Kristinehovsgatan 5B
Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
40 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Charmig funkistvåa med balkong och öppen spis
Varmt välkommen till denna charmiga funkistvåa med tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd, öppen spis och vackra trägolv.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 286 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
40 m²
Våning
3
Byggår
1941
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
2 rum, 40 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
0041 (1307)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 286 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband via Bredband2.
Andelstal
Andel i förening 1.572%, Andel av årsavgift 1.572%
Indirekt nettoskuldsättning
70 342 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda
187 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 2 rum, 40 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 0041 (1307) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 286 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bredband via Bredband2. |
Andelstal | Andel i förening 1.572%, Andel av årsavgift 1.572% |
Indirekt nettoskuldsättning | 70 342 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren. |
Energiprestanda | 187 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Gnejsen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt.
Antal lägenheter
69
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Brf Gnejsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 69 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 4 lokaler. Föreningen har en yttre drop-in tvättstuga samt en inre bokningsbar del. Det finns även en bakgård samt ett cykelrum.
Hemsida
Parkering
BRF Gnejsen förfogar över 6 st parkeringsplatser placerade på gården bakom huset. Avgiften till platserna följer områdets gällande boendeparkeringstaxa. Kontakta styrelsen för att anmäla intresse för parkeringsplats kontakt@gnejsen.com . Kontakta styrelsen för att anmäla intresse för kölista , kontakt@gnejsen.com. I övrigt i området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Gnejsen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt. |
Antal lägenheter | 69 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Gnejsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 69 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 4 lokaler. Föreningen har en yttre drop-in tvättstuga samt en inre bokningsbar del. Det finns även en bakgård samt ett cykelrum. |
Hemsida | |
Parkering | BRF Gnejsen förfogar över 6 st parkeringsplatser placerade på gården bakom huset. Avgiften till platserna följer områdets gällande boendeparkeringstaxa. Kontakta styrelsen för att anmäla intresse för parkeringsplats kontakt@gnejsen.com . Kontakta styrelsen för att anmäla intresse för kölista , kontakt@gnejsen.com. I övrigt i området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1941
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX (F)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv (grundutbud) via Tele2 och bredband via Bredband2. Boende behöver själva stå för router.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1941 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX (F) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-tv (grundutbud) via Tele2 och bredband via Bredband2. Boende behöver själva stå för router. |
Hall
Ljusa väggar/tapet på en vägg och trägolv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Vardagsrum
Trägolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, matgrupp om ca 4 personer eller annat valfritt möblemang. Vackert ljusinsläpp genom fönsterparti samt genom utgång till lägenhetens balkong.
Balkong
Mysig balkong med plats för sittgrupp om ca 2 personer samt andra valfria inredningsdetaljer.
Kök
Ljusa skåpsluckor, ljust kakel över arbetsbänk och trägolv. Utrustat med häll, ugn, diskho samt kyl/frys. Ljusinsläpp via fönster.
Sovrum
Ljusa väggar/en vägg i sober färgsättning och trägolv. Plats för säng och sängbord. Fint ljusinsläpp via fönster.
Badrum
Ljust kakel på väggar och mörka klinkers på golv. Utrustat med toalett, handfat med kommod, handdukstork samt dusch.
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
2006 relining avloppsstammar kök, hissar totalrenoverade 2008 relining avloppsstammar badrum 2009 omläggning yttertak 2012 fastighetens stammar för tappvatten inkl. alla tappvattenrör till lokaler och lägenheter bytta, nya fläktar installerade på på fastighetens tak, fastighetens alla ventilationskanaler rensade och kontrollerade 2013 installation av ny fjärrvärmecentral 2015 renovering tvättstuga 2017 byte av frånluftsdon i samtliga lägenheter 2018 nya ventiler på centrala värmeledningar, nya reglercentraler för takfläktarna på A- resp. B sidans vind 2019 renovering balkonger/fasad 2020 spolning av avloppsstammar 2021 ny bredbandsleverantör (Stockholms Stadsnät), ny entréport 2022 uppgradering av mobilmaster 2023 nytt aggregat för avgasning samt backventil installerade i värmesystemet 2024 förbättrat skydd mot snöras monterat längst hela fastighetens tak, uppdaterad avfallshantering Föreningen håller i nuläget på att utreda en vattenläcka i uppgång A. Det sker även en djupinventering av alla husets stammar samt elsystem under vecka v. 49. (kontrollerat med styrelsen 26/11-25)
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år och hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år och hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
