Jupitervägen 4A
Berga, Kalmar
•
Villa
•
6 rum
•
172 + 30 m²
•
784 m² tomt
Alla bilder
Snart till salu
Smakfullt renoverad villa i Berga!
•
Anno 1923
•
Smakfull villa i Berga
•
Putsad fasad
•
Inflyttningsklart
•
Härliga sociala ytor
•
Charmigt kök att längta efter
•
Inbjudande uteplatser
•
Två smakfullt renoverade badrum
•
Tillbyggnad av rymlig hall & allrum
•
Boarea om 172 kvm
•
Fjärrvärme
•
Gångavstånd till skola & mataffär
•
Närliggande joggingspår & badplats
På en av Bergas högsta punkter stoltserar en charmig 1½-plansvilla – ett boende som kombinerar charm, funktion och genomtänkta renoveringar.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 4
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
3-5 st
Boarea
172 + 30 m²
Tomtstorlek
784 m² tomt
Byggår
1923
Fastighetsbeteckning
Tellus 2
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Kalmar
Område
Berga
Fastighetsbeteckning
Tellus 2
Storlek
6 rum, 172 m² boarea, 30 m² biarea
Varav sovrum
3-5 st
Areakälla
Säljarens information
Tillträde
Enligt överenskommelse
Planbestämmelser
Stadsplan (1953-11-06)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
2 008 000 kr
Byggnadsvärde
943 000 kr
Markvärde
1 065 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
10 st pantbrev på totalt 3 495 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Kalmar |
Område | Berga |
Fastighetsbeteckning | Tellus 2 |
Storlek | 6 rum, 172 m² boarea, 30 m² biarea |
Varav sovrum | 3-5 st |
Areakälla | Säljarens information |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Planbestämmelser | Stadsplan (1953-11-06) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 2 008 000 kr |
Byggnadsvärde | 943 000 kr |
Markvärde | 1 065 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 10 st pantbrev på totalt 3 495 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel med källare
Byggår
1923
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtbeskrivning
Den lummiga och blomstrande trädgården bjuder på en harmonisk oas med plats för både vila och aktivitet. Här samsas prunkande rabatter med grönskande ytor och noggrant utvalda växter som ger färg och liv från tidig vår till sen höst. I husets vinkel finns en generös altan med perfekt solläge från morgon till kväll – en naturlig plats för frukost i solen, grillkvällar och långa sommarkvällar med familj och vänner. För extra vardagslyx finns ett utespa som kan nyttjas året runt – lika härligt med ett rykande varmt bad under stjärnklar vinterhimmel som under sommarens varma kvällar då ni kan ta ett svalkande bad. En plats att verkligen njuta av, oavsett säsong.
Tomtstorlek
784 m²
Övriga byggnader
Förråd
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 1½-plansvilla i vinkel med källare |
Byggår | 1923 |
Fasad | Puts |
Stomme | Trä |
Fönster | 2-glas |
Bjälklag | Trä |
Tak | Betongpannor |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Tomtbeskrivning | Den lummiga och blomstrande trädgården bjuder på en harmonisk oas med plats för både vila och aktivitet. Här samsas prunkande rabatter med grönskande ytor och noggrant utvalda växter som ger färg och liv från tidig vår till sen höst. I husets vinkel finns en generös altan med perfekt solläge från morgon till kväll – en naturlig plats för frukost i solen, grillkvällar och långa sommarkvällar med familj och vänner. För extra vardagslyx finns ett utespa som kan nyttjas året runt – lika härligt med ett rykande varmt bad under stjärnklar vinterhimmel som under sommarens varma kvällar då ni kan ta ett svalkande bad. En plats att verkligen njuta av, oavsett säsong. |
Tomtstorlek | 784 m² |
Övriga byggnader | Förråd |
Bredband | Fiber |
Entréplan
Den vackra pardörren med sidoljus ger ett varmt välkomnande till bostaden. Hallen har platsbyggd dubbelgarderob som rymmer ytterkläderna. Det praktiska klinkergolvet övergår till ett vitlaserat harmoniskt trägov som tillför värme och struktur till bostaden. Köket kombinerar det bästa av två världar – modern funktionalitet och klassisk hemtrevnad. Vid renoveringen 2019 tog rummets ursprungliga karaktär tillvara, samtidigt som ytskikt, material och teknik uppdaterats för att möta dagens behov. Mitt i rummet står en köksö som inte bara fungerar som extra arbetsyta utan också som en naturlig samlingsplats för matlagning och socialt umgänge. En mysig sittbänk intill köksön skapar en ombonad och social yta där familj och vänner gärna samlas. Ett genomgående ljus färgschema med mjuka toner av grönt, vitt och natur skapar en lugn och välkomnande atmosfär. Bänkskivan i ljus sten skapar ett stilrent intryck, medan det klassiska vittkaklade väggarna både blir smakfulla och praktiska. Klinkergolvets dekorativa mönster för tankarna tillbaka till 1920-talet och husets ursprung. Intill köket finns en rymlig matplats som gagnar till många härliga middagar. