Charmig & centralt belägen bostad med fransk balkong!
•
Fransk balkong
•
Härligt ljusflöde
•
Sovalkov
•
Optimal planlösning
•
Stambytt 2014
•
God förvaring
•
Tidsstypisk 60-tals charm
•
Kulturhistorisk fastighet
•
Välskött förening
•
Föreningen äger marken
•
Låg belåning
•
Attraktivt läge i centrala Solna
•
Solna Centrum T-bana ca 5 min promenad
•
Utmärkta kommunikationer
•
Skytteholmsparken
ACCEPTERAT PRIS: 2 500 000 KR Denna välplanerade 1:a om 42 kvm imponerar med sin smarta planlösning, ljusa ytskikt och tidsenliga 60-talsdetaljer.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 790 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
42 m²
Våning
2 av 8
Byggår
1965
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Solna
Område
Solna Centrum
Storlek
1 rum, 42 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
01008 (1204)
Accepterat pris
2 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 790 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, trappstädning och gårdsunderhåll. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 119 kr/mån för bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.989%, Andel av årsavgift 0.982%
Indirekt nettoskuldsättning
312 216 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Solna |
Område | Solna Centrum |
Storlek | 1 rum, 42 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 01008 (1204) |
Accepterat pris | 2 500 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 790 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, trappstädning och gårdsunderhåll. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 119 kr/mån för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.989%, Andel av årsavgift 0.982% |
Indirekt nettoskuldsättning | 312 216 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ekstaven
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
59
Antal uthyrningsenheter
2
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Huset är byggt 1965. Föreningen bildades 2002, och huset förvärvades påföljande år. Huset har 59 lägenheter, varav två är hyresrätter. I bottenvåningen finns en lokal på ca 500 kvm uthyrd till förskolan Imagination International Preschool. Vi hyr även ut en mindre lokal till Malins kiosk. Tomten på ca 2400 kvm är delvis upplåten till förskolan, där det sedan hösten 2012 finns en lekplats som kan användas av boende utanför dagisets öppettider. Föreningen har också en fin grillplats med bord och bänkar.
Hemsida
Parkering
Antal parkeringsplatser: 16 st varav 8 platser med laddstolpe Parkeringskostnad: utan laddstolpe: 400 kr/månad med laddstolpe: 800 kr/mån Det är kö till parkeringsplatserna. 2025-09-22
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ekstaven |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 59 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Huset är byggt 1965. Föreningen bildades 2002, och huset förvärvades påföljande år. Huset har 59 lägenheter, varav två är hyresrätter. I bottenvåningen finns en lokal på ca 500 kvm uthyrd till förskolan Imagination International Preschool. Vi hyr även ut en mindre lokal till Malins kiosk. Tomten på ca 2400 kvm är delvis upplåten till förskolan, där det sedan hösten 2012 finns en lekplats som kan användas av boende utanför dagisets öppettider. Föreningen har också en fin grillplats med bord och bänkar. |
Hemsida | |
Parkering | Antal parkeringsplatser: 16 st varav 8 platser med laddstolpe Parkeringskostnad: utan laddstolpe: 400 kr/månad med laddstolpe: 800 kr/mån Det är kö till parkeringsplatserna. 2025-09-22 |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Kabel TV leverantör: Tele2 Internet leverantör: Com Hem
Bredband
Ownit 100/100
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1965 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Kabel TV leverantör: Tele2 Internet leverantör: Com Hem |
Bredband | Ownit 100/100 |
Hall
Ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Garderober med skjutdörrar och god förvaring.
Kök
Ljust golv och ljusa väggar. Vitt kakel ovan arbetsbänk, skåpsluckor i grön kulör samt lådfronter. Utrustat med diskho, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Plats för mindre matgrupp.
Vardagsrum
Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, matgrupp samt annan önskad möblering. Sovalkov med plats för säng. Utgång till fransk balkong.
Badrum
Grått klinkergolv och vitt kaklade väggar. Utrustat med dusch, handfat med kommod samt spegel ovan och wc.
Övrigt
Bostaden disponerar ett källarförråd
Utförda renoveringar: 2025 - Byte/modernisering av fjärrvärmecentral 2024 - Installation av 8st laddstolpar till parkeringsplatser 2-9 2024 - Upprustning av ytskikt i hyresrätt i B-porten 2024 - Byte av torkskåp i tvättstugan 2024 - Installation av galler till cykel förvaring (2st) 2023 - OVK, från och tilluft, lokaler 2023 - Entréportar, lack och justering 2023 - Balkong besiktning 2023 - Avloppsstammar , spolning 2022 - Ombyggnation av ny sophantering 2021 - Omläggning av hela taket 2021 - Byte av en tvättmaskin 2021 - Renovering av tegelfasad 2021 - MSB kontroll av skyddrumsutrymmen 2021 - Montering av körbom 2021 - Inglasning av balkonger 2021 - Renovering av skärmtak , cykelställ 2020 - Byte av två tvättmaskiner och en torktumlare 2016 - OVK-besiktning, justering av ventilation 2015 - Fönsterrenovering, samtliga lägenheter 2014 - Stambyte, renovering av samtliga badrum och WC 2013-2014 - Byte av två torktumlare 2013 - Renovering av skärmtak 2013 - Installation av fasad- och gårdsbelysning 2013 - Lagning av balkonger 2013 - Omfogning av fasad 2013 - Spolning av brunnar för tak- och markavvattning 2012 - Lekplats anlagd 2011 - Stamspolning 2011 - Byte av hissar Planerade renoveringar: 2025 - P-platser, linjemarkering, enkel behandlindling 2025 - Lägga om asfalt på parkeringen 2025 - Byte av värmeanläggning
Totalt
575 kr per månad (6 900 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring
175 kr per månad (2 100 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 575 kr per månad (6 900 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Försäkring | 175 kr per månad (2 100 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
