Stilren tvåa med bra planlösning & soldränkt balkong
•
Balkong i söderläge
•
Högt upp i huset
•
Modernt & stilrent
•
Tyst & lugn miljö
•
Smart planlösning
•
Hemtrevlig atmosfär
•
Genomgående parkettgolv
•
Stabil förening
•
Natursköna omgivningar
•
Närhet till Köpenhamn
•
Optimalt pendlingsläge
•
Närhet till mataffärer
På näst översta våningen hittar ni denna moderna tvårummare med generös balkong i söderläge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 342 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
47 m²
Våning
5 av 6
Byggår
2018
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Hyllie
Storlek
2 rum, 47 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
2-1402
Föreslagen budstart
1 945 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 342 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni.
Andelstal
Andel i förening 0.992%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Hyllie |
Storlek | 2 rum, 47 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 2-1402 |
Föreslagen budstart | 1 945 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 342 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni. |
Andelstal | Andel i förening 0.992% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Pendla
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
85
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Pendla köpte fastigheten 2018. Det finns 3 lokaler, dessa upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Hugins Gränd 2, Hyllie Allé 4, 6 A-B och Hyllie Vattenparksgata 40 A-B, 42 A-B och 44-46. Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns en övernattningsrum, rullstols- och barnvagnsrum. Det finns även ett övernattningsrum med sängplats för 2 personer som kan hyras till en kostnad om 350 kr/tillfälle, dock endast fredag-söndag. I föreningen finns en gemensam gård med planteringar, odlingslådor, parkmöbler och lekutrustning. Föreningen har även en trädgårdsgrupp där samtliga medlemmar är välkomna att vara med.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns i P-Hus Hyllie Allé, men det är medlemmen själv som sluter avtal med P-Malmö. Man kan också hyra plats av Aimo i City Gross-huset eller det angränsande Mobilitetshuset. Medlemmen blir kund på egen hand. Föreningen har 2 egen gästparkering/i-och-ur-lastningsparkering för upp till 3 timmar och den ena upp till 6 timmar, som används med p-skiva och p-tillstånd. Ekonomi Finns planerade avgiftsförändringar? Föreningen aviserar en höjning med 14% från 1/2 pga. förnyelse av ett av lånen i december 2024 samt effekter av gamla och nya prishöjningar som våra leverantörer har gjort t.ex el och fjärrvärme. Vår ambition är att hålla avgifterna så låga som möjligt. Kontroll: 2024-12-17 Tidigare avgiftsförändringar: 2020 oförändrad 2021 oförändrad 2022 + 1,5% 2023 + 5% 2024 +12% Lokalerna uthyrda? Samtliga lokaler är uthyrda.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Pendla |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 85 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Pendla köpte fastigheten 2018. Det finns 3 lokaler, dessa upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Hugins Gränd 2, Hyllie Allé 4, 6 A-B och Hyllie Vattenparksgata 40 A-B, 42 A-B och 44-46. Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns en övernattningsrum, rullstols- och barnvagnsrum. Det finns även ett övernattningsrum med sängplats för 2 personer som kan hyras till en kostnad om 350 kr/tillfälle, dock endast fredag-söndag. I föreningen finns en gemensam gård med planteringar, odlingslådor, parkmöbler och lekutrustning. Föreningen har även en trädgårdsgrupp där samtliga medlemmar är välkomna att vara med. |
Parkering | Parkeringsmöjligheter finns i P-Hus Hyllie Allé, men det är medlemmen själv som sluter avtal med P-Malmö. Man kan också hyra plats av Aimo i City Gross-huset eller det angränsande Mobilitetshuset. Medlemmen blir kund på egen hand. Föreningen har 2 egen gästparkering/i-och-ur-lastningsparkering för upp till 3 timmar och den ena upp till 6 timmar, som används med p-skiva och p-tillstånd. Ekonomi Finns planerade avgiftsförändringar? Föreningen aviserar en höjning med 14% från 1/2 pga. förnyelse av ett av lånen i december 2024 samt effekter av gamla och nya prishöjningar som våra leverantörer har gjort t.ex el och fjärrvärme. Vår ambition är att hålla avgifterna så låga som möjligt. Kontroll: 2024-12-17 Tidigare avgiftsförändringar: 2020 oförändrad 2021 oförändrad 2022 + 1,5% 2023 + 5% 2024 +12% Lokalerna uthyrda? Samtliga lokaler är uthyrda. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 2018 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2. |
Hall
Parkettgolv samt vita väggar. Bra förvaringsmöjligheter i garderober.
Kök
Parkettgolv samt vita väggar. Köket är utrustat med kyl & frys, ugn, mikrovågsugn samt induktionshäll.
Vardagsrum
Parkettgolv samt vita väggar. Utgång till balkongen i söderläge.
Sovrum
Parkettgolv samt vita väggar. Bra förvaringsmöjligheter i garderober. Fönster mot lugn innergård.
Badrum
Svart klinker samt vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork, kombitvättmaskin samt förvaringsskåp.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2020 - Installerades grindar på gården för att förhindra utomstående att passera igenom. Fastigheterna är nybyggda och kräver i dagsläget därför endast regelbundet underhåll.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
