Brotorpsvägen 3
Brotorp-Järvastaden, Sundbyberg
•
Lägenhet
•
5 rum
•
110 m²
Alla bilder
Måndag 19 januari kl. 16:30
Drömfemma med uteplats i soligt gårdsläge
Drömhem med generös uteplats – fem rum i hjärtat av Järvastaden Välkommen till Brotorpsvägen 3 – ett hem som kombinerar rymd, ljus och komfort i perfekt harmoni.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 500 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
110 m²
Våning
1 av 5
Byggår
2013
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sundbyberg
Område
Brotorp-Järvastaden
Storlek
5 rum, 110 m² boarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
42-102 (1002)
Föreslagen budstart
5 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
7 500 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad tillkommer för Telia TriplePlay (Bredband 250/250Mbit, telefoni, kanalpaket Lagom). Varmvatten debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning. Individuell mätare i lägenheten.
Andelstal
Andel av årsavgift 2.159%
Indirekt nettoskuldsättning
732 277 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sundbyberg |
Område | Brotorp-Järvastaden |
Storlek | 5 rum, 110 m² boarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 42-102 (1002) |
Föreslagen budstart | 5 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Månadsavgift | 7 500 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad tillkommer för Telia TriplePlay (Bredband 250/250Mbit, telefoni, kanalpaket Lagom). Varmvatten debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning. Individuell mätare i lägenheten. |
Andelstal | Andel av årsavgift 2.159% |
Indirekt nettoskuldsättning | 732 277 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Brotorps Entré
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
59
Allmänt om föreningen
Brf Brotorps Entré. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken). Stor och fin innergård med bl.a. gräsmatta, träd, lekplats och utemöbler som delas och sköts tillsammans med Brf Silverlönnen. Barnvagnsförråd finns på bottenvåningen på Brogatan 2 samt på våning 1 i övriga adresser i föreningen. Cykelförvaring finns på bottenvåningen Brogatan 2, i garaget bakom galler märkta med Brotorp/Silverlönnen, på markplan Vinthundsgatan, utomhus mellan Brotorpsvägen 5 & 9 samt markplan på innergården Brotorpsvägen 3. I föreningen finns 5 soprum/miljöhus som är gemensamma med Brf Silverlönnen. Dessa är placerade på Vinthundsgatan 111 och 117, Brotorpsvägen 7 samt två vid korsningen Brotorps Allé och Brotorpsvägen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.brfbrotorpsentre.se
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 34 garageplatser (varav 2 handikapplatser) samt 2 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 978 kr/månad exklusive moms och MC-platserna för 518 kr/månad. Samtliga garageplatser är förberedda för laddning av elfordon. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/trafikgator-parkering/parkera/boendeparkering.html
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Brotorps Entré |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 59 |
Allmänt om föreningen | Brf Brotorps Entré. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken). Stor och fin innergård med bl.a. gräsmatta, träd, lekplats och utemöbler som delas och sköts tillsammans med Brf Silverlönnen. Barnvagnsförråd finns på bottenvåningen på Brogatan 2 samt på våning 1 i övriga adresser i föreningen. Cykelförvaring finns på bottenvåningen Brogatan 2, i garaget bakom galler märkta med Brotorp/Silverlönnen, på markplan Vinthundsgatan, utomhus mellan Brotorpsvägen 5 & 9 samt markplan på innergården Brotorpsvägen 3. I föreningen finns 5 soprum/miljöhus som är gemensamma med Brf Silverlönnen. Dessa är placerade på Vinthundsgatan 111 och 117, Brotorpsvägen 7 samt två vid korsningen Brotorps Allé och Brotorpsvägen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.brfbrotorpsentre.se |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 34 garageplatser (varav 2 handikapplatser) samt 2 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 978 kr/månad exklusive moms och MC-platserna för 518 kr/månad. Samtliga garageplatser är förberedda för laddning av elfordon. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/trafikgator-parkering/parkera/boendeparkering.html |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia TriplePlay.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2013 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia TriplePlay. |
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och sobert grå kulör på väggarna. Platsbyggda garderober med mycket god förvaring samt gott om plats för avhängning.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ekparkett och sobert grå kulör på väggarna. Plats för stor soffgrupp och annan önskad möblering. Halvöppen planlösning mot kök. Härifrån nås den härliga uteplatsen.
Uteplats
Ljuvlig uteplats i bästa solläge, här finns markis. Uteplatsen är omringad av grönska. Gott om plats för både loungemöber, matgrupp, grill och planteringar. Uteplatsen ligger i mysigt gårdsläge med direktaccess till öppna gräsytor och lek.
Kök + matplats
Luftigt kök med ljust golv och ljusa väggar. Vitt kakel ovan mörk arbetsbänk, gråa skåpsluckor samt lådfronter. Utrustat med diskho, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt dubbel kyl & frys. Plats för matgrupp.
Sovrum
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring i garderober.
Sovrum
Ekparkett och sobert gråa väggar. Plats för säng, sängbord, skrivbord och byrå.
Sovrum
Ekparkett och sobert grön kulör på väggarna. Plats för säng, sängbord och byrå.
Sovrum
Ekparkett och ljus kulör på väggarna. Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Gott om förvaring i platsbyggda garderober.
Badrum
Fräscht badrum med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar samt spotlights i tak. Utrustat med dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod samt spegel ovan och wc.
Badrum
Fräscht badrum med klinkergolv och ljust kaklade väggar samt spotlights i tak. Utrustat med dusch, glasvägg handfat med kommod samt spegel ovan och wc.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd.
2019 OVK 2020 avloppsstammar - kontroll/spolning Då huset är nybyggd (2013) finns inga större renoveringar planerade. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.
Totalt
1 495 kr per månad (17 940 kr per år)
El
700 kr per månad (8 400 kr per år)
Vatten och avlopp
475 kr per månad (5 700 kr per år)
Försäkring
320 kr per månad (3 840 kr per år)
Beräknat på
5 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 1 495 kr per månad (17 940 kr per år) |
El | 700 kr per månad (8 400 kr per år) |
Vatten och avlopp | 475 kr per månad (5 700 kr per år) |
Försäkring | 320 kr per månad (3 840 kr per år) |
Beräknat på | 5 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
