Renoverad tvåa nära kanalen - Inglasad uteplats
•
Stilren 2:a om 59 kvm
•
Renoverad 2022, inflyttningsklar
•
Stor, inglasad uteplats
•
Helkaklat badrum i modern stil
•
Nära kanalen och grönområden
•
Promenadstråk och natur runt hörnet
•
Lugnt område nära centrum
•
Stabil HSB-förening med god ekonomi
•
Hiss i huset för extra bekvämlighet
•
Service, skolor och kommunikationer nära
Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2:a om 59 kvm med närhet till kommunikationer, service och centrala Södertälje.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 994 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
59 m²
Våning
-1 av 6
Byggår
1989
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Södertälje
Område
Lina Hage
Storlek
2 rum, 59 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Säljarens information. (Enligt föreningen utgör bostaden 1rok men är ombyggd till 2rok)
Våning
-1 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
088
Föreslagen budstart
1 290 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 994 kr
Värme, vatten och basutbud av TV-kanaler. Bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.453%, Andel av årsavgift 0.453%
Indirekt nettoskuldsättning
303 907 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Södertälje |
Område | Lina Hage |
Storlek | 2 rum, 59 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Säljarens information. (Enligt föreningen utgör bostaden 1rok men är ombyggd till 2rok) |
Våning | -1 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 088 |
Föreslagen budstart | 1 290 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 994 kr |
| Värme, vatten och basutbud av TV-kanaler. Bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.453%, Andel av årsavgift 0.453% |
Indirekt nettoskuldsättning | 303 907 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Kobben
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
173
Allmänt om föreningen
Kobben är en bostadsrättsförening i Södertälje och består av adresserna Vatt Annas väg, Lodstigen samt Tegelstigen. Föreningen upplåter 173 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Murarbasen 4, Mursleven 1 och Murlodet 1, vilka byggdes åren 1989-1990.
Parkering
P-platser finns på flera ställen i anslutning till bostads- husen, sammanlagt 186 bilplatser för personbil, varav 177 bilplatser hyrs ut till medlemmar. P-platserna finns på följande platser med angiven kapacitet: - Bilplats under bar himmel utan motorvärmaruttag: 250 kr/månad - Bilplats under bar himmel med motorvärmaruttag: 300 kr/månad - Bilplats inhägnad under tak med motorvärmaruttag: 500 kr/månad - MC-plats inhägnad under tak: 250 kr/månad
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Kobben |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 173 |
Allmänt om föreningen | Kobben är en bostadsrättsförening i Södertälje och består av adresserna Vatt Annas väg, Lodstigen samt Tegelstigen. Föreningen upplåter 173 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Murarbasen 4, Mursleven 1 och Murlodet 1, vilka byggdes åren 1989-1990. |
Parkering | P-platser finns på flera ställen i anslutning till bostads- husen, sammanlagt 186 bilplatser för personbil, varav 177 bilplatser hyrs ut till medlemmar. P-platserna finns på följande platser med angiven kapacitet: - Bilplats under bar himmel utan motorvärmaruttag: 250 kr/månad - Bilplats under bar himmel med motorvärmaruttag: 300 kr/månad - Bilplats inhägnad under tak med motorvärmaruttag: 500 kr/månad - MC-plats inhägnad under tak: 250 kr/månad |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1989
Hiss
Ja
TV och bredband
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1989 |
Hiss | Ja |
TV och bredband | I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg. |
Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt ger ett fräscht intryck och gör det enkelt att inreda efter egen smak. Här får du en praktisk och trivsam entré som sätter tonen för resten av bostaden.
Kök:
Stilrent kök med ljusa materialval och gott om arbetsytor. Här finns plats för matbord intill fönstret som ger fint ljusinsläpp. Köket är renoverat 2022 och utrustat med moderna vitvaror, vilket gör det både funktionellt och trivsamt.
Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket – en social yta som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås den stora, inglasade uteplatsen som förlänger bostaden och blir en självklar plats att njuta av året runt.
Badrum:
Helkaklat och modernt badrum med stilrena ytskikt. Här finns dusch, handfat och toalett samt egen tvättmaskin, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Sovrum:
Sovrum med plats för säng och förvaring. Ljusa väggar och fönster som släpper in dagsljus.
Övrigt:
Stor, inglasad och insynsskyddad uteplats. Till lägenheten hör även ett förråd.
Större underhållsarbeten pågår ständigt i föreningen. Några exempel på större projekt som gjorts under de senaste åren: 2016: Sensorstyrd LED-belysning i samtliga trapphus. 2018: Postboxar i samtliga trapphus. 2019: Passersystem för entréportar, tvättstugor och föreningslokal. 2020/21: Omfattande fönsterrenovering. 2021/22: Nya hissar. 2023: Digitala namntavlor i trapphusentrén. 2024/2025: Takrenovering 2025: Garagerenovering Fler större projekt planeras inom en snar framtid, bl.a. nytt sopsorteringsystem, renovera tvättstugor, måla om i trapphusen. (kontrollerat 2025-12-19)
Totalt
375 kr per månad (4 500 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Kommentar
Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
Totalt | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Kommentar | Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
