Drömgård på Österlen – Skånelänga med beten, bokskog och häststall/lösdrift
•
9 hektar beten och bokskog
•
6 hästboxar
•
Fantastiska uterittsmöjligheter
•
Traditionell skånelänga
•
Egen allé
•
Fullutrustad salong med vatten, avlopp och värme.
•
Lusthus
•
Maskinhall
•
Gammal bakugn
•
Kamin
•
Fiber finns
•
Garage med elport
Välkommen till en plats där tiden får andas, där hästarna betar i stillhet och där naturens skönhet omger dig i varje riktning.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Gård
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
200 m²
Markareal
9.354 hektar
Byggår
1909
Fastighetsbeteckning
Holmarna 1:50
Typ
Gård
Kommun
Simrishamn
Område
Attusa
Fastighetsbeteckning
Holmarna 1:50
Storlek
6 rum och kök, 200 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Skiften
1
Markareal
9.354 hektar
Utgångspris
8 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter
Samfällighet: Simrishamn attusa s:3 Samfällighet: Simrishamn attusa s:4 Samfällighet: Simrishamn holmarna s:2 Avtalsservitut Elledning(2 st) Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Elledning, 1291IM-13/12337.1 Last: Avtalsservitut Elledning, 1291IM-13/20079.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM2-69/469.1 Skattetal: mantal 55/1024
Taxeringsår
2023
Taxeringsvärde
4 953 000 kr
Byggnadsvärde
2 917 000 kr
Markvärde
2 036 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
13 st pantbrev på totalt 4 250 000 kr
Typ | Gård |
Kommun | Simrishamn |
Område | Attusa |
Fastighetsbeteckning | Holmarna 1:50 |
Storlek | 6 rum och kök, 200 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Skiften | 1 |
Markareal | 9.354 hektar |
Utgångspris | 8 500 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Servitut och samfälligheter | Samfällighet: Simrishamn attusa s:3 Samfällighet: Simrishamn attusa s:4 Samfällighet: Simrishamn holmarna s:2 Avtalsservitut Elledning(2 st) Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Elledning, 1291IM-13/12337.1 Last: Avtalsservitut Elledning, 1291IM-13/20079.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM2-69/469.1 Skattetal: mantal 55/1024 |
Taxeringsår | 2023 |
Taxeringsvärde | 4 953 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 917 000 kr |
Markvärde | 2 036 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 13 st pantbrev på totalt 4 250 000 kr |
Byggnadstyp
Skånelänga i 1½-plan
Byggår
1909
Fasad
Puts
Stomme
Sten
Fönster
Treglas
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta och torpargrund. Mindre källare.
Uppvärmning
Vattenburet system via jordvärme. Kamin. Luft/luft och FTX i salongen.
Vatten och avlopp
Borrad brunn från 2024. Grävd brunn finns också inkopplad. Enskilt avlopp från 2019.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
TV
Fiber
Parkering
Gott om parkeringsmöjligheter.
Tomt
Tomtarea 2000 m².
Uteplats
Härlig uteplats som nås från bostaden. Västerläge.
Byggnadstyp | Skånelänga i 1½-plan |
Byggår | 1909 |
Fasad | Puts |
Stomme | Sten |
Fönster | Treglas |
Tak | Plåt |
Grund | Betongplatta och torpargrund. Mindre källare. |
Uppvärmning | Vattenburet system via jordvärme. Kamin. Luft/luft och FTX i salongen. |
Vatten och avlopp | Borrad brunn från 2024. Grävd brunn finns också inkopplad. Enskilt avlopp från 2019. |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
TV | Fiber |
Parkering | Gott om parkeringsmöjligheter. |
Tomt | Tomtarea 2000 m². |
Uteplats | Härlig uteplats som nås från bostaden. Västerläge. |
Entré
Välkommen in! Entré med stengolv. Ingång till kök och vardagsrum. Trappa till ovanplan.
Kök
Stort kök med plats för matmöblemang. Klinkersgolv. Maskinell utrustning är spis, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp och frysskåp. Murstock finns för den som eventuellt vill koppla till en kamin.
