Södra Klampevägen 9

Hallen är ljus och välkomnande med laminatgolv som följer vidare in i vardagsrummet. Här finns god plats för avhängning. Golvvärme ger extra komfort (den går ungefär 2 meter in från entrédörren).

Vardagsrummet är luftigt och ljust med öppet samband mot köket – perfekt för sociala ytor. Det ljusa golvet och de målade väggarna skapar en modern och inbjudande känsla.

Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Ljusa köksluckor kombineras med en stilren svart bänkskiva i sten. Här finns plats för ett matbord, gärna runt, samt en platsbyggd, snygg soffa med förvaring under som utnyttjar ytan på bästa sätt. Två fönster i olika väderstreck ger fint ljusinsläpp.

Badrummet är helkaklat med klinkergolv, ljusa kaklade väggar och spotlights i taket. Här finns WC, handfat, dusch samt både tvättmaskin och torktumlare – bekvämt och praktiskt.

Hall utanför badrummet. Där finns det garderob.

Sovrum med ljust golv, ljusa väggar. Garderob.

Sovrum med ljust golv, ljusa väggar. Ingång till klädkammare.

En av bostadens stora höjdpunkter är den stora nybyggda altanen med spotlights infällda i altanen. Här finns plats för flera soffgrupper, matmöbler och en grillhörna – perfekt för långa sommarkvällar och sociala tillställningar.

Tomten är generös och lättskött, med högt och insynsskyddat läge. Här finns ett förråd samt två parkeringsplatser, varav en med laddstolpe för elbil.

Enligt taxeringsuppgifterna är husets boyta 67 kvm. Vid en uppmätning i samband med energideklarationen uppmättes dock boytan till 69 kvm. Om den exakta arean har väsentlig betydelse för köparen, finns möjlighet att låta mäta upp huset enligt gällande standard.

Nuvarande avgift till samfälligheten är 3 000 kr per år. Denna avgift gäller till och med år 2026. Efter detta år planeras det gamla vattensystemet att stängas ner, och samtliga fastigheter ska då vara anslutna till det kommunala VA-nätet. I samband med detta förväntas avgiften sänkas, men exakt belopp är ännu inte fastställt.

Ny stor altan (2025) med plats för både matgrupp och loungemöbler Installerat & betalt kommunalt vatten och avlopp 2025 Nytt kök (2019) med stenskivor och moderna vitvaror Ny tvättmaskin (2024) Ny fläkt (2023) Elbilsladdare installerad (2024) Alla ytskikt och tak ommålade (2020–2025) Ommålat hus och förråd (2021) Gamla ägarens info Yttertaket 2012 Badrum 2007 Luftvärmepumpen 2016 Huset har erhållit ny dränering 2010, utfört av tidigare ägare.