Ostindiefararen 53
Eriksberg, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
94 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Ljus och öppen trea med inglasad balkong och älvutsikt.
•
Vattennära läge vid bockkranen
•
Inglasad balkong
•
Öppen & social planlösning
•
Stilrent kök
•
Två rymliga sovrum
•
Stor walk-in-closet
•
Stort badrum med tvättavdelning
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Fiberbredband ingår i avgiften
•
Gästlägenheter i föreningen
•
Laddplatser i garaget
•
Nära till härliga kajpromenader
•
Kaféer & restauranger utanför
•
Färdlinjer med buss & båt
På bästa läge intill Eriksbergs ikoniska bockkran erbjuds ett modernt boende med alla bekvämligheter man kan önska.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 821 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
94 m²
Våning
2 av 13
Byggår
2009
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Eriksberg
Storlek
3 rum, 94 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 13
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
4023 (1101)
Utgångspris
5 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 821 kr
I avgiften ingår värme, vatten, IP-telefoni, bredband 500/500, och digital-TV.
Andelstal
Andel i förening 1.150%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
101 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Eriksberg |
Storlek | 3 rum, 94 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 13 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 4023 (1101) |
Utgångspris | 5 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 821 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, IP-telefoni, bredband 500/500, och digital-TV. |
Andelstal | Andel i förening 1.150% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 101 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Terra Nova
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
88
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Terra Nova köpte fastigheten 2008 och föreningen registrerades 2008. I föreningen finns 3 hyresrättslokaler som genererar intäkter. Brf Terra Nova består av två hus i 9 våningar samt en tornbyggnad i 13 våningar. Uppgången har två hissar. Till föreningen hör adresserna: Ostindiefararen 51-65. Föreningen har en lokal på gården där det både finns festlokal och som kan användas som gästlägenhet vid behov. Utöver det finns ytterligare en gästlägenhet. Lokalerna bokas via hemsidan. Föreningen har en trevlig privat innergård med sittplatser, utsmyckning och möjlighet till kryddodling. På gården finns det även inkast för tidningar, komposterbart och restavfall samt sopnedkast för plast. I källarplanet finns också cykelförråd. Fastigheten innehar en andel på 2,111% i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA;10. Anläggningen innefattar ett sopsugssystem för fastigheten i området och förvaltas av Eriksbergs Samfällighet. Föreningen har även andel i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:36. Andelen innefattar 24 platser i ett garage som förvaltas av Eriksbergsdockans Garage Samfällighet. Varje lägenhet har egen elmätare. Föreningen har ett tecknat avtal. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-02-11
Parkering
Föreningen har tillgång till sammanlagt 71 garageplatser. I garaget under huset finns 47 garageplatser varav 24 är försedda med laddbox för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 024 kr/månad resp 1 250 kr/mån + elförbrukning samt administrationskostnad som debiteras separat för elbilsplats. Föreningen har även 24 garageplatser i Eriksbergs Garagesamfällighets parkeringshus (Monsungaraget) på västra sidan av Eriksbergsdockan. Här finns även några MC-platser. Föreningen disponerar 3 egna båtplatser i dockan. Övriga platser i dockan är lätta att få tillgång till och alla båtplatser administreras av Grefab.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Terra Nova |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 88 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Terra Nova köpte fastigheten 2008 och föreningen registrerades 2008. I föreningen finns 3 hyresrättslokaler som genererar intäkter. Brf Terra Nova består av två hus i 9 våningar samt en tornbyggnad i 13 våningar. Uppgången har två hissar. Till föreningen hör adresserna: Ostindiefararen 51-65. Föreningen har en lokal på gården där det både finns festlokal och som kan användas som gästlägenhet vid behov. Utöver det finns ytterligare en gästlägenhet. Lokalerna bokas via hemsidan. Föreningen har en trevlig privat innergård med sittplatser, utsmyckning och möjlighet till kryddodling. På gården finns det även inkast för tidningar, komposterbart och restavfall samt sopnedkast för plast. I källarplanet finns också cykelförråd. Fastigheten innehar en andel på 2,111% i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA;10. Anläggningen innefattar ett sopsugssystem för fastigheten i området och förvaltas av Eriksbergs Samfällighet. Föreningen har även andel i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:36. Andelen innefattar 24 platser i ett garage som förvaltas av Eriksbergsdockans Garage Samfällighet. Varje lägenhet har egen elmätare. Föreningen har ett tecknat avtal. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-02-11 |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har tillgång till sammanlagt 71 garageplatser. I garaget under huset finns 47 garageplatser varav 24 är försedda med laddbox för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 024 kr/månad resp 1 250 kr/mån + elförbrukning samt administrationskostnad som debiteras separat för elbilsplats. Föreningen har även 24 garageplatser i Eriksbergs Garagesamfällighets parkeringshus (Monsungaraget) på västra sidan av Eriksbergsdockan. Här finns även några MC-platser. Föreningen disponerar 3 egna båtplatser i dockan. Övriga platser i dockan är lätta att få tillgång till och alla båtplatser administreras av Grefab. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med återvinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fibernät via Telenor. I föreningens grundutbud ingår Bredband 500/500, TV Bas inklusive Telenor Stream, TV box, Premiumrouter Wifi 6, samt IP-telefoni (fast avgift). Därutöver finns möjlighet att göra egna tillval för såväl TV-utbud som Bredband.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2009 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F med återvinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fibernät via Telenor. I föreningens grundutbud ingår Bredband 500/500, TV Bas inklusive Telenor Stream, TV box, Premiumrouter Wifi 6, samt IP-telefoni (fast avgift). Därutöver finns möjlighet att göra egna tillval för såväl TV-utbud som Bredband. |
Hall
Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i en platsbyggd garderob. Längre fram i hallen finns ytterligare förvaring i form av en walk-in-closet och den avslutas med en platsbyggd arbetsplats med förvaring.
Kök
Parkettgolv och ljust målade väggar. Köksinredning i vitt och ovanför köksbänken i grå laminat sitter svart kakel samt spotlights. Köket är utrustat med keramisk häll, inbyggd ugn och mikro, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Köket nås från två håll som gör att vardagsrum och kök får en naturlig kontakt. Här finns goda arbetsytor och bra med förvaring i över och underskåp samt matplats för ca 10 personer. Från matplatsen nås utgång till den inglasade balkongen.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Även härifrån nås den inglasade balkongen via ett skjutdörrsparti.
Sovrum
Parkettgolv och beigegråa väggar med stora fönsterpartier där ljuset flödar in. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring finns i en platsbyggd garderobsvägg.
Sovrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord.
Walk-in-closet
Parkettgolv och ljust målade väggar. Väl tilltagen walk-in closet som ger gott om plats för kläder och förvaring samt bidrar till en välorganiserad vardag.
Badrum
Klinkergolv i blågrått med golvvärme och vita helkaklade väggar med en dekorativ grå bård i mitten. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med dimbar belysning, värmande handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, väggskåp samt dusch med vikdörr i glas. Ett generöst badrum som underlättar vardagens bestyr, och som dessutom förhöjs av ett fönster som släpper in härligt ljus och ger möjlighet till vädring.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar
Ny diskmaskin installerad december 2022. Walk-in-closet inredd och färdigställd.
2009 genomfördes grundförstärkningsarbeten i anslutning till ett av husen. 2022 installerades 8 nya laddplatser i garaget samt låsningsbara grindar mot innergården. 2023 Utfört spolning av avloppsledningar. (Planeras att ske vart 5:e år.) Föreningen har inga större åtgärder planerade i närtid, de arbetar efter en upprättad underhållsplan.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