Tv-rum
Sällskapsrum med trägolv. Värmande kamin. Utgång till uteplats i väster.
Matsal
Läcker matsal öppet i nock. Gamla bakugnen finns kvar här som ett vackert minne.
Tvättrum
Groventré och stor tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare. Samt panna.
Duschrum
Helkaklat duschrum med WC, tvättställ och dischhörna.
Sovrum
Sovrum på entréplan. Plats för dubbelsäng.
Sovrum
Sovrum på ovanplan. Stort och härligt rum.
Sovrum
Sovrum på ovanplan. Stort och härligt rum.
Duschrum
Duschrum på ovanplan med WC och tvättställ och duschhörna.
F.d. kostall
Area 360 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Maskinhall
Area 216 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Häststall
Area 95 kvm. Beskaffenhet: Normalt. .
Djurstall för hästar, värdeår 1980-
Area 35 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Häststall
Häststall med sex hästboxar varav en är dubbelbox. Takhöjden är ca 2.80. Sadelkammare. Vidbyggd lösdrift om ca 33 kvm.
Uthus
F.d. kostallet har fått nygjutet golv. Eldriven garageport för den som vill nyttja detta till garage. Solceller på taket från 2023. Stort loft med gott om förvaringsmöjligheter.
Maskinhall
Maskinhall med jordgolv. Fri takhöjd.
Salong
I f.d. stalldelen har en butikslokal inretts. Isolerat, nydragen el, vatten och avlopp. Luft/luftvärmepump. Perfekt för den som vill bedriva verksamhet. Lokalen ligger skild från bostadsdelen.
F.d. kostall | Area 360 kvm. Beskaffenhet: Normalt. |
Maskinhall | Area 216 kvm. Beskaffenhet: Normalt. |
Häststall | Area 95 kvm. Beskaffenhet: Normalt. . |
Djurstall för hästar, värdeår 1980- | Area 35 kvm. Beskaffenhet: Normalt. |
Häststall | Häststall med sex hästboxar varav en är dubbelbox. Takhöjden är ca 2.80. Sadelkammare. Vidbyggd lösdrift om ca 33 kvm. |
Uthus | F.d. kostallet har fått nygjutet golv. Eldriven garageport för den som vill nyttja detta till garage. Solceller på taket från 2023. Stort loft med gott om förvaringsmöjligheter. |
Maskinhall | Maskinhall med jordgolv. Fri takhöjd. |
Salong | I f.d. stalldelen har en butikslokal inretts. Isolerat, nydragen el, vatten och avlopp. Luft/luftvärmepump. Perfekt för den som vill bedriva verksamhet. Lokalen ligger skild från bostadsdelen. |
Åkermark
Areal: 9 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.
Åkermark | Areal: 9 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande. |
Elförbrukning
23 000 kWh per år
Totalt
5 152 kr per månad (61 823 kr per år)
El
3 848 kr per månad (46 181 kr per år)
Vatten och avlopp
123 kr per månad (1 471 kr per år)
Sotning
50 kr per månad (600 kr per år)
Väg och samfällighet
17 kr per månad (200 kr per år)
Sophämtning
156 kr per månad (1 871 kr per år)
Försäkring
958 kr per månad (11 500 kr per år)
Nätbolag
Eon
Elförbrukning
23 000 kWh per år
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Elförbrukning | 23 000 kWh per år |
Totalt | 5 152 kr per månad (61 823 kr per år) |
El | 3 848 kr per månad (46 181 kr per år) |
Vatten och avlopp | 123 kr per månad (1 471 kr per år) |
Sotning | 50 kr per månad (600 kr per år) |
Väg och samfällighet | 17 kr per månad (200 kr per år) |
Sophämtning | 156 kr per månad (1 871 kr per år) |
Försäkring | 958 kr per månad (11 500 kr per år) |
Nätbolag | Eon |
Elförbrukning | 23 000 kWh per år |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
I närområdet
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
