Siklöjevägen 7, 1 tr
Centrala Tyresö, Tyresö
•
Lägenhet
•
4 rum
•
92 m²
Alla bilder
Måndag 19 januari kl. 17:30
Välplanerad bostad med två balkonger och centralt läge i Tyresö!
•
Ljus gavellägenhet
•
Genomgående trägolv
•
Extra takhöjd
•
Två balkonger i olika väderstreck
•
Inglasad balkong året runt
•
Smart planerad fyrarummare
•
Ursprungligen trea omgjord till fyra
•
Tre välplanerade sovrum
•
Badrum och separat duschrum
•
Eget uteförråd
•
Enkel tillgång till parkering
•
Välskött HSB-förening
•
Fint skötta gårdar och planteringar
•
Nära skolor och förskolor
•
10 min till Tyresö centrum
•
Goda kommunikationer till City
Här erbjuds en fräsch gavellägenhet om 92 m² med genomgående fina trägolv, stilrena materialval och ett härligt ljusflöde tack vare fönster i flera väderstreck.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
7 320 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
2-3 st
Boarea
92 m²
Våning
1 av 4
Byggår
2008
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Tyresö
Område
Centrala Tyresö
Storlek
4 rum, 92 m² boarea
Varav sovrum
2-3 st
Areakälla
Föreningens information (3 rok enligt mäklarbild)
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1 (1101)
Utgångspris
3 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 320 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, IP-TV och bredband (fiber) via Tele 2. Elen är gemensamt upphandlad för att få lägsta möjliga pris och direktavläses. Förbrukningen redovisas och faktureras på månadsavin.
Andelstal
Andel i förening 2.587%, Andel av årsavgift 2.587%
Indirekt nettoskuldsättning
574 449 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
76 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Tyresö |
Område | Centrala Tyresö |
Storlek | 4 rum, 92 m² boarea |
Varav sovrum | 2-3 st |
Areakälla | Föreningens information (3 rok enligt mäklarbild) |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1 (1101) |
Utgångspris | 3 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 320 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, IP-TV och bredband (fiber) via Tele 2. Elen är gemensamt upphandlad för att få lägsta möjliga pris och direktavläses. Förbrukningen redovisas och faktureras på månadsavin. |
Andelstal | Andel i förening 2.587%, Andel av årsavgift 2.587% |
Indirekt nettoskuldsättning | 574 449 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 76 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Siklöjan i Tyresö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
48
Allmänt om föreningen
HSB Brf Siklöjan i Tyresö bildades 2005 och har org.nr. 769613-1577. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gäddan 14 i Tyresö kommun. Fastigheterna färdigställdes 2008. Det finns 48 lägenheter i föreningen i olika storlekar från ettor till fyror. Hiss finns i samtliga hus. Medlemmarna har tillgång till tvättstuga och förråd. Medlemskap i HSB Stockholm: För att medlemskapsansökan i Brf Siklöjan ska kunna handläggas behöver köparen vara medlem i HSB Stockholm. Ansökan om medlemskap görs via HSB:s webbplats: https://blimedlem.hsb.se/ Vid ansökan deponeras 500 kr, vilket återbetalas vid utträde. Köparen betalar även en årsavgift på 155 kr till HSB Stockholm. Det finns stort förråd, två rum för cykel och barnvagnsförvaring, däckförvaring, soprum och tvättstuga (Port 11).
