Tidsenligt renoverad 2,5:a i mysigt kvarter på S:t Knut
•
Tidstypisk charm
•
Genomgående planlösning
•
Vackra trägolv
•
Dekorativa lamprosetter
•
Välbevarad parkett
•
Tidsenligt renoverad
•
Fint naturligt ljusinsläpp
•
Grönska utanför fönster
•
Helkaklat renoverat badrum
•
Stabil förening
•
Grönskande innergård
•
Belägen i mysiga kvarter
•
Utmärkt cityläge
•
Goda kommunikationer
Bara några steg från charmiga S:t Knuts torg väntar ett hem som genomsyras av karaktär, stil och genomtänkta detaljer.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 218 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Boarea
56 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1936
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
S:t Knut
Storlek
2.5 rum, 56 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
35 (1101)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 218 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad tillkommer för fiberoptiskt bredband.
Andelstal
Andel i förening 3.008%, Andel av årsavgift 2.743%
Indirekt nettoskuldsättning
345 287 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
203 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | S:t Knut |
Storlek | 2.5 rum, 56 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 35 (1101) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 218 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad tillkommer för fiberoptiskt bredband. |
Andelstal | Andel i förening 3.008%, Andel av årsavgift 2.743% |
Indirekt nettoskuldsättning | 345 287 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 203 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Knuts Park
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
44
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Knuts Park köpte fastigheten 2008. Föreningens lokal upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts väg 8 A-C, 10 A-B och Disponentgatan 16. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som tillsammans är utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkrum. Det finns även cykelparkering och barnvagnsförråd på gården samt cykelförråd i källaren. Föreningen har en mysig och grönskande innergård med grill och sittplatser. Föreningen anordnar vår- och höststädning. Medlemmarna hjälps även åt att under en eftermiddag rensa bort skräp, städa på gården samt i källare/tvättstuga.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 6 parkeringsplatser på gården som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Knuts Park |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 44 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Knuts Park köpte fastigheten 2008. Föreningens lokal upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts väg 8 A-C, 10 A-B och Disponentgatan 16. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som tillsammans är utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkrum. Det finns även cykelparkering och barnvagnsförråd på gården samt cykelförråd i källaren. Föreningen har en mysig och grönskande innergård med grill och sittplatser. Föreningen anordnar vår- och höststädning. Medlemmarna hjälps även åt att under en eftermiddag rensa bort skräp, städa på gården samt i källare/tvättstuga. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 6 parkeringsplatser på gården som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor. Från 1 maj 2026 ändras leverantör till Bahnhof och hastigheten ökar då till 1000 Mbit/s samtidigt som kostnaden sänks till 95 kr/månad.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1936 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor. Från 1 maj 2026 ändras leverantör till Bahnhof och hastigheten ökar då till 1000 Mbit/s samtidigt som kostnaden sänks till 95 kr/månad. |
Entré
Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning.
Kök
Vitbetsat brädgolv och vita väggar. Ljus köksinredning (HTH) med vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål. Utrustat med kyl/frys (Miele), spis med gashäll och varmluftsugn (Smeg), fläkt (Smeg) och integerad diskmaskin (Miele). Samtliga vitvaror är från 2013.
Vardagsrum
Ekparkett och vita väggar. Lamprosett. Stort fönsterparti.
Halva
Ekparkett och vita väggar. Lamprosett. Förvaringsmöjligheter bakom draperi.
Sovrum
Vitbetsat brädgolv och vita väggar. Förvaring i två garderober.
Badrum
Röd klinker och vitt kakel. Utrustat med vägghängd WC, handfat, två spegelskåp, takdusch och handdukstork samt golvvärme.
Ingår ej i köpet
Målade skåp på väggen i köket samt stringhyllor och vägghängda lampor.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
Renoveringar
2025 renoverades fönstret mot gatan (inner- och ytterbågar samt byte av ytterglas), säkerhetsdörr installerades och handdukstork byttes. 2022 målades samtliga väggar och tak om.
Övrigt
Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 2 rum och kök enligt föreningens information.
2009 relinades avloppsstammar samt byttes tappvattenstammar i kök och badrum. I samband med detta renoverades samtliga badrum i fastigheten. Samma år byttes elstammarna i fastigheten. 2011 bytte föreningen termostater och ventiler på alla element i lägenheterna. Samma år byggde föreningen pergola för sopsortering. 2013 renoverades fasaden, samtliga fönster och taket. Samma år byttes en tvättmaskin till större modell. 2015 dränerades grunden. Samma år byttes även källarfönster. 2016 renoverades portar mot S:t Knuts väg och Disponentgatan. 2017 byggdes cykelskjulet ut, belysning sattes upp utanför samtliga portar till trappuppgångarna mot innergården och garantibesiktning av fönstren utfördes. 2018/2019 omjusterades och luftades elementen. 2020 byggdes ett barnvagnsförråd på gården och hyresrättslokalen ljudisolerades. 2021 monterades en grind till gården och dörrarna till källaren byttes. Samma år gjordes nya dragningar av strömförsörjningen till kodlåsen mot gatan samt att elmatningen och den elektriska kapaciteten uppgraderades för den hyresrättslokalen i fastigheten. 2021/2022 relinades skorstenarna för att förbättra ventilationen där även en OVK-besiktning utfördes. 2022 målades dörrarna mot gården och trappuppgång samt väggar i tvättstugan. Underhållsspolning samt filmning av avloppsstammar genomfördes. 2025 utfördes relining av bottenavloppet. Pågående i föreningen är renovering av fönster (alla trädetaljer och målning). Fönstren mot gatusidan är klara och fönstren mot gården planeras att renoveras tidigast 2027. Föreningen planerar även att måla om trapphus samt fräscha upp innergård och tvättstugor framöver. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
574 kr per månad (6 888 kr per år)
El
365 kr per månad (4 380 kr per år)
Försäkring
209 kr per månad (2 508 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 574 kr per månad (6 888 kr per år) |
El | 365 kr per månad (4 380 kr per år) |
Försäkring | 209 kr per månad (2 508 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