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och består av vinkyl, varmluftsugn med ångfunktion, kombinerad ugn/mikro, spishäll, lyxig fläkt från Fjäråskupan, integrerad diskmaskin samt kyl & frys. Allrummet bjuder på en ljus och luftig atmosfär, tack vare de stora fönstren och sina tre altandörrar som släpper in rikligt med dagsljus från morgon till kväll. På kvällen ger smygbelysningen rogivande belysning. Här finns utrymme för trevliga tillställningar för släkt och vänner. Under sommartid tar ni med fördel ut sällskapet till altanen som bjuder på soltimmar från förmiddag till sen kväll. Det generösa vardagsrummet har platsbyggd bokhylla längs ena väggen och utgång till altan på motsatt sida. Rummet har två ingångar vilket skapar ett härligt flöde och en känsla av rymd. För den som är i behov av extra sovrum lämpar sig planlösningen lika väl för att dela av med ett eller två extra rum – perfekt för dig som behöver fler privata rum eller vill skapa ett arbetsrum i anslutning till sällskapsytorna. Den genomtänkta placeringen av dörrar och fönster ger möjlighet till flexibel möblering och naturligt ljus i båda rummen, oavsett användningsområde. Badrummet renoverades 2022 med stor omsorg och känsla för detaljer. Här möts gammaldags charm och modern funktion i en smakfull helhet. Stilen är tidsenligt inspirerad, med spegeldörr, traditionella beslag och genomtänkta materialval som harmoniserar med bostadens övriga uttryck. Golvet pryds av vackert klinker i mönster som matchar hallens, och under ytan finns vattenburen golvvärme för behaglig komfort året runt. Det tidigare skafferiet har smart byggts om till rymlig förvaring, perfekt för handdukar och badrumsartiklar. Badrummet är utrustat med trippla handdukstorkar, rymlig dusch, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Övre plan
Övre plan erbjuder en välplanerad och familjevänlig layout med gott om utrymme för både gemenskap och avskildhet. Det luftiga allrummet präglas av en stor takkupa som skapar en perfekt plats för tv-häng eller lekrum. Här finns tre bra sovrum, alla med plats för säng, förvaring och skrivbord – idealiskt för både barn, tonåringar eller gästrum. Rummen har en lugn och trivsam karaktär med fint ljusinsläpp. På våningsplanet finns även ett helkaklat duschrum, stilrent och funktionellt, med dusch, wc och handfat – bekvämt placerat i anslutning till sovrummen.
Källarplan
Praktisk grovkällare med goda förvaringsmöjligheter Källaren består av tre separata rum som idag används som förråd, vilket ger gott om plats för förvaring, hobby eller verkstad. Ett av rummen rymmer fjärrvärmecentralen, vilket gör det lättillgängligt för service och underhåll. Ett annat rum var tidigare badrum, men används idag som förråd – vilket ger möjlighet för återställning eller annan funktion beroende på behov. Här finns goda möjligheter att anpassa utrymmena efter egna önskemål, exempelvis som tvättstuga, vinkällare eller verkstad.
RENOVERINGAR: 2025 Elbilsladdare 2023 Pergola 2023 Ny altan baksida 2022 Utespa 2022 Renovering badrum entréplan 2022 Fiber 2021 Ny altan framsida 2020 Arkitektritad tillbyggnad av hall 2020 Arkitektritad tillbyggnad av allrum 2020 Tillbyggnad kupa/TV-rum övre plan 2017 Renovering kök 2016 Renovering badrum övre plan 2016 Staket/Plank i trädgården Ny el och elcentral 2001 Tillbyggnad vardagsrum 2001 Nytt yttertak 2001 Ny puts på fasad
Totalt
3 750 kr per månad (45 000 kr per år)
Uppvärmning
1 667 kr per månad (20 000 kr per år)
El
833 kr per månad (10 000 kr per år)
Vatten och avlopp
1 000 kr per månad (12 000 kr per år)
Renhållning
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Totalt | 3 750 kr per månad (45 000 kr per år) |
Uppvärmning | 1 667 kr per månad (20 000 kr per år) |
El | 833 kr per månad (10 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 1 000 kr per månad (12 000 kr per år) |
Renhållning | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
På gångavstånd
Tandläkare
Restaurang
Apotek
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
