Modern takvåning med fri utsikt över kalkbrottet
•
Högst upp i huset
•
Fantastisk utsikt över Kalkbrottet
•
Sydost-balkong
•
Högt i tak
•
Badrum & Gäst-WC
•
Hiss från markplan
•
Hörnlägenhet
•
Stor balkong
•
Nära till kommunikationer
•
Lugnt område
•
Gångavstånd till förskola
•
Nära till Hyllie
Kontakta mäklaren för att boka visning!
Avgift
5 315 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
76 m²
Våning
5 av 5
Byggår
2021
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Kalkbrottet
Storlek
3 rum, 76 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11401
Föreslagen budstart
3 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 315 kr
Avgiften inkluderar värme och kallvatten. Individuell mätning för varmvatten samt el. Obligatoriskt tillägg för Kabel-tv, bredband och IP-telefoni (Telia Triple Play) på 220 kr/mån
Andelstal
Andel i förening 1.560%, Andel av årsavgift 1.560%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Kalkbrottet |
Storlek | 3 rum, 76 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11401 |
Föreslagen budstart | 3 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 315 kr |
| Avgiften inkluderar värme och kallvatten. Individuell mätning för varmvatten samt el. Obligatoriskt tillägg för Kabel-tv, bredband och IP-telefoni (Telia Triple Play) på 220 kr/mån |
Andelstal | Andel i förening 1.560%, Andel av årsavgift 1.560% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kalkbrottet på Limhamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
61
Allmänt om föreningen
Brf Kalkbrottet på Limhamn köpte fastigheten 2022. Föreningen har 49 lägenheter och 12 radhus. Samtliga bostäder är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. Föreningen har tillgång till två cykelgarage samt cykelverkstad i flerbostadshusen.
Hemsida
Kalkbrottet.smartbrf.se
Parkering
I föreningen finns 42 garageplatser varav 13 med laddstolpe samt 20 parkeringsplatser varav 9 med laddstolpe och även 3 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och parkeringsplats till en kostnad om ca 350 kr/månad. För plats med laddstolpe tillkommer ca 250 kr/månad plus kostnad för förbrukning. Det finns både lediga garageplatser och laddplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kalkbrottet på Limhamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 61 |
Allmänt om föreningen | Brf Kalkbrottet på Limhamn köpte fastigheten 2022. Föreningen har 49 lägenheter och 12 radhus. Samtliga bostäder är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. Föreningen har tillgång till två cykelgarage samt cykelverkstad i flerbostadshusen. |
Hemsida | Kalkbrottet.smartbrf.se |
Parkering | I föreningen finns 42 garageplatser varav 13 med laddstolpe samt 20 parkeringsplatser varav 9 med laddstolpe och även 3 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och parkeringsplats till en kostnad om ca 350 kr/månad. För plats med laddstolpe tillkommer ca 250 kr/månad plus kostnad för förbrukning. Det finns både lediga garageplatser och laddplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggår
2021
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.
Byggår | 2021 |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play. |
Hall
Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob och walk-in closet.
Gäst-wc
Beige klinker på golvet och vita helkaklade väggar. Utrustat med WC och handfat.
Badrum
Beige klinker på golvet med golvvärme under och vita helkaklade väggar. Utrustat med WC, badkar med dusch, handfat med kommod, handukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1
Parkett på golvet och målade väggar i blått. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Används idag som arbetsrum. Parkett på golvet och målade väggar i vitt.
Vardagsrum
Öppen planlösning med köket. Parkett på golvet samt målade väggar i beige nyans. Utgång till balkong i sydostläge.
Kök
Samma parkett på golvet och färg på väggarna som vardagsrummet. Vita skåpsluckor, svart bänkskiva i komposit som även går upp en bit som stänkskydd. Utrustat med Kyl, frys, induktionshäll, ugn, mikro, fläkt samt diskmaskin.
Förråd
Till bostadsrätten hör ett källarförråd om ca 7kvm (Säljarens uppgift)
2023 utfördes en 2-års besiktning. Då huset är nybyggt finns inga utförda eller planerade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
