Smakfullt renoverad lägenhet med genomtänkt planlösning och generösa ytor för hela familjen.
•
Tre sovrum
•
Högst upp i huset
•
Rymlig & modern köksmiljö
•
Stora sociala sällskapsytor
•
Enhetlig & smakfull interiör
•
Härlig inglasad balkong
•
Renoverat badrum & gäst-WC
•
Tillgång till bastu
•
Innergård med lekplats
•
Perfekt för den större familjen
•
Lugnt och trivsamt område
•
Välskött förening
•
Parkering ingår i avgift
•
Goda kommunikationer
•
Kort avstånd till centrum
•
Närhet till matbutiker
•
Nära till busshållplats
•
Cykelavstånd till tågstation
•
Solceller i föreningen
•
Övernattningslägenhet
I ett trivsamt familjeområde med grönskande gårdar runt omkring välkomnas vi högst upp i huset till denna smakfullt renoverade lägenhet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 981 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
82 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1970
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Trelleborg
Område
Kungahusen
Storlek
3 rum, 82 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
166 (1202)
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 981 kr
I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.345%, Andel av årsavgift 0.345%
Indirekt nettoskuldsättning
336 825 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
132 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Trelleborg |
Område | Kungahusen |
Storlek | 3 rum, 82 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 166 (1202) |
Föreslagen budstart | 1 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 981 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.345%, Andel av årsavgift 0.345% |
Indirekt nettoskuldsättning | 336 825 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 132 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Kungahusen i Trelleborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen köpte fastigheten 1969 (äger marken).
Antal lägenheter
320
Antal lokaler
34
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Kungahusen i Trelleborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 320 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Kung Karls väg 1-7 och Kung Kristians väg 1-5 samt 2-8. I föreningen finns motionsrum, bastu, hobbyrum och en samlingslokal som medlemmarna kan låna. Det finns även en övernattningslägenhet med 4 bäddar, WC och pentry som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/dygn samt cykelförråd och källarförråd i källaren. I föreningen finns 13 veckotvättstugor och 8 stortvättstugor. Föreningen har en välskött förgård med grillmöjligheter, lekplatser, fotbollsplan, boulebana och härliga grönytor. Föreningen tillhandahåller även ett garage att meka i samt en spolplatta för biltvätt.
Parkering
I föreningen finns 50 garageplatser och 270 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 220 kr/månad och till samtliga lägenheter hör en parkeringsplats. Kösystem till garage tillämpas. Det finns även 11 gästparkeringsplatser. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Kungahusen i Trelleborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen köpte fastigheten 1969 (äger marken). |
Antal lägenheter | 320 |
Antal lokaler | 34 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Kungahusen i Trelleborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 320 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Kung Karls väg 1-7 och Kung Kristians väg 1-5 samt 2-8. I föreningen finns motionsrum, bastu, hobbyrum och en samlingslokal som medlemmarna kan låna. Det finns även en övernattningslägenhet med 4 bäddar, WC och pentry som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/dygn samt cykelförråd och källarförråd i källaren. I föreningen finns 13 veckotvättstugor och 8 stortvättstugor. Föreningen har en välskött förgård med grillmöjligheter, lekplatser, fotbollsplan, boulebana och härliga grönytor. Föreningen tillhandahåller även ett garage att meka i samt en spolplatta för biltvätt. |
Parkering | I föreningen finns 50 garageplatser och 270 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 220 kr/månad och till samtliga lägenheter hör en parkeringsplats. Kösystem till garage tillämpas. Det finns även 11 gästparkeringsplatser. I övrigt råder fri parkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1970 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor. |
Hall
Grå klinker och ljusgråa väggar med akustikpanel. Säkerhetsdörr installerad.
Kök
Grå klinker och ljusgråa väggar. Vit köksinredning med stänkskydd i metall utrustad med vinkyl, ugn, inbyggd micro, häll, fläkt, vask, diskmaskin, kyl och frys. I köket finns matplats med plats för 4 personer. Här finns även en trevlig sittbänk.
Vardagsrum
Ljus laminat och ljusgråa väggar med akustikpanel. Utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum
Ljus laminat och gråa väggar.
Sovrum
Ljus laminat och duvblå väggar.
Sovrum
Ljus laminat och duvblå väggar. Anslutning till walk in closet.
Badrum
Grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, wc, spegelskåp, handdukstork och handfat med kommod.
Gästtoalett
Brun klinker och denimfärg på väggar. Gästtoaletten är utrustat med wc, spegel och handfat med kommod.
Övrigt
Tvättstuga finns i samma trapp. Förråd i källare ca 10 kvm.
1998 renoverades balkongerna och glasades in. 2009 renoverades taket. 2011 utfördes takrenovering. 2012 installerades fjärrvärme. 2014 injusterades värmesystemet delvis och löpande byten av fönster, dörrar samt plåtdetaljer utfördes. 2015 utfördes spolning av samtliga avloppsstammar och bottenstammen. Tvättstugorna renoverades, fönster och dörrar byttes och lekplatser samt utemiljön fräschades upp. 2016 renoverades föreningens samlingslokal och garageporten byttes. 2018 byttes trapp- och källarbelysning, frånluftsvärmepumpar installerades och fjärrvärme drogs in till samtliga fastigheter. Samma år uppfördes en berså på gården. 2019 installerades EB-pluggar och närvarostyrd belysning, tvättutrustning och balkongdörrar byttes samt papptak renoverades, träd fälldes på gården och gräsmattor iordningställdes. 2020 installerades nya balkong- och altandörrar samt ny tvättutrustning i tvättstugorna. Under året har föreningen satt nya lampor i utomhusbelysningen och underhåll av utemöbler samt lekplats har skett. 2022 relinades avloppstammarna. 2023 gemensam el infördes 2024 installering av solceller 2025 Byte av ytterdörrar ( pågående)
Totalt
333 kr per månad (4 000 kr per år)
El
333 kr per månad (4 000 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter (1 vuxna och 3 barn). Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
El | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter (1 vuxna och 3 barn). Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
