Rambergsvägen 5C
Brämaregården, Göteborg
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
37.5 m²
Alla bilder
Tisdag 20 januari kl. 18:15
Ljus hörnlägenhet med karaktär och grönskande utsikt- vån 3 av 3!
•
Ljus hörnlägenhet
•
Generös takhöjd
•
Stuckatur och takrosett
•
Stilrent kök
•
Helkaklat badrum
•
Mysig innergård med grill
•
Nära Ramberget & Keillers park
•
Flertalet mataffärer & butiker
•
God service vid Backaplan
•
Kville Saluhall's rika matutbud
•
Naturskönt & tyst område
•
Flera buss- & spårvagnslinjer
Här bor du i en charmig och ljus hörnlägenhet med utsikt över grönskande träd och parken strax intill.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 489 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
37.5 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1927
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Brämaregården
Storlek
1.5 rum, 37.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
48
Utgångspris
1 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 489 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg avseende elavgift om 260 kr/mån och Telia Triple Play om 250 kr/månad. Av den totala månadsavgiften avser 595 kr årsavgift bostad - kapitaldel. Den totala avgiften blir då 3 999kr/mån
Andelstal
Andel i förening 1.266%, Andel av årsavgift 1.291%
Indirekt nettoskuldsättning
245 300 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
106 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Brämaregården |
Storlek | 1.5 rum, 37.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 48 |
Utgångspris | 1 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 489 kr |
| I avgiften ingår vatten och värme. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg avseende elavgift om 260 kr/mån och Telia Triple Play om 250 kr/månad. Av den totala månadsavgiften avser 595 kr årsavgift bostad - kapitaldel. Den totala avgiften blir då 3 999kr/mån |
Andelstal | Andel i förening 1.266%, Andel av årsavgift 1.291% |
Indirekt nettoskuldsättning | 245 300 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 106 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Välten
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
52
Allmänt om föreningen
Brf Välten. Föreningen köpte fastigheten 1928. Till föreningen hör adresserna: Övre Hallegatan 2A-C, 4A-B. Rambergsvägen 3A-B, 5A-C I föreningen finns två tvättstugor, belägen i källarplan på Övre Hallegatan 2C och på Rambergsvägen 5C. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även en gästlägenhet och cykelställ i innergården. Gemensam innergård med lekplats, utemöbler och grillplats. Här finns även pallkragar med planterade kryddor som medlemmarna kan ta av. Lediga pallkragar finns för den som är odlingsintresserad. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. I föreningen finns möjlighet att göra kapitaltillskott vid varje årsskifte, se föreningens stadgar för mer info. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-22
Hemsida
Parkering
I närområdet råder friparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Välten |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 52 |
Allmänt om föreningen | Brf Välten. Föreningen köpte fastigheten 1928. Till föreningen hör adresserna: Övre Hallegatan 2A-C, 4A-B. Rambergsvägen 3A-B, 5A-C I föreningen finns två tvättstugor, belägen i källarplan på Övre Hallegatan 2C och på Rambergsvägen 5C. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även en gästlägenhet och cykelställ i innergården. Gemensam innergård med lekplats, utemöbler och grillplats. Här finns även pallkragar med planterade kryddor som medlemmarna kan ta av. Lediga pallkragar finns för den som är odlingsintresserad. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. I föreningen finns möjlighet att göra kapitaltillskott vid varje årsskifte, se föreningens stadgar för mer info. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-22 |
Hemsida | |
Parkering | I närområdet råder friparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och fiberbredband via Telia Triple Play.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1927 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och fiberbredband via Telia Triple Play. |
Hall
Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för kappavhängning samt förvaring i tre garderober.
Kök
Klinkergolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovanför köksbänken i laminat sitter stänkskydd i svart kakel samt spotlights med dimmer. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin.
Vardagsrum
Trägolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats för ca 4 personer. Takbelysning med dimmer. Förvaring finns i en klädkammare.
Sovalkov
Trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng. Inbyggda hyllor i vitt över dörrposten.
Badrum
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp samt dusch.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Andelstal
1.4833 %, årsavgift bostad - kapitaldel kr/år.
Rumsdisponering
1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
2003 byttes el-stigare i lägenheterna. 2009 utfördes relining av avloppsstammar. 2010 energideklarerades fastigheten. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. 2011 drogs nya stamvattenledningar och i samtliga lägenheter installerades el till alla spisar. Under samma år genomfördes en takrenovering, fasaden tvättades och portarna renoverades. Det installerades även postboxar i entréerna. 2011/2012 byttes samtliga V/A-stammar och i samband med detta totalrenoverades badrummen. Telia Triple Play installerades. 2013 installerades ny koddosa och hål i fasaden lagades. Underhåll av portarna genomfördes och nya utemöbler samt sopkärl införskaffades. 2014 byttes en tvättmaskin ut. 2015 utfördes en dränering längs utsidan av huset. 2016 utfördes en dränering längs insidan av huset. 2017 byttes entrédörrarna ut och nya maskiner installerades i tvättstugan. 2018 reparerades tvättmaskinerna och fasaden har tvättats och rengjorts. 2019 renoverades föreningslokalen för att kunna användas som övernattningsrum 2020 köptes möbler och pentry installerades till gästlägenheten. 2021 renoverades tvättstugorna och sanering av asbest utfördes i dessa. 2023 utfördes relining av alla avloppsrör och byte av portkodsdoser. Det utfördes även en ytanalys av vindsbyggnation hos HSB. 2025 tvättades fasaden, portarna målades samt trapphusen renoverades. Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som uppdateras löpande. Föreningen är just nu I process att anlita entreprenör för att bygga lägenheter av råvindsytan, och på så vis finansiera takrenoveringarna och kommer även i samband med det att se över källarutrymmena. Det planeras att utföras och färdigställas under 2026. Just nu ser detta inte ut att leda till några avgiftshöjningar utan snarare som positivt för föreningens ekonomi. Vi ser även över enklare fönsterrenoveringar. Inga vidare beslut tagna.
Totalt
188 kr per månad (2 253 kr per år)
Försäkring
188 kr per månad (2 253 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 188 kr per månad (2 253 kr per år) |
Försäkring | 188 kr per månad (2 253 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