Parkering
Det finns 12 carport platser med sedumtak samt 36 parkeringsplatser med motorvärmare att hyra. Carport kostar 450 kr/mån att hyra och parkeringsplats 300 kr/mån. Flertalet parkeringsplatser med elstolpar, elförbrukning faktureras månadsvis. Separat kö till carport och parkeringsplats. För tillfället finns det lediga parkeringsplatser (kontrollerade 2025-10-10). Det finns även gatuparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Siklöjan i Tyresö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 48 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Siklöjan i Tyresö bildades 2005 och har org.nr. 769613-1577. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gäddan 14 i Tyresö kommun. Fastigheterna färdigställdes 2008. Det finns 48 lägenheter i föreningen i olika storlekar från ettor till fyror. Hiss finns i samtliga hus. Medlemmarna har tillgång till tvättstuga och förråd. Medlemskap i HSB Stockholm: För att medlemskapsansökan i Brf Siklöjan ska kunna handläggas behöver köparen vara medlem i HSB Stockholm. Ansökan om medlemskap görs via HSB:s webbplats: https://blimedlem.hsb.se/ Vid ansökan deponeras 500 kr, vilket återbetalas vid utträde. Köparen betalar även en årsavgift på 155 kr till HSB Stockholm. Det finns stort förråd, två rum för cykel och barnvagnsförvaring, däckförvaring, soprum och tvättstuga (Port 11). |
Parkering | Det finns 12 carport platser med sedumtak samt 36 parkeringsplatser med motorvärmare att hyra. Carport kostar 450 kr/mån att hyra och parkeringsplats 300 kr/mån. Flertalet parkeringsplatser med elstolpar, elförbrukning faktureras månadsvis. Separat kö till carport och parkeringsplats. För tillfället finns det lediga parkeringsplatser (kontrollerade 2025-10-10). Det finns även gatuparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Hiss
Ja
TV och bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2008 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Frånluft |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften |
Hall
Ljus och välkomnande hall med trägolv som löper genom hela bostaden. Förvaring finns i garderober med dörrar i spegelglas och längre in i hallen finns ytterligare garderober som ger bra med förvaringsmöjligheter.
Badrum
Badrummet är stilrent med ljusgrått klinkergolv och vitt kakel. Här finns tvättmaskin och torktumlare under bänk, handdukstork, wc, badkar, handfat samt spegelskåp med belysning.
Dusch/wc
Ljusgrått klinkergolv och vitt kakel skapar ett fräscht intryck. Utrustningen består av wc, handfat, spegelskåp med belysning samt dusch bakom draperi.
Kök
Trivsamt kök med ljusa väggar och trägolv. Här finns plats för matbord för 4–6 personer framför fönstret. Köket är från Vedum med vit köksinredning, mörkgrå bänkskiva och vitt kakel.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med trägolv och utgång till balkong.
Inglasad balkong
En ca 13 m² balkong med morgon- och förmiddagssol. Utrymmet har filtmatta och blir ett uppskattat extrarum året runt.
Sovrum 1
Ljust sovrum med trägolv och egen klädkammare. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang, och rummet har utgång till balkongen.
Balkong
En ca 6 m² balkong med eftermiddags- och kvällssol. Perfekt för avkoppling i lugnt läge.
Sovrum 2
Ljust sovrum med trägolv och plats för både säng och skrivbord. Två fristående garderober ger god förvaring.
Sovrum 3
Tillbyggt i vardagsrummet, kan tas bort om så önskas. Passar som sovrum, gästrum eller arbetsrum.
Förråd
Ett förråd i markplan om ca 5 m² tillhör bostaden.
Vitvaror
2024: Fläkt - LGG. 2008: Kyl, frys, spis med ugn, torktumlare - Electrolux. 2008: Tvättmaskin - Cylinda. Efter 2008: Mikro - Whirlpool. Efter 2008: Diskmaskin - Cylinda.
2017 målades utemöbler. Frånluftsfläkt byttes och brandbesiktning utfördes. 2018 målades kallförråd och carportar. 2024 Målningsarbeten har utförts vid portar och en av carportarna. 2024 Målning av utemöbler (garantijobb). 2025 Byte av styr- och reglerenhet för vattenburen värme samt tappvarmvatten. Enligt föreningens nuvarande underhållsplan ska ett flertal betydande åtgärder utföras de närmaste fem åren, exempelvis byte av motorvärmaruttag, hisslinor, takfläktar och tvättmaskin/torkskåp i den gemensamma tvättstugan. Föreningens styrelse riktar nu därför särskild uppmärksamhet åt dessa delar för att dels med förebyggande underhåll förlänga den tekniska livslängden, dels med noggranna inspektioner precisera livslängden.
Totalt
633 kr per månad (7 600 kr per år)
El
333 kr per månad (4 000 kr per år)
Försäkring
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaden är hämtad från nuvarande ägare som är två personer i hushållet och är ej ytterligare kontrollerad. Kostnaderna för ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.
Totalt | 633 kr per månad (7 600 kr per år) |
El | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
Försäkring | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaden är hämtad från nuvarande ägare som är två personer i hushållet och är ej ytterligare kontrollerad. Kostnaderna för ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
