Hammars parkväg 26C
Hammars Park, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
88 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 25 januari kl. 10:00
Trerummare på gavel med stor balkong i väster
•
Radhuskänsla
•
Lugnt område
•
Egen entré
•
Stor balkong i väst
•
Gavelläge
•
2-3 sovrum
•
Tvättmaskin & Torktumlare
•
Gott om ljusinsläpp
•
Gott om förvaring
•
Nära parker och hav
Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av två världar – bekvämligheten i en lägenhet och känslan av ett radhus.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
5 934 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2-3 st
Boarea
88 m²
Våning
2 av 2
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Hammars Park
Storlek
3 rum, 88 m² boarea
Varav sovrum
2-3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
A63
Utgångspris
3 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 934 kr
Obligatoriska tillägg tilkommer om ca 300 kr/mån för bredband , kabel-TV och IP telefoni (ej samtalskostnad), ca 20 kr/mån för bostadsrättstillägg och ca 369 kr/mån för carport med egen laddbox. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten med två månaders förskjutning (53 kr + moms/m3).
Andelstal
Andel i förening 4.121%, Andel av årsavgift 4.121%
Indirekt nettoskuldsättning
471 556 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Hammars Park |
Storlek | 3 rum, 88 m² boarea |
Varav sovrum | 2-3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | A63 |
Utgångspris | 3 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 934 kr |
| Obligatoriska tillägg tilkommer om ca 300 kr/mån för bredband , kabel-TV och IP telefoni (ej samtalskostnad), ca 20 kr/mån för bostadsrättstillägg och ca 369 kr/mån för carport med egen laddbox. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten med två månaders förskjutning (53 kr + moms/m3). |
Andelstal | Andel i förening 4.121%, Andel av årsavgift 4.121% |
Indirekt nettoskuldsättning | 471 556 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Greenhusen 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
24
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Greenhusen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken). I föreningen finns gemensamma miljörum/soprum. Med lägenheten ska det levereras fem nycklar, två Telia-digitalboxar, router samt en mediaomvandlare. De två sistnämnda sitter anslutna i avsett skåp. I samband med överlåtelser avräknas varmvattnet den 15:e eller den sista i månaden, sker övertaget annat datum så reglerar köpare och säljare detta, om det tycker att det är nödvändigt. Det handlar om ca. 100 kronor.
Parkering
I föreningen finns 24 parkeringsplatser i carport. En parkeringsplats tillhör varje lägenhet med plats för en eller två bilar. Det finns även parkeringsplatser i området som är avgiftsbelagda mellan kl. 9-18.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Greenhusen 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 24 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Greenhusen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken). I föreningen finns gemensamma miljörum/soprum. Med lägenheten ska det levereras fem nycklar, två Telia-digitalboxar, router samt en mediaomvandlare. De två sistnämnda sitter anslutna i avsett skåp. I samband med överlåtelser avräknas varmvattnet den 15:e eller den sista i månaden, sker övertaget annat datum så reglerar köpare och säljare detta, om det tycker att det är nödvändigt. Det handlar om ca. 100 kronor. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 24 parkeringsplatser i carport. En parkeringsplats tillhör varje lägenhet med plats för en eller två bilar. Det finns även parkeringsplatser i området som är avgiftsbelagda mellan kl. 9-18. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till IP-telefoni samt digitalt-TV och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit via Telia.
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till IP-telefoni samt digitalt-TV och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit via Telia. |
Hall:
Stor hall med plats för ytterkläder, inbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas samt en stor walk in closet. Egen entré med uteplats och morgonsol.
Kök:
Stort kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Vit slät lucka från Marbodal och vitvaror från Siemens.
Vardagsrum:
Parkettgolv och släta vita väggar. Plats för soffgrupp och matbord. Utgång till den stora balkongen i västerläge, här finns trätrall och plats för möblemang.
Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, inbyggda garderober.
Sovrum:
Sovrum som nyttjas som kontor idag, går att dela av till två mindre sovrum om så önskas. Inbyggda garedrober.
Badrum:
Helkaklat badrum, duschhörn med vikbara dörrar i glas, vit kommod, handukstork, spegel, tvättmaskin från Miele och torktumlare från Siemens. Arbetsbänk samt gott om förvaring.
2020 målades lägenhetsdörrar och förrådsdörrar. 2021 installerades laddstolpar i samtliga carportar. 2021-2022 påbörjades fasadrenovering. 2023 slutfördes garantirenoveringen av fasaderna. 2024 Ytbeläggningen på loftgångarna är renoverade, inklusive förnyade mjukfogar i loftgångar och balkongplattor. Rötskadat trä i staket och carportar är utbytt, ståldörrar till teknikrum ommålade,. Underhållsspolning av avloppsstammar och OVK är utförd. Ventilationsaggregat servade efter behov. Golven i teknikrummen samt miljörummet har blivit dammbundna (förseglade). 2024 frånluftskanaler rensade och att staketen är försedda med krönbeslag av plåt. 2025 Betongmurar ommålade, avluftningsledningar på tak ommålade, ståldörrar till soprum är ommålade. Föreningens samtliga husfasader är nyrenoverade. Ett garantijobb som gjordes för JMs räkning. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
