Ljus och modern trea med rofylld utsikt och bästa läge på Kalkstensvägen!
•
Rofylld utsikt
•
Solig balkong
•
Öppen planlösning
•
Fantastiskt ljusinsläpp
•
Stilrent kök
•
Två rymliga sovrum
•
Lugn och naturnära miljö
•
Nära service och kommunikationer
•
Parkeringsmöjligheter med laddplats
•
Välskött förening
•
Tillgång till spa och pool
•
Modernt och bekvämt boende
Här har du chansen att förvärva en ljus och stilren trerummare med en fantastisk utsikt!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 985 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
77 m²
Våning
2 av 5
Byggår
2012
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Kalkbrottet
Storlek
3 rum, 77 m² boarea
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
060-4221
Föreslagen budstart
3 650 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 985 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriska tillägg tillkommer om 200 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Hushållselen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Andelstal
Andel i förening 1.211%, Andel av årsavgift 1.418%
Indirekt nettoskuldsättning
687 484 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Kalkbrottet |
Storlek | 3 rum, 77 m² boarea |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 060-4221 |
Föreslagen budstart | 3 650 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 985 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriska tillägg tillkommer om 200 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Hushållselen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning. |
Andelstal | Andel i förening 1.211%, Andel av årsavgift 1.418% |
Indirekt nettoskuldsättning | 687 484 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Allén i Limhamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
71
Allmänt om föreningen
Brf Allén i Limhamn. Föreningen köpte fastigheten 2012. De adresser som hör till föreningen är Kalkstensvägen 15, 17, 19 och 21. Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. Föreningen är belägen på kanten av det fantastiska kalkbrottet där det finns flera promenadstråk och ca. 2 000 olika arter av djur, växter och svampar. Möjlighet finns till medlemskap i Kalksten Park & Spas gemensamma utrymmen som erbjuder bland annat biograf, festlokal och bemannad reception. Sommartid lockar poolområdet med svalkande dopp och året om finns tillgång till gym. Här finns även ett exklusivt spa med pooler, jacuzzi, bastu, massage och flera behandlingar. Kontakta Kalksten Park Spa för mer information.
Parkering
I föreningen finns 111 parkeringsplatser varav 45 stycken i garage. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad (650 kr/månad för laddplats exkl. förbrukning, ej möjligt för tillfället) och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Om säljaren har en plats kan den överlåtas till den nya ägaren, enligt föreningens policy för kösystem. Föreningen har även allmänna laddplatser som fritt kan användas mot en avgift. I övrigt råder avgiftsparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Allén i Limhamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 71 |
Allmänt om föreningen | Brf Allén i Limhamn. Föreningen köpte fastigheten 2012. De adresser som hör till föreningen är Kalkstensvägen 15, 17, 19 och 21. Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. Föreningen är belägen på kanten av det fantastiska kalkbrottet där det finns flera promenadstråk och ca. 2 000 olika arter av djur, växter och svampar. Möjlighet finns till medlemskap i Kalksten Park & Spas gemensamma utrymmen som erbjuder bland annat biograf, festlokal och bemannad reception. Sommartid lockar poolområdet med svalkande dopp och året om finns tillgång till gym. Här finns även ett exklusivt spa med pooler, jacuzzi, bastu, massage och flera behandlingar. Kontakta Kalksten Park Spa för mer information. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 111 parkeringsplatser varav 45 stycken i garage. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad (650 kr/månad för laddplats exkl. förbrukning, ej möjligt för tillfället) och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Om säljaren har en plats kan den överlåtas till den nya ägaren, enligt föreningens policy för kösystem. Föreningen har även allmänna laddplatser som fritt kan användas mot en avgift. I övrigt råder avgiftsparkering i området. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2012 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fastigheten är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor. |
Hall
Mörk klinker, parkett och ljusgula väggar Här finns goda förvaringsmöjligheter.
Kök
Parkett och vita väggar. Vit skåpinredning ovan vit bänkskiva och vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, häll, ugn, vask och fläkt.
Vardagsrum
Parkett och vita väggar. Här finns plats för såväl stor soffgrupp som matgrupp, från denna delen når vi även den tilltagna inglasade balkongen i söder.
Sovrum 1
Parkett och vita väggar. Här finns gott om inbyggd förvaring.
Sovrum 2
Parkett och vita väggar.
Badrum
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, kommod, spegelskåp, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.
Förråd
Stort utrymme för förvaring som med enkelhet kan göras om till ett hemmakontor.
Balkong
Stor balkong i söderläge.
2015 utfördes en OVK-besiktning. 2016 tvättades fasaderna. 2017 utfördes en sedvanlig femårsbesiktning av fastigheten. 2022 tvättades fasaden och lampor byttes till LED. 2023 installerades laddboxar på parkeringsplatser och elmätare byttes. 2024 underhölls värmesystemet och byte av fogar. 2025 planerar föreningen att reparera puts på skadade betongsargar och rensning av avlopp på tomten. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
