. I dagsläget är det kö till samtliga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play, TV- och IP-telefoni via (Fiber).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Telia Triple Play, TV- och IP-telefoni via (Fiber). |
Hall
Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en garderob.
Kök
Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Köksinredning från Kvänum i vitt samt mörkpigmenterad ekfanér och bänkskiva samt stänkskydd i mattslipad kalksten. Köksutrustningen består av integrerad kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens. I köksön finns en vinkyl. Spotlights under väggskåp. Matplats för ca 6 personer. Härifrån nås bostadens franska balkong.
Vardagsrum
Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets balkong i norrläge.
Sovrum
Ljus enstavsparkett och väggar i färgen "Lätthet" (Colorama). Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob. Även härifrån nås balkongen.
Sovrum
Ljus enstavsparkett och väggar i färgen "Desert Pink" (Colorama). Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob.
Sovrum
Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob.
Gäst-wc
Beige klinkergolv och beige väggar. Här finns vägghängd WC, handfat med kommod, spegel samt dekorativa hyllplan i rökt ek.
Badrum
Beige klinkergolv och helkaklade väggar i beige. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, stor spegel, dusch med glasvägg, handdukstork, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), arbetsbänk samt överskåp med förvaring och belysning.
Renoveringar
2024 byggdes köksö. Inredning av bod och källarförråd. Sovrum målades.
Förråd
Möjlighet finns att hyra ett källarförråd om 410 kr/mån för extra förvaring.
Nyproduktion 2021-2023.
Totalt
1 038 kr per månad (12 456 kr per år)
El
200 kr per månad (2 399 kr per år)
Vatten och avlopp
175 kr per månad (2 100 kr per år)
Försäkring
663 kr per månad (7 957 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 1 038 kr per månad (12 456 kr per år) |
El | 200 kr per månad (2 399 kr per år) |
Vatten och avlopp | 175 kr per månad (2 100 kr per år) |
Försäkring | 663 kr per månad (7 957 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
