Skalldalsbacken 1

Hovås, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
55 m²

Alla bilder

Onsdag 21 januari kl. 16:00

Hörnlägenhet med stor balkong i populära Hovås Höjd!

•

Hörnläge med grönskande utsikt

•

Stor balkong mot innergård

•

Lekplats precis utanför

•

Förråd med hemmakontor

•

Garageplats i huset

•

Hiss direkt från garaget

•

Nyproducerat och inflyttningsklart

•

Öppen planlösning

•

Låg energiförbrukning

•

Naturreservat runt hörnet

•

Nära hav och badplatser

•

Nära kollektivtrafik

•

Tryggt och barnvänligt område

•

Del av populära Hovås Höjd

Välkommen till Skalldalsbacken 1 – en ljus och välplanerad tvåa om 55 kvm i attraktiva Hovås Höjd, där hav, natur och stad möts på bästa sätt. Här bor du i en nyproducerad hörnlägenhet med balkong mot föreningens lugna innergård – perfekt för morgonkaffet, barnlek eller när matkassarna ska bäras in direkt från bilen.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 813 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

55 m²

Våning

4 av 6

Byggår

2022-2023

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Hovås

Storlek

2 rum, 55 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 6

Hiss

Lägenhetsnummer

1-1404 (1404)

Föreslagen budstart

3 350 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 813 kr

I avgifter ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 206 kr/månad för tv, bredband o telefoni. Varmvatten och hushållsel debiteras via föreningen efter förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 0.563%, Andel av årsavgift 0.563%

Indirekt nettoskuldsättning

808 390 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan.

Energiprestanda

56 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Hovås
Storlek	2 rum, 55 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1-1404 (1404)
Föreslagen budstart	3 350 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 813 kr
	I avgifter ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 206 kr/månad för tv, bredband o telefoni. Varmvatten och hushållsel debiteras via föreningen efter förbrukning.
Andelstal	Andel i förening 0.563%, Andel av årsavgift 0.563%
Indirekt nettoskuldsättning	808 390 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan.
Energiprestanda	56 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Hovås Altituden

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

148

Allmänt om föreningen

Brf Hovås Altituden registrerades hos Bolagsverket 2020. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även ett gemensamt hus kallat Navet där boende får tillgång till cykelservicerum, lådcyklar, postutlämning, festlokal, övernättningsrum m.m. Det finns även två vinterträdgårdar med semiglasat tak och glasväggar till boendens förfogande sam en bilpool med 2 st elbilar. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 3% från 1/3-2026. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senaste kontroll 2026-01-08

Parkering

Föreningen har 83 garageplatser varav 44 platser med laddstation. Föreningen har dessutom 23 utomhusplatser, 9 besöksplatser samt två platser för bilpoolen. Föreningen har även 1 MC-plats.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Hovås Altituden
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	148
Allmänt om föreningen	Brf Hovås Altituden registrerades hos Bolagsverket 2020. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även ett gemensamt hus kallat Navet där boende får tillgång till cykelservicerum, lådcyklar, postutlämning, festlokal, övernättningsrum m.m. Det finns även två vinterträdgårdar med semiglasat tak och glasväggar till boendens förfogande sam en bilpool med 2 st elbilar. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 3% från 1/3-2026. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senaste kontroll 2026-01-08
Parkering	Föreningen har 83 garageplatser varav 44 platser med laddstation. Föreningen har dessutom 23 utomhusplatser, 9 besöksplatser samt två platser för bilpoolen. Föreningen har även 1 MC-plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

3 350 000 kr

Kommande visningar

Onsdag 21 januari kl. 16:00-16:30

Boka gärna in dig på visning!

Onsdag 21 januari kl. 16:00-16:30

Boka gärna in dig på visning!

Ansvarig mäklare

Charlotte Lind

070-055 37 00

charlotte.lind@erikolsson.se

Skalldalsbacken 1

På gångavstånd

Sporthall

585 m

Askims Sim- och Sporthall

Restaurang

665 m

Golfkrogen Hovås

Skola

790 m

Hovåsskolan

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2022-2023
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Markvärmepump (el)
Hiss	Ja
TV och bredband	TV och bredband via fiber till Telia.
Bredband	Fiber från Telia

Totalt	435 kr per månad (5 220 kr per år)
El	360 kr per månad (4 320 kr per år)
Vatten och avlopp	75 kr per månad (900 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet
Kommentar	Driftkostnad kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadsstandard.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Skalldalsbacken 1

Charlotte Lind

Skalldalsbacken 1