Ridspögatan 3
Åby, Mölndal
•
Lägenhet
•
3 rum
•
66 m²
Alla bilder
Måndag 2 februari kl. 16:30
Ljus och välplanerad trea med solig balkong i sydväst!
•
Stor balkong i sydvästläge
•
Sol från lunch till solnedgång
•
Högst upp i huset
•
Nyrenoverat helkaklat badrum
•
Ljusinsläpp från två väderstreck
•
Välplanerad med fina ytskikt
•
Brf med stabil ekonomi
•
Många gemensamhetslokaler
•
Härliga innergårdar att nyttja
•
Nyinstallerade solceller
•
Nära till skola & barnomsorg
•
Mölndal Innerstad ca 1,5 km
•
Kort gångavstånd till buss
•
Åbys stora aktivitetsutbud intill
Välkomna till denna mycket trivsamma lägenhet högst upp i huset med en stor balkong som bjuder på sol från lunch till solnedgång.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 973 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
66 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1967
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Mölndal
Område
Åby
Storlek
3 rum, 66 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
212 (1301)
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 973 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Kostnad för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer som obligatoriskt tillägg om 245 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.306%, Andel av årsavgift 0.306%
Indirekt nettoskuldsättning
554 121 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
114 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Mölndal |
Område | Åby |
Storlek | 3 rum, 66 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 212 (1301) |
Föreslagen budstart | 2 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 973 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Kostnad för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer som obligatoriskt tillägg om 245 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.306%, Andel av årsavgift 0.306% |
Indirekt nettoskuldsättning | 554 121 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 114 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Bostadsrättsförening Korndahl i Mölndal
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
323
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
HSB Bostadsrättsförening Korndahl i Mölndal. Föreningen köpte fastigheten 1968 (äger marken). Till föreningen hör adresserna med jämna nummer på Skrittgatan, udda nummer på Ponnygatan och samtliga på Ridspögatan. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Två stycken välskötta innergårdar med utemöbler och grillplats, lekplats och aktivitetsyta. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd. Det finns även bastu, träningslokal, aktivitetslokal, gästlägenhet och fritidslokalen som rymmer 30 personer. Det går också att hyra extraförråd och matkällare. I föreningen finns totalt 12 tvättstugor, varav två även fungerar som grovtvättstugor. Dessutom finns tre spontantvättstugor som kan användas vid behov utan förbokning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 135 parkeringsplatser som kostar 206 kr/månad. Det finns även 45 motorvärmarplatser som kostar 258 kr/månad, 113 garageplatser som kostar 412 kr/månad samt 15 laddplatser för 309 kr/mån + förbrukad el. Det finns dessutom 12 husvagnsplatser som kan hyras till en kostnad om 412 kr/månad och 12 stycken MC-platser för ca 134 kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 30 besöksparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Bostadsrättsförening Korndahl i Mölndal |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 323 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | HSB Bostadsrättsförening Korndahl i Mölndal. Föreningen köpte fastigheten 1968 (äger marken). Till föreningen hör adresserna med jämna nummer på Skrittgatan, udda nummer på Ponnygatan och samtliga på Ridspögatan. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Två stycken välskötta innergårdar med utemöbler och grillplats, lekplats och aktivitetsyta. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd. Det finns även bastu, träningslokal, aktivitetslokal, gästlägenhet och fritidslokalen som rymmer 30 personer. Det går också att hyra extraförråd och matkällare. I föreningen finns totalt 12 tvättstugor, varav två även fungerar som grovtvättstugor. Dessutom finns tre spontantvättstugor som kan användas vid behov utan förbokning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 135 parkeringsplatser som kostar 206 kr/månad. Det finns även 45 motorvärmarplatser som kostar 258 kr/månad, 113 garageplatser som kostar 412 kr/månad samt 15 laddplatser för 309 kr/mån + förbrukad el. Det finns dessutom 12 husvagnsplatser som kan hyras till en kostnad om 412 kr/månad och 12 stycken MC-platser för ca 134 kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 30 besöksparkeringar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Tele2. |
Hall
Klinkergolv som övergår till parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring sker i en garderob.
Kök
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin. Spotlights över bänk med dimmerfunktion. Matplats för ca 4 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt en matgrupp. Härifrån nås hemmets balkong.
Sovrum 1
Parkettgolv och målade väggar i en beige ton. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i åtta stycken garderober längs ena väggen.
Sovrum 2
Parkettgolv och målade väggar i en grå ton. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Perfekt barnrum eller kontor. Förvaring sker i en garderob.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, dusch och kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
2021 renoverades badrummet och i hallen lades klinkergolv. 2025 målades lister, väggar och garderobsdörrar i det mindre sovrummet.
2000 föreningens balkonger byggdes ut och glasades in. 2003-2007 utfördes renoveringar av föreningens avloppsstammar som relinades. 2010-2012 utfördes arbeten med att byta föreningens fönster. 2011 installerades postboxar. 2013 utfördes mindre underhåll och förbättringar av föreningens gemensamhetsanläggningar och utrymmen. 2015 installerades nya entréportar samt portlås i delar av föreningen. 2016 har upprustning av trapphus, renovering av tvättstugor utförts och installation av nytt portlåssystem inkl tvättstugebokning. 2019 påbörjades byte av vattenstammar i hus D, en grundförstärkning av hus E samt OVK-åtgärder. Renovering av golv i trapphuset på Skrittgården. Spolning av avloppsstammar. Renovering av tvättstugan. Garaget, fastighetsskötarexpedition, styrelserummet, rökluckor, dörrar, soprum, cykelrum och förråd målades. Tre nya tvättmaskiner installerades. Nya taggläsare installerades också. Byte av armaturer och installation av rörelsevakter i källare. Byte av brandlucka och fönster. En byggnation av grillplats. Installation av randonsugar. En ny karusell köptes in till lekplats. En radonmätning utfördes. 2020 planeras ett färdigställande av grundförstärkning av hus E samt färdigställande av vattenstammsbytet i hus G. Färdigställandet av OVK åtgärder ska ske. Renovering av golv i trapphus på Ponnygården planeras. Laddplatser för elbil installerades. 2021-2022 byte av stående vattenstammar på Ridspögatan 4-8 och på Skrittgatan 4-8. Byte av balkongdörrar på Skrittgatan 8B och 4A. Renovering av tvättstugan Ridspögatan 7A & 8A. Ventilationsåtgärder på Ridspögatan 2, 4, 8. Byte av tak på garage, relining och remaljering av golvbrunnar. 2024 slutfördes vattenprojekt och alla tak samt fasader är färdiga i energibesparningsprojektet där solcellerna tas i drift i början på 2025. Läs föreningens årsredovisning för mer detaljerad information om föreningens utförda underhåll.
Totalt
558 kr per månad (6 699 kr per år)
El
388 kr per månad (4 659 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna och 1 barn). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 558 kr per månad (6 699 kr per år) |
El | 388 kr per månad (4 659 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna och 1 barn). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
