Bostäder/
Haninge/
Åbylund/

Åbylundsvägen

Åbylundsvägen 22

Åbylund, Haninge
•
Lägenhet
•
3 rum
•
75 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

SUPERFIN 3:A MED ÖPPEN PLANLÖSNING OCH BALKONG MED VY MOT NATUREN

•

STABIL FÖRENING

•

GODA KOMMUNIKATIONER

•

BRA LÄGE I VÄSTERHANINGE

•

BALKONG I SOLIGT LÄGE

•

FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE

•

NATURLIGT LJUSINSLÄPP

•

MODERNT KÖK

•

STORT BADRUM

•

GENERÖS FÖRVARING

•

ÖPPEN PLANLÖSNING

•

EXTERNT FÖRRÅD

•

VÄLPLANERADE KVADRATMETER

Varmt välkommen till Åbylundsvägen 22 - En charmig lägenhet med balkong mot natur och ett bra läge i Västerhaninge.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 608 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

75 m²

Våning

2 av 2

Byggår

2008

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Haninge

Område

Åbylund

Storlek

3 rum, 75 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 2

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

0303

Föreslagen budstart

1 895 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 608 kr

I angiven månadsavgift ingår kallvatten och sophantering. Kostnad för el och varmvatten tillkommer. Obligatorisk kostnad om 230kr/mån för TV och bredband.

Andelstal

Andel i förening 5.075%, Andel av årsavgift 5.075%

Indirekt nettoskuldsättning

641 633 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

126 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Haninge
Område	Åbylund
Storlek	3 rum, 75 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 2
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	0303
Föreslagen budstart	1 895 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 608 kr
	I angiven månadsavgift ingår kallvatten och sophantering. Kostnad för el och varmvatten tillkommer. Obligatorisk kostnad om 230kr/mån för TV och bredband.
Andelstal	Andel i förening 5.075%, Andel av årsavgift 5.075%
Indirekt nettoskuldsättning	641 633 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	126 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Riksbyggen Brf Åby Ängar

Äkta förening

Antal lägenheter

Parkering

26 st. p-platser

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Riksbyggen Brf Åby Ängar
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	20
Parkering	26 st. p-platser
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2008

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Hiss

Nej

TV och bredband

Obligatoriskt tillägg på avgiften om 230 kr/mån för Tv med kanalpaket Lagom. Bredband 100/100 Mbit/s

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2008
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Frånluftsvärmepump
Hiss	Nej
TV och bredband	Obligatoriskt tillägg på avgiften om 230 kr/mån för Tv med kanalpaket Lagom. Bredband 100/100 Mbit/s

Rumsbeskrivningar

Hall

En välkomnande hall med grått klinker på golv och plats för ett skoställ och en hatthylla.

Sovrum 1

Mysigt sovrum med ljust golv och gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns goda om förvaringsmöjligheter.

Badrum

Stort badrum med ljus våtrumsmatta på golv och vitt kakel på vägg utrustat med WC, handfat, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och inglasad dusch.

Kök

Modernt kök med ljusa skåpluckor och mörkare kakel utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, stor kyl och en stor frys. Intill köket finns det gott om utrymme för en gedigen matplats.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med naturligt ljusinsläpp. Här finns det plats för en större soffa med tillhörande möblemang framför TV:n.

Balkong

Rejäl balkong med utrymme för antingen en matplats eller en loungegrupp. Balkongen vätter mot naturen vilket ger en insynsskyddad och mysig känsla.

Sovrum 2

Fantastiskt sovrum med ljust golv och dubbla ljusinsläpp. Här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Detta sovrum har även tillgång till en walk in closet.

Renoveringar

2019/2020 - Stamspolning 2019/2020 - Installation värmepump 2017/2018 - Huskropp utvändigt 2016 - Bostäder & markyta 2015 - Huskropp utvändigt 2015 - Tak 2015 - Kontroll av värmepumpar 2015 - Oljning av trappor m.m.

Driftkostnader

Totalt

1 500 kr per månad (18 000 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad på schablon och avser ett hushåll om 2 personer. Kostnad för el avser hushållsel, värme samt uppvärmning av varmvatten. Kostnad för försäkring tillkommer.

Totalt	1 500 kr per månad (18 000 kr per år)
El	1 500 kr per månad (18 000 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad på schablon och avser ett hushåll om 2 personer. Kostnad för el avser hushållsel, värme samt uppvärmning av varmvatten. Kostnad för försäkring tillkommer.