Koffstalundsvägen 1
Glanshammar, Örebro
•
Villa
•
6 rum
•
147 m²
•
1371 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Förhandsgranskning
Trivsam enplansvilla med trädgårdstomt och hörnläge!
•
Enplanshus
•
Hörntomt
•
Lugn villagata
•
Garage
•
Fiber
•
Fyra klädkammare
Välkommen till denna välskötta enplansvilla med en grönskande trädgårdstomt i ett lugnt och omtyckt område.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
147 m²
Tomtstorlek
1371 m² tomt
Byggår
1990
Fastighetsbeteckning
Glanshammar 4:146
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Örebro
Område
Glanshammar
Fastighetsbeteckning
Glanshammar 4:146
Storlek
6 rum, 147 m² boarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Säljarens information (Enligt taxeringsinformationen är huset 128 kvm.)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
67 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Örebro glanshammar ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Örebro glanshammar ga:2 ändamål: Grönområden, Övrigt
Planbestämmelser
Detaljplan (1988-03-22)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
2 766 000 kr
Byggnadsvärde
1 884 000 kr
Markvärde
882 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
4 st pantbrev på totalt 882 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Örebro |
Område | Glanshammar |
Fastighetsbeteckning | Glanshammar 4:146 |
Storlek | 6 rum, 147 m² boarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Säljarens information (Enligt taxeringsinformationen är huset 128 kvm.) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 67 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Örebro glanshammar ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Örebro glanshammar ga:2 ändamål: Grönområden, Övrigt |
Planbestämmelser | Detaljplan (1988-03-22) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 2 766 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 884 000 kr |
Markvärde | 882 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 4 st pantbrev på totalt 882 000 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1990
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas isoler
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund och betongplatta på mark
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (luftburen värme), kamin samt direktverkande el
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
FTX
Tomtbeskrivning
Trevlig och grönskande trädgård med fruktträd och bärbuskar: 5 äppelträd, 2 plommonträd, körsbärsträd, bärbuskar: blåbär, vinbär, krusbär.
Tomtstorlek
1371 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
På baksidan, med utgång från matrummet, finns en altan om 40 kvm i västerläge.
Parkering
Vid sidan av huset finns ett garage samt en grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
Bredband
Fiber finns.
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
Byggår | 1990 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas isoler |
Tak | Betongpannor |
Grund | Krypgrund och betongplatta på mark |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump (luftburen värme), kamin samt direktverkande el |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | FTX |
Tomtbeskrivning | Trevlig och grönskande trädgård med fruktträd och bärbuskar: 5 äppelträd, 2 plommonträd, körsbärsträd, bärbuskar: blåbär, vinbär, krusbär. |
Tomtstorlek | 1371 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | På baksidan, med utgång från matrummet, finns en altan om 40 kvm i västerläge. |
Parkering | Vid sidan av huset finns ett garage samt en grusad uppfart med plats för flertalet bilar. |
Bredband | Fiber finns. |
Hall
Ljus och trevlig hall med laminatgolv (2023) och tapetserade väggar (2023). Här finns en hatthylla och i anslutning finns en klädkammare och en gästtoalett.
Kök
Stort och rymligt kök med ett trevligt burspråk. Köket renoverades år 2023 med inredning från Marbodal. Luckorna är i en harmonisk grågrön kulör och bänkskivan är i laminat. Utrustning finns såsom kyl, frys, diskmaskin (2015) samt spisfläkt (2023) och spis (2019). Väggarna är tapetserade (2023) i kulörer som matchar köksinredningen och golvet är i laminat (2023).
Gästtoalett
Gästtoalett med grå plastmatta på golvet och målade väggar i grått. Här finns ett handfat samt wc.
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en tvättmaskin (2023), torkskåp, värmepump (2018), varmvattenberedare (2018), tvättho med överskåp samt en bänkyta.
Groventré
Vidare in från tvättstugan finns en hall med en groventré. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade. Här finns gott om utrymme för extra förvaring, bland annat i en garderob som lämnas kvar.
Sovrum
Vidare in från groventréns hall ligger ett sovrum. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade (2025). Längs med ena väggen står tre garderober.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv ovh vitmålade väggar. I rummet finns tre fönster som skapar rikligt med dagsljus in i rummet. Här finns en kamin som fint binder ihop vardagsrummet med det intilliggande matrummet.
Matrum
Matrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här ryms ett stort matbord och diverse möbler. I anslutning finns utgången till baksidan och altanen.
Sovrum
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar (2025). Här finns gott om förvaringsutrymme i form av en garderob samt en klädkammare.
Sovrum
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar (2025). Rummet används idag som gästrum/extrarum. Utanför rummet finns en klädkammare.
Sovrum
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar (2025). I anslutning finns en klädkammare.
Badrum
Stort badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här finns ett fönster för extra ljus och vädringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med badkar, wc samt ett handfat med ett spegelskåp över.
2023: Vind tilläggsisolerad med lösull 2020: Fasad målad 2019: Tak rengjort och målat 2018: Installation värmepump
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Eldstaden sotas var tredje år.
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Eldstaden sotas var tredje år. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
