Ostindiefararegatan 5
Gamla Väster, Malmö
•
Lägenhet
•
4 rum
•
99 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Genomgående fyra med bevarad charm – i hjärtat av Gamla Väster
•
Generös takhöjd
•
Genomgående
•
Rum i fil
•
Fiskbensparkett
•
Brädgolv
•
Stuckatur
•
Renoverat badrum
•
Renoverat gäst WC
•
Egna tvätt- & torkmöjligheter
•
Mysig innergård
•
Uteliv kring Lilla Torg
•
Brett restaurangutbud
•
Intill Slottsparken
•
Gångavstånd till Malmö C
Välkommen till ett hem där historisk charm möter moderna bekvämligheter – beläget i ett av Malmös mest eftertraktade kvarter.
Avgift
7 258 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
99 m²
Våning
1 av 4
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Gamla Väster
Storlek
4 rum, 99 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
756-1-1002
Utgångspris
4 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 258 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 121 kr/månad för bredband och 69 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 8.540%, Andel av årsavgift 8.540%
Indirekt nettoskuldsättning
720 246 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Gamla Väster |
Storlek | 4 rum, 99 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 756-1-1002 |
Utgångspris | 4 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 258 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 121 kr/månad för bredband och 69 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 8.540%, Andel av årsavgift 8.540% |
Indirekt nettoskuldsättning | 720 246 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ostindiefararen 5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
17
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Ostindiefararen 5 köpte fastigheten 2010. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Ostindiefararegatan 5 och 5 A. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt mangel. I föreningen finns en mysig gemensam innergård med grill- och sittmöjligheter. Föreningen anordnar varje år två gemensamma städdagar då alla hjälps åt att göra fint på gården och i andra allmänna utrymmen.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 4 garageplatser och plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder betalparkering och boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ostindiefararen 5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 17 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Ostindiefararen 5 köpte fastigheten 2010. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Ostindiefararegatan 5 och 5 A. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt mangel. I föreningen finns en mysig gemensam innergård med grill- och sittmöjligheter. Föreningen anordnar varje år två gemensamma städdagar då alla hjälps åt att göra fint på gården och i andra allmänna utrymmen. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 4 garageplatser och plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder betalparkering och boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. |
Entré
Ljus hall med generös takhöjd. Vacker oljad fiskbensparkett pryder golvet. Två inbyggda garderober med dörrar klädda i akustikpanel.
Kök
Stort kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Oljad fiskbensparkett och släta väggar målade i beige ton. Kökslucka i beige ton med svarta handtag. 80 cm induktionshäll från Electrolux, fläkt från Fjäråskupan, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn från Siemens, inbyggd micro samt integrerad kyl och integrerad frys. Gott om förvaring och arbetsyta.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i anslutning till köket. Oljad fiskbensparkett, väggar målade i en beige ton och taket pryds av en lampstuckatur. Plats för stort matbord och soffgrupp.
Sovrum
Master bedroom med vackert brädgolv i furu. Väggar målade i en beige ton och taket pryds av en vacker lampstuckatur. Plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om man önskar. Vackra skjutdörrar som separerar in till köket.
Sovrum/kontor
Lackat furugolv, väggarna pryds av mönstrad tapet samt målat i blå ton. Plats för säng och skrivbord.
Sovrum
Lackat furugolv och släta målade väggar i lila ton. Plats för säng och skrivbord.
Badrum
Helkaklat badrum i greige färgat kakel. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Samsung. Stor dusch med vikbara glasdörrar i tonat glas. Vägghängd toalett, handfat med kommod, rund spegel, spotlights i taket och förvaringsskåp.
Gäst wc
Gäst wc med klinker på golvet. Väggarna är målade samt kaklade i grön ton samt kaklade i fiskbensmönster bakom toalett och handfat i vit ton. Smakfull badrumsinredning från Scandtap i from av handfat, blandare och toalletrullshållare i samma serie samt spegel.
Passage
Passage med lackat furugolv och släta målade väggar i en beige ton binder samman de tre sovrummen. Akustikpanel och spotlights i taket. Gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober med skjutdörrar.
2010 renoverades trapphusen. 2011 byttes värmesystemet, avloppsstammarna relinades och vattenstammarna byttes. Samma år installerades även nya elstammar och säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter. 2012 sanerades pannrummet, gatuhusets råvind såldes och byggdes om till bostadsyta genom att två befintliga vindslägenheter byggdes ut av respektive föreningsmedlem. 2013 färdigställdes vindslägenheterna i gathuset och slutbesiktigades. 2014 justerades och målades samtliga ytterportar samt garageportar. 2015 byttes plåttaket på gathuset, hängrännor och stuprännor byttes och balkongerna renoverades. Även fönster och fasad mot gatan rustades upp under detta år samt en del av råvinden i gårdshuset såldes och byggdes om till bostad. 2016 lades nytt tak på gårdshuset samt utvändig målning och kittning av fönster mot gården. 2017 målades gathusets vindskorridor och nytt golv lades. 2018 införskaffades nya möbler på innergården. 2019 renoverades vindskorridoren i gathuset. Samma år utfördes elrenovering i källaren i gathuset. 2021 byttes fönster på gathusets fjärde våning. 2022 installerades en ny torktumlare i tvättstugan, kodlås installerades på portar mot gatan och gångbrygga monterades på gathusets tak. 2022 installerades ett nytt torkskåp 2024 installerades 2 nya tvättmaskiner och en ny torktumlare 2025 installerades kodlås också på gårdshusets ytterdörr. Vi har påbörjat en fönsterrenovering . Uppdelat på några år framåt. Vi har börjat med fönster och balkongdörrar in mot gården i gathuset . All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
