Stig Lindbergs gata 15, 4 tr

Gustavsbergs hamn, Värmdö
•
Lägenhet
•
1 rum
•
43 + 16 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Unikt lägenhet med enorm takhöjd och ståhöjd på loft!

•

Ingen insyn i lägenheten

•

Ombyggd kulturhistorisk byggnad med industrikaraktär

•

Genomgående exklusiva materialval

•

Bra planlösning med mycket ljusinsläpp

•

Suveränt läge med närhet till vackra Gustavsbergs hamn

•

Restauranger, matbutik, delibutik, café etc

•

Toppenbra kommunikationer till Slussen på ca 25 min

•

Naturstråk och aktiviteter i närområdet

Välkommen till ett boende som är helt unikt, här har detaljer från tiden då fastigheten använts som fabrik smakfullt integrerats med all komfort som man kan önska av ett modernt hem.

Avgift

5 186 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

43 + 16 m²

Våning

4 av 6

Byggår

1939 (ombygg 2016-2018)

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Fabrikshuset

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

250

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Fabrikshuset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 250 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, det finns även fem lokaler. Gemensam takterrass med utsikt över Farstaviken och Gustavsbergs Hamn, som går att boka för tillställningar. Det finns även gemensam tvättstuga och cykelrum. Föreningens mark innehas med äganderätt.

Hemsida

https://www.fabrikshuset.se/

Parkering

Garage finns under huset. Föreningen disponerar 110 platser. I dagsläget är det kö till Brf Fabrikshusets parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 995 kr/månad, parkering med laddplats 1399 kr/mån och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 498 kr/månad. Parkeringen hanteras av Corepark. Tills du har blivit erbjuden en parkeringsplats i garaget går det att parkera på gästparkering i Porslinsgaraget, i samma parkeringsgarage.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Fabrikshuset
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	250
Antal lokaler	5
Allmänt om föreningen	Brf Fabrikshuset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 250 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, det finns även fem lokaler. Gemensam takterrass med utsikt över Farstaviken och Gustavsbergs Hamn, som går att boka för tillställningar. Det finns även gemensam tvättstuga och cykelrum. Föreningens mark innehas med äganderätt.
Hemsida	https://www.fabrikshuset.se/
Parkering	Garage finns under huset. Föreningen disponerar 110 platser. I dagsläget är det kö till Brf Fabrikshusets parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 995 kr/månad, parkering med laddplats 1399 kr/mån och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 498 kr/månad. Parkeringen hanteras av Corepark. Tills du har blivit erbjuden en parkeringsplats i garaget går det att parkera på gästparkering i Porslinsgaraget, i samma parkeringsgarage.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

2 150 000 kr

Ansvarig mäklare

Jennifer Ström Soussi

072-580 04 73

jennifer.soussi@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Niklas Zander

073-383 51 20

niklas.zander@erikolsson.se

Stig Lindbergs gata 15, 4 tr

På gångavstånd

Park

165 m

Salixtrappan

Snabbmat

175 m

Daisy's Gustavsberg

Mataffär

185 m

Hemköp Gustavsberg Hamnen

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Värmdö
Område	Gustavsbergs hamn
Storlek	1 rum, 43 m² boarea, 16 m² biarea
Våning	4 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	F-1403 (1403)
Utgångspris	2 150 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 186 kr
	I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och förråd. El samt varmvattnet debiteras den faktiska förbrukningen.
Andelstal	Andel av årsavgift 0.314%
Indirekt nettoskuldsättning	499 081 kr Baserat på årsredovisningen för 2024. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	61 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljhus
Byggår	1939 (ombygg 2016-2018)
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Fiber. Flertal leverantörer att välja bland. Se alternativ på: https://www.fabrikshuset.nu/bredband-tv-och-telefon. Föreningen är ansluten till IP-Onlys öppna nät.

Totalt	500 kr per månad (6 000 kr per år)
El	400 kr per månad (4 800 kr per år)
Vatten och avlopp	100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kostnad för försäkring tillkommer.